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OFFENE TÜREN – LAVIGNY – Schöne Villa mit Blick auf den See

Zimmer5.5
Wohnfläche210 m²
Preis des ObjektsCHF 1'680'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1175 Lavigny

Angaben

Referenz
7cedb274-f786-11f0-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2002
Zimmer
5.5
Wohnfläche
210 m²
Nutzfläche
140 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Lac-Blick
OFFENE TÜREN

SAMSTAG, 24. JANUAR, VON 13.00 – 16.00 UHR, NACH VORABMELDUNG. DANKE

DIE ZWEIERHÄUSLIGE WOHNUNG IM CHARMANTE VILLADORF LAVIGNY AM HEUCHEN DER KÜSTE WURDE IM JAHR 2000 ERRICHTET UND BESITZT EINEN RUHIGEN, RESIDENTIELLEN UND GESUCHTEN UMFELD MIT SCHÖNEM BALKON- UND SEHBALKONBLICK AUF DEN LACHTALPEN.

DIE WOHNUNG BESITZT 140 M² WOHNFLÄCHE AUF ZWEI EINZELNEN NIVEAUS VON JE 70 M² SOWIE 210 M² NUTZFLÄCHE UND BETEILIGT SICH AUF DER REGIONENSEITE AN EINER SELTENEN GELEGENHEIT, DIE SICH FÜR EINE FAMILIE ODER EIN PAAR EINSTELLT, DAS SICH SCHNELL IN EINEM PRIVILEGIERTEN UMFELD EINBETTEN MÖCHTE.

ERSTES NIVEAU:
EINGANGSHALLE MIT GÄSTE-WC
VOLL EINGEBAUTE KÜCHE MIT ALLEM ZUBEHÖR
HELLES WOHNZIMMER MIT DIREKTEM ZUGANG ZUM BALKON UND GARTEN
SCHÖNE SEE- UND ALPENBILDER AUS DEN WOHNZIMMERN
NEUERSTELLTER BALKON VON 2021 MIT ELEKTRISCHEN STORES

ZWEITES NIVEAU:
4 SCHLAFZIMMER
BADEZIMMER MIT BADEWANNE UND DUCHSHAUBADER
KELLER
GROSSER, VERSCHIEDEN EINSETZBARER RAUM (SPIELZIMMER, BÜRO, FITNESSSTUDIO, LAGERUNG?)
DUCHSHAUBADER/WC
WASSERHARTMACHER
GASHEIZUNG MIT BODENHEIZUNG

AUSSEN:
GARTENHÜTTE
AUTOMATISCHES BETRÄNKSYSTEM
ROBOTER-MÄHER
PLATTER UND SONNIGER GARTEN MIT EINFACHER PFLEGE
1 GARAGENBOX MIT GROSSEM LAGERRAUM
3 AUSSENPARKPLÄTZE

PREIS: CHF 1 680 000.-
VERFÜGBARKEIT: SOFORTIG/SCHNELL
140 M² WOHNFLÄCHE – 210 M² NUTZFLÄCHE – 4 SCHLAFZIMMER – GARAGE + 3 AUSSENPARKPLÄTZE.

DIESE WOHNUNG BESITZT EINEN HOHEN KOMFORTSTAND, EINE IDEALE LAGE IN NÄHE VON ROLLE, DER VERKEHRSANLAGEN, DER LÄDEN UND INTERNATIONALEN SCHULEN, SOWIE EINE SOFORTIGE VERFÜGBARKEIT, DIE IM GEGENWÄRTIGEN MARKT EIN GROSSER VORTEIL
Vue sur la Lac
PORTES OUVERTES

SAMEDI 24 JANVIER ENTRE 13H & 16H SUR RESERVATION. MERCI

Située dans le charmant village de Lavigny, au coeur de la Côte, cette maison jumelle construite en 2000 bénéficie d'un environnement calme, résidentiel et recherché, avec une belle vue sur le lac et les Alpes.

Offrant 140 m² habitables sur deux niveaux de 70 m² chacun ainsi que 210 m² utiles, elle représente une opportunité rare dans la région, idéale pour une famille ou un couple souhaitant s'installer rapidement dans un cadre privilégié.

Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée avec WC visiteur
Cuisine fermée entièrement équipée
Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin
Vue agréable sur le lac depuis les pièces de vie
Terrasse refaite en 2021 avec stores électriques neufs

Étage:
4 chambres à coucher
Salle de bains avec baignoire et douche
Sous-sol
Grand salle disponible polyvalent (salle de jeux, bureau, fitness, rangement?)
Salle de douche/WC
Adoucisseur d'eau
Chauffage au gaz, distribution par le sol

Extérieurs:
Cabane de jardin
Arrosage automatique
Robot tondeuse
Jardin plat et bien orienté, facile d'entretien
1 garage box avec grand espace de rangement
3 places de parc extérieures

Prix : CHF 1'680'000.-
Disponibilité : immédiate / rapide
140 m² habitables - 210 m² utiles - 4 chambres - Garage + 3 places.

Cette maison propose un excellent niveau de confort, une situation idéale proche de Rolle, des transports, des commerces et des écoles internationales, ainsi qu'une disponibilité immédiate, un atout considérable sur le marché actuel.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)