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Neue Villa in Lens mit Garten und Panoramablick auf die Berge und den See

Zimmer5.5
Wohnfläche205.5 m²
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1978 Lens

Angaben

Referenz
58WA-A3XY-841
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2024
Zimmer
5.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
205.5 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
BESCHREIBUNG
DIE NEUE IM JAHR 2024 VOLLENDETE IM HÜBSCHEN DÖRFCHEN LENS, NUR 10 MINUTEN FÜR DEN AUTO FAHRTWEEG VOM ZENTRUM VON CRANS UND DEN SKIBETRIEBEN ZUM SKIGEBIET CRY D’ER, LEGTENDE HÄUSER VERZUCKTEN SICH MIT IHREM PERFEKTEN MIX AUS KOMFORT UND MODERNITÄT.

DAS HAUS WURDE MIT HÖCHSTER HANDWERKSMETHODEN UND MASSGESCHAFFENEN MOBILIAREN AUSGESTATTET UND BESITZT LICHTGEFÜHLTE UND HARMONISCHE RÄUME, DIE FÜR EIN LEBEN ALS HAUPTWOHNSITZ FAMILIENFREUNDLICH AUSGEDACHT WURDEN.

AUSSERHALB DES HAUSES KÖNNEN SIE EINEN GARTEN MIT DIREKTEM BALKONBLEICH AUF DIE BERGE UND DEN LENSER SEE GENIESSEN, EIN UNIKALES AMBIENTE, DAS SICH FÜR ENTSPANNUNG UND RUHE EINGENDLICH EINLADEND ERSCHEINT.

DIE HAUSLAGE BESITZT EINEN ZWEIGESCHOSSIGEN BETONBAU UND BESITZT IM ERDGESCHOSS EINEN GROSSEN GARAGENPLATZ FÜR ZWEI AUTOS UND EINE ANHÄNGERPLATZ FÜR EIN MOTORRAD ODER EINEN LKW, EINE KELLERABTEILUNG SOWIE EINEN TECHNISCHEN RAUM, DIE DEN KOMFORT UND DIE LAGERUNG VERBESSERN.

DIE AUSRICHTUNG
IM ERDGESCHOSS

1 EINGANGSHALL WITH REGALEN

1 DUCHSHAUS-HAMMAM MIT GAST-WC

1 BÜRO MIT AUSSICHT AUF DEN SALON

1 GROSSER SALON MIT AUSSICHT AUF DEN GARTEN

1 OFFENE KÜCHE

1 KÜCHENNOTSTOFF WITH ZUGANG ZUR KÜCHE

IM 1. OG:

1 GROSSES SCHLAFZIMMER

1 GROSSER DRESSER

1 WÄSCHERUME

2 SCHLAFZIMMER

1 BAD ZUMITTEILIGER DUCHSHAUS-DUSCHE UND BADEWANNE

1 SEPARATES WC MIT UMSCHLAGSTUHL

IM ERDGESCHOSS:

1 GROSSER GARAGENPLATZ

1 KELLER

1 TECHNISCHER RAUM

MERKMALE

ANZAHL DER ZIMMER: 5.5

ANZAHL DER SCHLAFZIMMER: 3+1 BÜRO

ANZAHL DER BADZIMMER: 2

HEIZUNG: HOLZOFEN /PUMPE HEIZUNG / BODENHEIZUNG

BAUJAHR: 2024
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ENG

In dem charmanten Dorf Lens, nur 10 Autominuten vom Zentrum von Crans Montana mit seinen Geschäften Restaurants und den Skiliften von Cry d’Er entfernt, bietet dieses neu erbaute Haus, das 2024 fertiggestellt wird, eine perfekte Mischung aus modernem Komfort und zeitloser Eleganz. Es wurde mit massgeschneiderten Möbeln und hochwertigen Oberflächen ausgestattet und öffnet sich zu einem wunderschönen Garten mit Panoramablick auf die umliegenden Berge und den See von Lens. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst geräumige und helle Wohnräume mit viel Tageslicht, eine zeitgemässe Küche, die sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet ist, sowie warme und einladende Schlafzimmer. Im Untergeschoss befinden sich eine grosszügige Garage, ein Weinkeller und ein voll ausgestatteter Technikraum

Dieses Anwesen ist ideal für diejenigen, die Ruhe Eleganz und die Nähe zu einem der bekanntesten Ferienorte der Schweiz suchen.

Verkauf vorbehalten für Hauptwohnsitz
DESCRIPTION
Située dans le charmant village de Lens, à seulement 10 minutes en voiture du centre de Crans et de ses remontées mécaniques menant au domaine skiable de Cry d'Er, cette maison neuve achevée en 2024 séduit par son mélange parfait de confort et de modernité.

Conçue avec des finitions haut de gamme et des meubles réalisés sur mesure, elle offre des espaces lumineux et harmonieux, parfaitement pensés pour une vie de famille en résidence principale.

À l'extérieur, vous profitez d'un jardin avec une vue directe sur les montagnes et le lac de Lens, un cadre unique qui invite à la détente et à la sérénité.

La maison s'élève sur deux niveaux et dispose, au rez inférieur, d'un grand garage pouvant accueillir de deux voitures et une remorque ou une moto, d'une cave ainsi que d'un local technique, optimisant ainsi le confort et le rangement.

Une adresse rare alliant qualité de construction, modernité et environnement privilégié.

Vente réservée à une résidence principale.

DISPOSITION
Au rez-de-chaussée

1 Hall d'entrée avec rangements

1 Salle de douche-hammam avec WC visiteurs

1 Bureau donnant sur le salon

1 Grand séjour donnant sur le jardin

1 Cuisine ouverte

1 Economat avec accès à la cuisine

Au 1er étage

1 Grande chambre

1 Grand dressing

1 Buanderie

2 Chambres

1 Salle de bains avec douche italienne et baignoire îlot

1 WC séparé avec lavabo

Au rez inférieur :

1 Grand garage

1 Cave

1 Local technique

CARACTERISTIQUES

Nombre de pièces : 5.5

Nombre de chambres : 3+1 bureau

Nombre de salles d'eau : 2

Chauffage : Poêle à bois /Pompe à chaleur / Au sol

Année de construction : 2024

Orientation : Sud-Ouest

Vente en résidence principale : Oui

Vente en résidence secondaire : Non

Vente aux étrangers : Non

SURFACES
Surface habitable : 205.5 m2 env.

Surface non habitable (Rez-inférieur) : 99.7 m2 env.

Surface du terrain : 844 m2 env.
ENG

Located in the charming village of Lens just 10 minutes by car from the center of Crans Montana with its shops restaurants and the ski lifts of Cry d'Er this newly built house completed in 2024 offers a perfect blend of modern comfort and timeless elegance Designed with made to measure furniture and high quality finishes it opens onto a beautiful garden with panoramic views of the surrounding mountains and Lake Lens Spread over two floors the property includes spacious and bright living areas bathed in natural light a contemporary kitchen designed for both functionality and style as well as warm and welcoming bedrooms On the lower ground floor you will find a large garage a wine cellar and a fully equipped technical room

This is the ideal property for those seeking tranquility elegance and proximity to one of Switzerland's most renowned resorts.

Sale reserved for primary residence