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Titelbild
Aussenansicht 1
Innenansicht 1
Aussenansicht 2
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Innenansicht 4
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Innenansicht 6
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Innenansicht 16
Innenansicht 17
Lageplan
Innenansicht 18
Innenansicht 19
Innenansicht 20

Geräumiges 9,5-Zimmer-Familienhaus mit zwei Wohnungen in den Avants.

Zimmer9.5
Wohnfläche308 m²
Preis des ObjektsCHF 1'390'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Chemin de La Rampe 2, 1833 Les Avants

Angaben

Referenz
5784144
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
3
Baujahr
1798
Letzte Renovierungen
2018
Zimmer
9.5
Schlafzimmer
6
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Einfach
Grundstücksfläche
488 m²
Wohnfläche
308 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
2
Aussen
6

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Das schöne Einfamilienhaus an den Avants bietet eine ideale Wohnlage inmitten einer ruhigen und natürlichen Umgebung. Mit 9 Zimmern und einer Wohnfläche von 308 m² ist es geräumig und funktional. Auf einem ebenen Grundstück, 5 Gehminuten vom Bahnhof Avants entfernt, eignet es sich ideal für Familien.

Derzeit besteht das Haus aus zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen. Es ist möglich, diese zu einer Wohnung zusammenzufassen oder eine Mietwohnung zu belassen, um die Hypothekenkosten zu senken.

Das Haus ist umgeben von viel Grün und liegt in der Nähe der Berge. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Restaurant und ein Kinderspielplatz.

1. Wohnung mit 4,5 Zimmern (Wohnung 1).

Unteres Erdgeschoss

  • Verschlag
  • Separates Büro oder Atelier mit Wasser und Strom (26 m²)
  • Waschküche
  • Keller
  • Anliegender Garagen- und Abstellraum 57 m²

Oberes Erdgeschoss

  • Terrasse
  • Eingang
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit WC
  • Geschlossene Küche
  • Wohnzimmer

Obergeschoss 1

  • Zwei Schlafzimmer mit sichtbaren Balken
  • WC

Nebengebäude:

  • 4 Aussenparkplätze
  • Unabhängiger Garagen- und Abstellraum

2. Wohnung mit 4,5 Zimmern (Wohnungsplan 2)

Erdgeschoss

  • Eingang
  • Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, Handwaschbecken

Obergeschoss 1 1

  • Esszimmer
  • Offene Küche
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Büro
  • Badezimmer mit WC

Obergeschoss 2

  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer mit Ankleideraum

Nebengebäude:

  • 2 Aussenparkplätze
  • 1 Keller

Située aux Avants, cette jolie maison de famille offre un cadre de vie idéal au cœur d’un environnement paisible et naturel. Avec ses 9 pièces et une surface habitable de 308 m², elle se révèle spacieuse et fonctionnelle. Édifiée sur un terrain plat, à 5 minutes à pied de la gare des Avants elle convient parfaitement aux familles.

Actuellement, la maison est composée de deux appartements de 4,5 pièces. Il est envisageable d’en faire une seule habitation ou de conserver un logement en location afin de réduire les frais hypothécaires.

Entourée de verdure et à proximité des montagnes, la propriété bénéficie d’un environnement calme et sain. À quelques pas se trouvent, un restaurant, un parc pour les enfants.

Un lieu parfait pour vivre en harmonie avec la nature.

La maison est répartie comme suit :

1er appartement de 4,5 pièces (appartement 1).

Rez-de-chaussée inférieur

  • Abri
  • Local indépendant, idéal pour une activité professionnelle avec eau et électricité (bureau, atelier, etc.) 26 m2
  • Buanderie
  • Cave
  • Garage dépôt attenant 57 m2

Rez-de-chaussée supérieur

  • Terrasse
  • Entrée
  • Chambre
  • Salle de bain avec WC
  • Cuisine fermée
  • Salon

Étage 1

  • Deux chambres avec poutres apparentes
  • WC

Annexes:

  • 4 Places de parc extérieures
  • Box garage indépendant

2ème appartement de 4,5 pièces (plan appartement 2)

Rez-de-chaussée 

  • Entrée
  • Buanderie avec lave-linge et sèche-linge lavabo

Étage 1

  • Salle à manger
  • Cuisine ouverte
  • 1 chambre
  • 1 bureau
  • Salle de bain avec WC

Étage 2

  • Salon
  • Chambre dressing

Annexes 

  • 2 Places de parc extérieures 
  • 1 Cave

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Begrünung
  • Box mit Depot
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Wohnküche
  • Ankleideraum
  • Abstellraum
  • Atelier
  • Bastelraum
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Zugang zur Heizung
  • Kachelofen
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
  • Sichtbalken
  • Mit Charme
  • Holzrahmen
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Kochherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Renoviert
  • Bauarbeiten werden erwägt
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Ländlich
  • Wald
  • Berge
Stil
  • Rustikal

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
154 m
2'
2'
1'
Restaurants
75 m
1'
1'
1'