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Schönes Gebäude mit 4 Wohnungen + Restaurant

Zimmer15
Wohnfläche559 m²
Preis des ObjektsCHF 3'600'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Route de Verbier 1 Le Châble, 1934 Le Châble

Angaben

Referenz
RDV1
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
5
Letzte Renovierungen
2011
Zimmer
15
Wohnfläche
559 m²
Nutzfläche
559 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
FR/EN

Eine seltene Gelegenheit, ein gut gepflegtes 5-stöckiges Gebäude an der Hauptstrasse des Dorfes zu erwerben, das nur 350 Meter von der Bahnstation entfernt liegt und somit eine hervorragende Sichtbarkeit und Zugänglichkeit bietet. Das Objekt bietet sowohl Wohn- als auch Geschäftspotenzial und ist daher eine interessante Investitionsmöglichkeit. Im Erdgeschoss und im Untergeschoss befindet sich ein komplett ausgestattetes Restaurant, während die oberen Stockwerke vier komfortable Mietwohnungen mit Studios und Mehrzimmerwohnungen bieten. Als Zweitwohnsitz geeignet.

Die Region
Le Châble liegt an der Kreuzung der wichtigsten Verkehrswege und am Fusse einer der beliebtesten Skidestinationen der Welt. Es ist ein Ort, an dem man in Ruhe und im Einklang mit den Traditionen leben kann.
Das Dorf ist der Hauptort des Val de Bagnes und ein Muss für jeden Touristen. Die Seilbahnen, die Le Châble mit Verbier und Bruson verbinden, bieten einen atemberaubenden Blick auf das Massiv des Combin und ermöglichen es Sportlern aller Niveaus, die Höhen ganz einfach zu erreichen. Die 4-Vallées sind mit dem Skistock in Reichweite und bieten sowohl für Pisten- als auch für Freeride-Skifahrer ideale Bedingungen. Nutzen Sie im restlichen Jahr die zahlreichen Sportmöglichkeiten wie Wanderwege, Mountainbikestrecken, Gleitschirmfliegen und die regelmässigen Kulturveranstaltungen.

Ein gut gepflegtes fünfstöckiges Gebäude an der Hauptstrasse von Le Châble, nur 350 Meter von der Bahnstation entfernt, das eine hervorragende Sichtbarkeit und Zugänglichkeit bietet. Das Objekt bietet sowohl Wohn- als auch Geschäftspotenzial und ist daher eine interessante Investitionsmöglichkeit. Im Erdgeschoss und im Untergeschoss befindet sich ein komplett ausgestattetes Restaurant, während die oberen Stockwerke vier Mietwohnungen mit Studios und Mehrzimmerwohnungen bieten. Als Zweitwohnsitz geeignet.

Die Region
Das alte Bauerndorf Le Châble liegt am Fusse einer der beliebtesten Skidestinationen der Welt und ist ein ruhiger Ort, an dem man in Ruhe und im Einklang mit den Traditionen leben kann.
Das Dorf ist der Hauptort des Val de Bagnes und ein Muss für jeden Touristen. Die Seilbahnen, die Verbier mit seinen atemberaubenden Ausblicken auf das Massiv des Combin und Bruson verbinden, ermöglichen es Sportbegeisterten aller Niveaus, problemlos in die Höhe zu gelangen. Das Skigebiet, das zum 4-Vallées-Skigebiet gehört, ist im Winter bei Abfahrtsski-Fans beliebt, aber auch bei Powderhounds, da es ein grosses Gebiet für die Abfahrt abseits der Pisten und Tourenwege bietet. Im Rest des Jahres gibt es für alle Altersgruppen zahlreiche Sportangebote - Wanderwege, Mountainbikestrecken, Gleitschirmfliegen -, und regelmässige kulturelle Veranstaltungen bereichern das Programm.
FR/EN

Une opportunité rare d'acquérir un immeuble de 5 étages bien entretenu, situé sur la rue principale du village, à seulement 350 mètres de la gare, ce qui lui assure une excellente visibilité et accessibilité. Cette propriété offre un potentiel à la fois résidentiel et commercial, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. Le rez-de-chaussée inférieur et rez-de-chaussée accueillent un restaurant entièrement équipé, tandis que les niveaux supérieurs comprennent un choix de 4 studios et appartements confortables. Disponible en résidence secondaire.

La Région
Située à la croisée des chemins, en contrebas de l'une des destinations de ski les plus populaires au monde, Le Châble est un havre de paix où il fait bon vivre au rythme des traditions.
Chef-lieu du Val de Bagnes, ce village constitue une étape touristique incontournable. Les télécabines qui le relient à Verbier avec ses vues imprenables sur le massif du Combin, et Bruson permettent aux sportifs de tout niveau de rejoindre les hauteurs en toute simplicité. Les 4 Vallées, littéralement à portées de spatule, sont appréciées des skieurs sur piste l9hiver, mais aussi des amateurs de poudreuse grâce au vaste domaine hors-piste. Le reste de l9année, pro昀؀tez des nombreuses activités sportives disponibles - circuits de randonnée, VTT, parapente - et des événements culturels réguliers.

A well-maintained five-storey building with a prime corner position on the main road in Le Châble, just 350 meters from the train station, ensuring excellent visibility and accessibility. This property offers both residential and commercial potential, making it a valuable investment opportunity. Lower ground and ground floors host a fully equipped restaurant, while the upper levels feature four rental apartments offering comfortable living spaces, including studios and multi-bedroom options. Available as a secondary residence.

The Area
The old farming town of Le Châble, sitting below one of the world's most popular ski destinations, is a peaceful haven where you can enjoy life at a traditional pace.
As the capital of Val de Bagnes, this village is a must-see for tourists. The cable cars that link it to Verbier, with its breathtaking views of the Combin massif, and Bruson, allow sports enthusiasts of all levels to reach the heights with ease. The resort, part of the 4 Vallées, is popular with downhill skiers in winter, but also with powder hounds thanks to the vast off-piste area and touring tracks. The rest of the year, there are plenty of sporting activities on offer for all ages - hiking trails, mountain biking, paragliding - and regular cultural events punctuate the calendar.