Einmalige Gelegenheit - Viel Potenzial trifft auf die beste Lage
Ort
Oberer Eggen 12, 2543 Lengnau BEAngaben
Beschreibung
Auf der sonnigen Südseite von Lengnau BE, am Obere Eggen 12, bietet dieses Einfamilienhaus eine seltene Gelegenheit für Eigentümer mit Aussicht. Die erhöhte Lage mit Blick auf das Seeland und die Alpen vereint Ruhe, Privatsphäre und optimale Sonneneinstrahlung mit guter Erreichbarkeit im Alltag. Das bestehende Einfamilienhaus bedarf einer Renovation und bietet viele Möglichkeiten für eine individuelle Sanierung. Je nach Ausrichtung bietet das Grundstück drei attraktive Entwicklungsmöglichkeiten. Eine Umwandlung in ein Mehrgenerationen- oder Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten, die Realisierung eines exklusiven Einfamilienhauses für anspruchsvolle Eigentümer oder ein neues Bauprojekt, das die bestehenden Möglichkeiten optimal ausnutzt, um das Immobilienpotenzial zu nutzen. Dies bietet eine seltene Gelegenheit an einem privilegierten Standort für Eigentümer und Investoren gleichermassen.
Durch eine umfassende Renovation kann ein Haus mit viel Charakter entstehen, das historischen Charme und modernen Wohnkomfort vereint. Die grosszügige Parzelle und der Garten unterstreichen den Charakter des Grundstücks als private Oase.
Weitere Pluspunkte des Grundstücks:
- Sonnige Lage mit Blick auf die Alpen
- 1 796 m² grosse Parzelle im Wohngebiet W2
- Zurzeit zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und zusätzliche Räume im Dachstock
- Grosser Garten mit Sitzgelegenheiten und Grünflächen
- Mit dem vorhandenen Bebauungsplan kann der Bau in Kürze begonnen werden
- Ruhige Lage in der Nähe des Zentrums, der Schulen, des Bahnhofs und des Handels
- Ideal für Investoren oder intergenerationelle Wohnprojekte
- Attraktive Kombination aus Natur, Ruhe und städtischer Erreichbarkeit
Für weitere interessante Informationen fordern Sie unsere detaillierte Verkaufsunterlage an.
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Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)