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Exklusives Angebot

Einfamilienhaus mit 7.5 Zimmer zum Verkauf in Lens - centre - 149 m²

Geräumige Villa auf flachem, ruhigem Grundstück mit Panoramablick

Zimmer7.5
Wohnfläche172 m²
Preis des ObjektsCHF 1'450'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Lens - centre, 1978 Lens

Angaben

Referenz
#5879635
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Ja
Badezimmer
2
Baujahr
1991
Letzte Renovierungen
2023
Zimmer
7.5
Schlafzimmer
5
Anzahl Etagen (Total)
3
Anzahl Terrassen
1
Grundstücksfläche
779 m²
Wohnfläche
172 m²
Nutzfläche
149 m²
Anzahl Toiletten
3
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
2
Aussen
6
Total
8

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
BARRAS & SCHEUCHZER bietet Ihnen exklusiv eine grosszügige, auf einem ebenen und ruhigen Grundstück erbaute Villa im wunderschönen Dorf Lens (VS) an.

Die Südlage der Immobilie sorgt für eine optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die Berge.

Die Aufteilung der Immobilie ist wie folgt:

UNTERER GESCHOSS
+ Eingangshalle / Flur
+ Doppelgarage und Abstellraum
+ Lager-/Kellerraum
+ Zimmer
+ Waschküche
+ Technikraum

OBERER GESCHOSS
+ Schönes Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich
+ Voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse
+ 3 Schlafzimmer
+ Badezimmer
+ Gäste-WC
+ Überdachte Terrasse, Garten

OBERSTE GESCHOSSE/MEZZANIN
+ 2 schöne renovierte Zimmer unter dem Dach
+ Badezimmer und Abstellraum

VARIABEL
+ 2023 Renovierung der Zimmer + Badezimmer, Mezzanin
+ 2016 Erneuerung der Fenster

AUSSEN
+ Verschiedene Aussenbereiche zum Entspannen (überdachte Terrasse, flacher Garten, etc.)
+ Privater Parkplatz vor dem Chalet für viele Fahrzeuge
+ Immobilie mit Entwicklungspotenzial

Zweitwohnsitz-Verkäufe sind erlaubt.

Alle Einrichtungen sind in der Nähe: Geschäfte, Bank, Post, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel. Familien schätzen die Nähe zu Schulen, Spielplätzen und einer Primar- und Sekundarschule.

CRANS-MONTANA / LENS
Crans-Montana ist bekannt für seine vielen Sonnentage, seine Sportanlagen und -veranstaltungen (Ski, Golf) und sein lebendiges Dorf. Im Sommer wie im Winter ist es dort sehr angenehm zu leben.
Weitere Informationen über die Gemeinde und die Region finden Sie auf der Website: www.crans-montana.ch.

ANMERKUNGEN
Weitere Pläne und Fotos auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns für ein umfassendes Exposé und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Dieses Objekt wird Ihnen von BARRAS & SCHEUCHZER Immobilien AG | www.b-s.ch – info@b-s.ch | +41 27 480 25 26 angeboten

Exposé zum ausschliesslichen Gebrauch der Kunden von BARRAS & SCHEUCHZER Immobilien AG.
Jede Reproduktion oder Nutzung des Exposés, der Fotos und Informationen für andere Zwecke ist strengstens untersagt.
Dieser Text und die darin enthaltenen Beschreibungen, insbesondere die erwähnten Flächen, sind rein indikativ und stellen keinen vertraglichen Bezugspunkt dar.
Die vorstehenden Angaben erfolgen unverbindlich und unter Vorbehalt von Änderungen.
Jede Haftung des Maklers und von BARRAS & SCHEUCHZER Immobilien AG wird ausgeschlossen.
BARRAS & SCHEUCHZER vous propose en exclusivité une spacieuse villa construite sur un terrain plat et au calme, dans le magnifique village de Lens (VS).

Orientée plein Sud, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée et d’une vue imprenable sur les montagnes.

La distribution de la propriété est la suivante :

REZ INFÉRIEUR
+ Hall / dégagement
+ Garage double et dépôt
+ Espace de stockage/cave
+ Pièce disponible
+ Buanderie
+ Local technique

REZ SUPÉRIEUR
+ Joli séjour avec espace salon agrémenté d'une cheminée et espace salle à manger
+ Espace cuisine toute équipée ouverte sur le séjour, accès à la terrasse
+ 3 Chambres
+ Une salle d'eau
+ WC visiteurs
+ Terrasse couverte, jardin

ÉTAGE/MEZZANINES
+ 2 belles chambres rénovées sous charpente
+ Salle d'eau et espace rangement

DIVERS
+ 2023 rénovation chambres + salle d'eau, mezzanine
+ 2016 remplacement de fenêtres

EXTÉRIEUR
+ Divers espaces de détente extérieur (terrasse couverte, jardin plat,...)
+ Espace parking privatif devant le chalet pour de nombreux véhicules
+ Propriété, avec potentiel de développement

Vente en résidence secondaire autorisée.

Proche de toutes les commodités : commerces, banque, poste, restaurants, ainsi que les transports en commun. Les familles apprécieront particulièrement la proximité des écoles, de terrains de jeu et d'une école maternelle et primaire.

CRANS-MONTANA / LENS
La station de Crans-Montana est connue pour ses nombreux jours d'ensoleillement, ses installations et ses évènements sportifs (ski, golf) et son village animé. Il y fait bon vivre en été comme en hiver.
Pour plus d'informations sur la station et la commune, veuillez consulter le site internet : www.crans-montana.ch.

REMARQUES
Plans et photos additionnelles sur demande. Contactez-nous pour recevoir un dossier complet et pour organiser une visite.

Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER Immobilier SA | www.b-s.ch - info@b-s.ch | +41 27 480 25 26

Dossier de vente à l'usage exclusif des clients de BARRAS & SCHEUCHZER Immobilier SA.
Toute reproduction ou utilisation du dossier de vente, des photos et des informations à d'autres fins est strictement interdite.
Ce document et les descriptions données, et notamment, les surfaces mentionnées, ont une valeur purement indicative et ne constituent pas un élément de référence contractuel.
Les indications précitées sont données sans engagement et sous réserve de modifications.
Toute responsabilité du courtier et de BARRAS & SCHEUCHZER Immobilier SA est exclue.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Internationale Schulen
  • Sportzentrum
  • Skipiste
  • Wanderwege
  • Museum
  • Arzt
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Besucherparkplätze
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Vorratskammer
  • Keller
  • Abstellraum
  • Einbauschrank
  • Cheminée
  • Sichtbalken
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht

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