Einfamilienhaus with 3 rooms on sale in Lentigny - 67 m²

Zu renovierendes Haus mit Entwicklungspotenzial in Lentigny

Zimmer3

Wohnfläche67 m²

Preis des ObjektsCHF 600'000.-

VerfügbarkeitSofort

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Ort

Route de la Poste 7, 1745 Lentigny

Angaben

Referenz

68.20.11.001

Verfügbarkeit

Sofort

Badezimmer

Baujahr

2001

Zimmer

Schlafzimmer

Heizanlage

Ölheizung

Wärmeverteilung

Radiator

Standing

Einfach

Grundstücksfläche

575 m²

Wohnfläche

67 m²

Gebäudevolumen

504 m³

Anzahl Toiletten

Parkplätze

Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen

1 | inklusive

Aussen

2 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Dieses 3-Zimmer-Haus befindet sich im Dorf Lentigny und wird vor allem Investoren ansprechen, die das Entwicklungspotenzial des Grundstücks nutzen möchten. Das bestehende Haus, das renoviert werden muss, bietet auch die Möglichkeit, ein Wohnprojekt in einer ruhigen Umgebung zu verwirklichen.

Das im Jahr 2001 erbaute Haus befindet sich auf einem Grundstück von 575 m² und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 m². Es besteht aus einem Doppelwohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem separaten WC. Die Heizung wird durch eine Ölheizung mit Radiatoren bereitgestellt.

Der Garten bietet einen angenehmen Erholungsraum im Freien. Ein Anbau ergänzt das Grundstück und kann je nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer als Lagerraum, Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden. Das Objekt verfügt zudem über zwei Aussenparkplätze sowie einen Stellplatz in der Garage.

Das Haus benötigt Renovierungsarbeiten, was die Möglichkeit bietet, die Räume neu zu gestalten und einen Innenraum nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen. Das Grundstück bietet zudem ein interessantes Entwicklungspotenzial, vorbehaltlich der geltenden gesetzlichen und behördlichen Bestimmungen (RCU).

Diese Immobilie bietet eine schöne Gelegenheit für ein Renovierungs- oder Investitionsprojekt in einem begehrten Gebiet des Fribourger Landkreises.

Die Vorteile der Immobilie:

Freistehendes Haus mit 4 Zimmern
Wohnfläche ca. 67 m²
Grundstück von 575 m²
Zwei Zimmer
Separates Badezimmer und WC
Ölheizung mit Heizkörperverteilung
Garage und ein Parkplatz
Anhang unabhängig
Garten
Haus zum Renovieren
Entwicklungspotenzial des Grundstücks
Ruhige Umgebung, in der Nähe von Cottens und Avry

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.

Kontaktieren Sie umgehend unsere Vertriebsabteilung, um einen Termin zu vereinbaren.

Située dans le village de Lentigny, cette propriété de 3 pièces séduira avant tout les investisseurs souhaitant exploiter le potentiel de développement de sa parcelle. La maison existante, à rénover, offre également la possibilité de concrétiser un projet d'habitation dans un environnement calme.

Construite en 2001, la maison est implantée sur une parcelle de 575 m² et développe une surface habitable d'environ 67 m². Elle se compose d'un séjour double, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Le chauffage est assuré par une chaudière à mazout avec une distribution par radiateurs.

À l'extérieur, le jardin permet de profiter d'un agréable espace de détente. Une annexe complète la propriété et pourra être utilisée selon les besoins des futurs propriétaires, que ce soit comme espace de rangement, atelier ou local de loisirs. Le bien dispose également de deux places de stationnement extérieures ainsi qu'une place dans le garage.

La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur à son image. Par ailleurs, la parcelle présente un potentiel de développement intéressant, sous réserve des dispositions légales et réglementaires applicables (RCU).

Cette propriété constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation ou d'investissement, dans un secteur recherché de la campagne fribourgeoise.

Les atouts du bien :