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Grosses Haus mit Seeblick und Möglichkeit zur Umgestaltung

Preis des ObjektsCHF 1'350'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

2525 Le Landeron

Angaben

Referenz
7d96f2f6-ec89-11f0-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1928
Grundstücksfläche
1'332 m²
Nutzfläche
326 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Alte Winzer-Wohnung in einem begehrten Wohngebiet mit schöner Aussicht auf den See. Das Grundstück umfasst einen 1332 m² grossen, bewaldeten Garten sowie eine Bruttogrundfläche von ca. 326 m². Es bestehen Möglichkeiten für zusätzliche Innenraum-Anpassungen, die interessante Entwicklungsmöglichkeiten bieten.

Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Schwedenofen, einem Salon, einer geschlossenen Küche sowie einem Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein WC und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss ist ein Schlafzimmer eingerichtet.

Im Untergeschoss gibt es eine Kellerwohnung, ein Atelier, eine Garage in Reihe sowie zwei Nebenräume, die weitere Anpassungsmöglichkeiten bieten.

Das Grundstück verfügt über einen schönen, grossen, bewaldeten Garten, der sich ideal für einen grünen und ruhigen Rückzugsort eignet.

Das Haus benötigt Renovierungsarbeiten, insbesondere im Bereich Heizung und Elektrik, sowie eine generelle Aufrüstung, um den heutigen Standards zu entsprechen.

Die technischen Daten und Informationen in diesem Dokument sind unverbindlich

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Ancienne maison de vigneron située dans un quartier résidentiel prisé, bénéficiant d'une agréable vue sur le lac. La propriété dispose d'un vaste jardin arborisé de 1332 m² ainsi que d'une surface brute d'environ 326 m². Des possibilités d'aménagements supplémentaires à l'intérieur offrent un potentiel d'évolution intéressant.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un séjour agrémenté un poêle suédois, un salon, une cuisine fermée ainsi qu'un WC visiteurs.

À l'étage, on trouve trois chambres, un WC et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Les combles accueillent une chambre aménagée.

Le rez inférieur comprend une cave, un atelier, un garage en enfilade ainsi que deux annexes offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un beau et grand jardin arborisé, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation, notamment au niveau du chauffage et de l'installation électrique, ainsi qu'une remise à niveau générale afin de répondre aux standards actuels.

Les données techniques et les informations indiquées sur ce document ne sont pas contractuelles

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Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz