Les Bioux – Freistehende Villa, 5.5 Zimmer, ca. 150 m2

Les Bioux – Freistehende Villa mit 5,5 Zimmern und Blick auf den Lac de Joux

Freistehende Villa mit Blick auf den Lac de Joux – Exklusive Lage

Diese freistehende Villa wurde 1954 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit sehr geringer Bebauungsdichte. Sie bietet den Komfort eines Einfamilienhauses und liegt in einer besonders begehrten, ruhigen Lage mit freiem Blick auf den Lac de Joux.

Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 526 m² bietet eine aussergewöhnliche Umgebung: Gegenüber befindet sich ein nicht bebaubares Landwirtschaftsgebiet, das die Bebauung dauerhaft ausschliesst und den Blick auf den See schützt. 200 Meter vom See entfernt, am Rand eines landwirtschaftlich genutzten Gebietes mit Südwest-Ausrichtung, geniesst die Villa maximale Sonneneinstrahlung.

Die Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich auf:

Im Erdgeschoss
? Geschlossene, bewohnbare Küche
? Helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum überdachten Balkon/Terrasse
? Esszimmer
? Badezimmer

Im Obergeschoss
? Ausbaubare Eingangshalle
? Drei Schlafzimmer
? Dachboden

Im Untergeschoss
? Grosser Garagenraum mit elektrischem Tor
? Werkstatt und Heizraum
? Weinkeller
? WC mit Dusche
? Ausserdem gibt es einen Gartenraum, der das Objekt abrundet

Renovierungsarbeiten sind erforderlich, um das Haus zu modernisieren, aber es bietet eine solide Grundlage und eine besonders angenehme Wohnumgebung.

Eine seltene Gelegenheit in der Region !

Diese freistehende Villa in einer unberührten Umgebung ist ideal gelegen und wird zu einem attraktiven Preis von CHF 820 000.- angeboten.

Die Villa sollte vor Ort besichtigt werden, um die Atmosphäre, die Helligkeit und die Qualität der Lage zu erleben.

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte:

Christina Giotto
christina.giotto@nideal.ch
+41 76 583 22 85

Die Angaben in diesem Exposé sind unverbindlich und dienen lediglich der Information.

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