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Titelbild
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Lageplan

Schöne Einzelwohnung mit Panoramablick

Zimmer4.5
Wohnfläche160 m²
Preis des ObjektsCHF 1'490'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

route de Bassins 15, 1261 Le Vaud

Angaben

Referenz
5980423
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Gebäudehülle
D
Baujahr
2002
Direkte CO2-Emissionen
G
Letzte Renovierungen
2016
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Energieeffizienz
C
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
470 m²
Wohnfläche
160 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | inklusive
Aussen
2 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Ein EXKLUSIVER MANDAT MOVE IM!

In unmittelbarer Nähe des Dorfzentrums gelegen, präsentiert sich dieses 2002 erbaute und 2016 renovierte Einfamilienhaus als seltene Gelegenheit auf dem Markt.

Die Lage am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets bietet einen herrlichen Panoramablick auf den Genfer See und die Alpen, ohne dass man von irgendjemandem «überwacht» wird.

Die Adresse bietet eine ruhige Umgebung und ist dennoch in der Nähe der Verbindungen zwischen Nyon und Genf gelegen.

Die Villa bietet etwa 160 m² Wohnfläche auf drei Ebenen plus einem Untergeschoss.

Das Erdgeschoss bietet einen sehr hellen, schönen Wohnbereich, der sich zur Terrasse und zum Garten hin öffnet, während die oberen Stockwerke den Schlafzimmern vorbehalten sind, von denen eines einen Balkon hat. Von jedem Stockwerk aus hat man einen direkten Blick auf den Genfer See und die Alpen.

Eine Garage für ein Auto, mehrere Aussenparkplätze und ein separates Abstellraum vervollständigen diese schöne Villa attraktiv.

Das Ganze ist in einem hervorragenden Zustand und es sind keine Renovierungsarbeiten zu erwarten.

Unbedingt besuchen!

Un Mandat EXCLUSIF MOVE IM !

Située à proximité directe du centre du village, cette villa individuelle de 2002, rénovée en 2016, se présente comme une opportunité rare sur le marché.

La situation, en bordure de zone agricole, bénéficie d'une splendide vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes, sans aucun vis-a-vis.

L'adresse bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des axes reliant Nyon et Genève.

La villa développe environ 160 m² habitables répartis sur trois niveaux plus un sous-sol.

Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie, très lumineux qui ouvre sur la terrasse et la jardin tandis les étages sont réservés aux chambres dont une avec balcon. Depuis chaque niveau, la vue porte directement sur le lac Léman et les Alpes.

Un garage pour une voiture, plusieurs places de parking extérieures et un local de rangement indépendant complètent de façon attractive cette belle villa.

Le tout est en excellent état et aucun travaux ne sont à prévoir.

A visiter sans tarder !

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Zaun
  • Abstellraum
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Abstellraum
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Dusche
  • Badewanne
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Süden
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Ohne Visavis
  • Ländlich
  • See
  • Felder
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
150 m
2'
2'
1'
Restaurants
150 m
2'
2'
1'