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LAVIGNY – Schöne Villa mit Blick auf den See

Zimmer5.5
Wohnfläche210 m²
Preis des ObjektsCHF 1'680'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1175 Lavigny

Angaben

Referenz
9bf945c2-ed5d-11f0-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2002
Zimmer
5.5
Wohnfläche
210 m²
Nutzfläche
140 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Lac-Blick
Dieses Doppelhaus, das 2000 im charmanten Dorf Lavigny, im Herzen der Côte, erbaut wurde, befindet sich in einer ruhigen, exklusiven Wohngegend mit schönem Blick auf den See und die Alpen.

Es bietet 140 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen à 70 m² sowie 210 m² Nutzfläche und ist eine seltene Gelegenheit in der Region, die sich ideal für eine Familie oder ein Paar eignet, die sich schnell in einer privilegierten Umgebung niederlassen möchten.

Erdgeschoss:
Eingangshalle mit Gäste-WC
Komplett ausgestattete geschlossene Küche
Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
Schöner Seeblick von den Wohnräumen aus
Terrasse, 2021 neu gestaltet mit neuen elektrischen Rollos

Obergeschoss:
4 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Keller
Grosser, vielseitig nutzbarer Raum (Spielzimmer, Büro, Fitnessraum, Abstellraum?)
Dusch-/WC-Raum
Wasserenthärter
Gasheizung, Bodenheizung

Aussenanlagen:
Gartenhütte
Automatische Bewässerung
Mähroboter
Gleichmässig belichteter, flacher und pflegeleichter Garten
1 Garagenbox mit grossem Abstellraum
3 Aussenparkplätze

Preis: CHF 1 680 000.-
Verfügbarkeit: sofort / schnell
140 m² Wohnfläche – 210 m² Nutzfläche – 4 Schlafzimmer – Garage + 3 Aussenparkplätze.

Dieses Haus bietet ein hohes Komfortniveau, eine ideale Lage in der Nähe von Rolle, den öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und internationalen Schulen sowie eine sofortige Verfügbarkeit, was auf dem heutigen Markt ein grosser Pluspunkt ist.

Vue sur la Lac
Située dans le charmant village de Lavigny, au coeur de la Côte, cette maison jumelle construite en 2000 bénéficie d'un environnement calme, résidentiel et recherché, avec une belle vue sur le lac et les Alpes.

Offrant 140 m² habitables sur deux niveaux de 70 m² chacun ainsi que 210 m² utiles, elle représente une opportunité rare dans la région, idéale pour une famille ou un couple souhaitant s'installer rapidement dans un cadre privilégié.

Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée avec WC visiteur
Cuisine fermée entièrement équipée
Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin
Vue agréable sur le lac depuis les pièces de vie
Terrasse refaite en 2021 avec stores électriques neufs

Étage:
4 chambres à coucher
Salle de bains avec baignoire et douche
Sous-sol
Grand salle disponible polyvalent (salle de jeux, bureau, fitness, rangement?)
Salle de douche/WC
Adoucisseur d'eau
Chauffage au gaz, distribution par le sol

Extérieurs:
Cabane de jardin
Arrosage automatique
Robot tondeuse
Jardin plat et bien orienté, facile d'entretien
1 garage box avec grand espace de rangement
3 places de parc extérieures

Prix : CHF 1'680'000.-
Disponibilité : immédiate / rapide
140 m² habitables - 210 m² utiles - 4 chambres - Garage + 3 places.

Cette maison propose un excellent niveau de confort, une situation idéale proche de Rolle, des transports, des commerces et des écoles internationales, ainsi qu'une disponibilité immédiate, un atout considérable sur le marché actuel.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)