Herzstück! Charmantes Anwesen mit freiem Blick

By L3 Properties – In der Nähe von Aubonne

+++ Lage mitten in der Natur und nahe an den Annehmlichkeiten

+++ Volumen und Räume: ideal für eine Familie

+++ Charme des alten renoviert

Dieses Gebäude aus dem 17. Jahrhundert liegt im Dorf Lavigny inmitten von Weinbergen und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Das Zentrum von Aubonne erreichen Sie in weniger als 5 Autominuten.

Das Grundstück, der Balkon und die Terrasse sind nach Südwesten ausgerichtet, ruhig gelegen und nicht einsehbar. Das Grundstück liegt in einer dominanten Lage mit freiem Blick auf die Altstadt von Aubonne und das Schloss. Der Garten ist flach, bewaldet und bietet Platz für einen Swimmingpool (unter Vorbehalt der Erteilung einer Baugenehmigung). Eine grosszügige, ca. 50 m2 grosse Terrasse mit Pflasterung bietet Platz für einen grossen Esstisch und einen Aussenwohnbereich.

Die aus zwei Wohnungen mit 6,5 und 3,5 Zimmern bestehende Immobilie ist auf 3 Ebenen aufgeteilt: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Das gesamte Anwesen ist in sehr gutem Zustand.

Es wurde mit hochwertigen Materialien renoviert, die Moderne mit dem Charme der damaligen Zeit verbinden und dabei die Natursteine und sichtbaren Balken erhalten haben.

Grundstücksfläche: ca. 2250 m²

Terrassengrundfläche Südseite: ca. 50 m²

Gesamtfläche Haus: ca. 200 m2 + ca. 120 m²
Anzahl Schlafzimmer: 5 + 2

Anzahl der Badezimmer: 2 + 2

+ Ein Atelier mit Keller, einem Carnotzet und einem Weinkeller

+ Grosser Dachboden von ca. 200 m2 für Lagerung oder Aufbewahrung

Zwei Garagen sowie 8 Aussenparkplätze runden das Anwesen ab.

Infos & Besichtigungen:
L3 Properties
021 566 76 00
info@L3-properties.ch
www.L3-properties.ch