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Charmante 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte

Zimmer5.5
Wohnfläche150 m²
Preis des ObjektsCHF 1'380'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1261 Le Vaud

Angaben

Referenz
M-25-025
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Baujahr
2012
Zimmer
5.5
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Grundstücksfläche
588 m²
Wohnfläche
150 m²
Netto Fläche
215 m²
Gebäudevolumen
844 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Diese Doppelhaushälfte liegt ideal im Dorf Le Vaud, nur 20 Minuten von Gland entfernt, und ist von einer grünen Umgebung und einem sorgfältig angelegten Garten umgeben.
Die Villa bietet viel Tageslicht und verfügt über angenehme Wohnräume, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten sind.

Ausstattung:

Erdgeschoss:
Eingangshalle
Wohnzimmer mit Schwedenofen, Esszimmer, Zugang zur Pergola und zum Garten
Offene Küche
Schlafzimmer
WC für Gäste

Obergeschoss:
Elternschlafzimmer mit Einbauschränken
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer

Dachgeschoss:
Grosser Raum, erreichbar über eine Leiter

Untergeschoss:
Grosser Raum
Platz unter der Treppe
Waschküche
Keller

Garage für ein Auto
Zwei Aussenparkplätze

Grosser Gartenhäuschen
Automatische Bewässerung
Mähroboter
Alarmanlage

Fussbodenheizung mit Wärmepumpe und Solaranlage

Idéalement située dans le village de Le Vaud, à seulement 20mn de Gland, cette villa jumelle bénéficie d’un environnement verdoyant et d’un jardin soigneusement arborisé.
La villa jouit d’une luminosité généreuse et propose des espaces de vie agréables, parfaitement adaptés aux besoins d’une famille.
Elle est par ailleurs équipée d’un système d’adoucissement d’eau, garantissant un confort supplémentaire au quotidien.

Distribution : 

Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée
Séjour avec poêle Suédois, salle à manger, accès à la pergola et au jardin
Cuisine ouverte
Chambre à coucher
WC visiteurs

Etage :
Chambre à coucher parentale avec armoires intégrées
Deux chambres à coucher
Salle de bains

Combles :
Grande pièce disponible accessible par une échelle

Sous-sol :
Grande pièce disponible
Réduit sous escalier
Buanderie
Cave

Garage pour une voiture
Deux places de parc extérieures

Grand cabanon de jardin
Arrosage automatique
Robot tondeuse
Alarme

Chauffage au sol par pompe à chaleur et panneaux solaires