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OFFENE TÜREN – LAVIGNY – Schöne Villa mit Blick auf den See

Zimmer5.5
Wohnfläche210 m²
Preis des ObjektsCHF 1'680'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1175 Lavigny

Angaben

Referenz
c587dbd3-0114-11f1-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2002
Zimmer
5.5
Wohnfläche
210 m²
Nutzfläche
140 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Lac-Blick
OFFENSTELLUNGEN

SAMSTAG AM 7. FEBRUAR 2026 VON 11.00 – 14.00 UHR

TERMINABGELEGTE VISITEN

DIE IM JAHR 2000 ERBAUTE ZWEIERZIEHLIGE WOHNUNG IM CHARMANTEN DORF LAVIGNY AM FÜSSE DER KÜSTE BESITZT EINEN RUHIGEN, RESIDENTIELLEN UND GESUCHTEN LAGEPLAN MIT SCHÖNEM BALKON- UND SEHBALKONBLEICH AUF DEN LAC UND DIE ALPEN.

DIE 140 M² GROSSE WOHNUNG AUF ZWEI ETAGEN MIT JEDEM EINZELNEN ETAGEN 70 M² UND 210 M² NUTZFLACHEN BETRITFT EINE SELTENE GELEGENHEIT IN DER REGION, DIE SICH IDEAL FÜR EINE FAMILIE ODER EIN PAAR EINGEHT, DAS SICH SCHNELL IN EINEM PRIVILEGIERTEN UMFELD EINGEHEN WILL.

ERSTES ETAGE:
EINGANGSHALLE MIT GÄSTE-WC
VOLL AUSGESTATTETE KÜCHE MIT SCHLOSS
HELLES WOHNZIMMER MIT DIREKTEM ZUGANG ZUM BALKON UND GARTEN
SCHÖNE LAC-SICHT AUS DEN WOHNRAUMEN
TERRASSE, 2021 RENOVIERT MIT NEUEN ELEKTRISCHEN STORES

ZWEITES ETAGE:
4 SCHLAFZIMMER
BAD MIT BADEWANNE UND DUCHSHAUBADER
KELLER
GROSSER, VERSCHIEDEN FÜR VERSCHIEDENE ANWENDUNGEN NUTZBARER RAUM (SPIELZIMMER, BÜRO, FITNESSSTUDIO, LAGERUNG?)
DUCHSHAUBADER/WC
WASSERHARTMACHER
GASHEIZUNG, FLURVERTEILUNG

AUSSEN:
GARTENHÜTTE
AUTOMATISCHES BETRÄNKSYSTEM
ROBOTER-MÄHER
PLATTFORMGARTEN MIT GUTER AUSRICHTUNG, EINFACH ZU PFLEGEN
1 GARAGENBOX MIT GROSSEM LAGERPLATZ
3 AUSSENPARKPLÄTZE

PREIS: CHF 1 680 000.-
VERFÜGBARKEIT: SOFORT/SCHNELL
140 M² WOHNFLÄCHE – 210 M² NUTZFLÄCHE – 4 SCHLAFZIMMER – GARAGE + 3 AUSSENPARKPLÄTZE.

DIESE WOHNUNG BESITZT EINEN HOHEN KOMFORTSTAND, EINE IDEALE LAGE IN DER NÄHE VON ROLLE, DEN VERKEHRSMASSNAHMEN, DEN HANDELSGEBIETEN UND INTERNATIONALEN SCHULEN, SOWIE EINE SOFORTIGE VERFÜGBARKEIT, EIN GROSSER VORTEIL AUF DEM AKTUELLEN M
Vue sur la Lac
PORTES OUVERTES

SAMEDI SAMEDI 7 FEVRIER 2026 ENTRE 11H & 14H

VISITE SUR RENDEZ-VOUS

Située dans le charmant village de Lavigny, au coeur de la Côte, cette maison jumelle construite en 2000 bénéficie d'un environnement calme, résidentiel et recherché, avec une belle vue sur le lac et les Alpes.

Offrant 140 m² habitables sur deux niveaux de 70 m² chacun ainsi que 210 m² utiles, elle représente une opportunité rare dans la région, idéale pour une famille ou un couple souhaitant s'installer rapidement dans un cadre privilégié.

Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée avec WC visiteur
Cuisine fermée entièrement équipée
Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin
Vue agréable sur le lac depuis les pièces de vie
Terrasse refaite en 2021 avec stores électriques neufs

Étage:
4 chambres à coucher
Salle de bains avec baignoire et douche
Sous-sol
Grand salle disponible polyvalent (salle de jeux, bureau, fitness, rangement?)
Salle de douche/WC
Adoucisseur d'eau
Chauffage au gaz, distribution par le sol

Extérieurs:
Cabane de jardin
Arrosage automatique
Robot tondeuse
Jardin plat et bien orienté, facile d'entretien
1 garage box avec grand espace de rangement
3 places de parc extérieures

Prix : CHF 1'680'000.-
Disponibilité : immédiate / rapide
140 m² habitables - 210 m² utiles - 4 chambres - Garage + 3 places.

Cette maison propose un excellent niveau de confort, une situation idéale proche de Rolle, des transports, des commerces et des écoles internationales, ainsi qu'une disponibilité immédiate, un atout considérable sur le marché actuel.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)