×
Titelbild
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13

Wunderschönes Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, das vollständig renoviert wurde

Zimmer11
Preis des ObjektsCHF 3'290'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Messenger PDF Dossier Finanzierung
Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

1175 Lavigny

Angaben

Referenz
5b693428-c46c-11f0-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1700
Letzte Renovierungen
2017
Zimmer
11
Netto Fläche
320 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Wunderschönes, vollständig renoviertes Anwesen aus dem 18. Jahrhundert

Eine Maillard Immobilier-Exklusivität!

Im Herzen des charmanten Dorfes Lavigny, umgeben von Weinbergen und in einer ruhigen Umgebung, besticht dieses wunderschöne, vollständig renovierte Anwesen aus dem 18. Jahrhundert durch seine Authentizität und zeitlose Eleganz. Eingebettet in die Hügel der Aubonne-Schlucht, bietet es einen atemberaubenden Blick auf das Schloss Aubonne und das Tal von Lavigny, in einer grünen und unberührten Umgebung.

Dieses Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten mit einer Fläche von ca. 200 m² und 120 m² und vereint auf harmonische Weise den Charme des Alten mit modernem Komfort. Die Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten wurden mit hochwertigen Materialien durchgeführt, wobei der historische Charakter des Hauses erhalten blieb: Sichtbalken, hohe Decken und sorgfältige Verarbeitung verleihen jedem Raum Wärme und Authentizität.

Die Innenaufteilung ist funktional und grosszügig gestaltet und bietet helle Wohnräume, mehrere geräumige Schlafzimmer und voll ausgestattete Küchen. Die sorgfältig angelegten Aussenbereiche laden zum Entspannen ein und bieten die Möglichkeit, die Ruhe der Weinbauregion zu geniessen.

Das Anwesen ist in einem hervorragenden Zustand und bietet eine hohe Flexibilität in der Nutzung: als Familienwohnsitz, als Mehrgenerationenhaus oder zur Errichtung einer Eigentumswohnung mit zwei Wohnungen.

Es ist ideal gelegen und bietet einen privilegierten Zugang zu allen Annehmlichkeiten: öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Einkaufszentren, öffentliche und private Schulen sowie Autobahnanschlüsse.

Ein seltener Schatz in einer idyllischen Umgebung, der Charakter, Komfort und die Nähe zu allen modernen Annehmlichkeiten vereint.

Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70

Superbe bâtisse du XVIII? siècle entièrement rénovée

Une exclusivité Maillard Immobilier !

Au coeur du charmant village de Lavigny, entourée de vignes et baignée de tranquillité, cette superbe bâtisse du XVIII? siècle, entièrement rénovée, séduit par son authenticité et son élégance intemporelle. Nichée sur les coteaux de la rivière Aubonne, elle offre un magnifique dégagement sur le château d'Aubonne et le vallon de Lavigny, dans un environnement verdoyant et préservé.

Composée de deux logements indépendants d'environ 200 m² et 120 m², cette propriété conjugue harmonieusement charme de l'ancien et confort contemporain. Les rénovations et modernisations ont été réalisées avec des matériaux de qualité, dans le respect du cachet historique de la demeure : poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond et finitions soignées apportent chaleur et authenticité à chaque espace.

La distribution intérieure est fonctionnelle et généreuse, offrant des pièces de vie lumineuses, plusieurs chambres spacieuses et des cuisines entièrement équipées. De jolis extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente tout en profitant de la sérénité du cadre viticole.

Cette propriété est en parfait état d'entretien et offre une belle flexibilité d'usage : habitation familiale, bien intergénérationnel ou encore création d'une PPE de deux appartements.

Idéalement située, elle bénéficie d'un accès privilégié à toutes les commodités : transports publics, commerces, centres commerciaux, écoles publiques et privées, ainsi que les axes autoroutiers.

Un petit bijou rare dans un cadre bucolique, alliant caractère, confort et proximité de tout le confort moderne.

Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Garage
Innenbereich
  • Haustiere gestattet
Besonnung
  • Optimal