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Wunderschönes, komplett renoviertes Chalet zum Verkauf in den Giettes

Zimmer6
Wohnfläche120 m²
Preis des ObjektsCHF 760'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Les Cerniers 65, 1871 Les Giettes

Angaben

Referenz
Q85G-RAB8-534
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1968
Letzte Renovierungen
2022
Zimmer
6
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
120 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Entdecken Sie dieses wunderschöne Chalet in idyllischer Lage im Herzen der Walliser Berge, in den Giettes. Mit Blick auf die Waadtländer Alpen und den Genfersee bietet dieses Anwesen einen wahren Rückzugsort, der sich ideal für eine ruhige und unberührte Umgebung eignet.Sorgfältige Renovierung mit modernem Komfort und alpinem CharmeDas 1968 erbaute Chalet wurde 2022 einer vollständigen Renovierung unterzogen, die mit hochwertigen Materialien und besonderer Aufmerksamkeit für Details durchgeführt wurde. Diese erfolgreiche Umgestaltung verbindet Authentizität und Moderne perfekt miteinander und bewahrt dabei den Charme der ursprünglichen Architektur.
Dank der Installation eines Smart-Home-Systems können Beleuchtung, Heizung und verschiedene Geräte aus der Ferne gesteuert werden, was den Alltag noch angenehmer macht.
Das Chalet wird komplett möbliert verkauft, mit einer auf die Atmosphäre des Ortes abgestimmten Möblierung und Einrichtung, die auf den Kunden zugeschnitten ist.Details zum Objekt
  • Wohnfläche : 120 m²
  • Grundstücksfläche : 939 m²
  • Anzahl der Zimmer : 6
  • Schlafzimmer : 3
  • Badezimmer : 2
  • Balkon : 10 m², mit freiem Blick auf die Berge
  • Terrasse : 40 m²
  • Parkplatz : überdacht, mit Ladestation für Elektrofahrzeuge + 2 Aussenplätze
  • Heizung : Wärmepumpe (kostengünstige und umweltfreundliche Lösung)
  • Möblierung : komplett möbliert, bezugsfertig verkauft
Zwei unabhängige Einheiten für mehr FlexibilitätDas Chalet ist derzeit in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten:

  • Ein Studio mit separatem Eingang - ideal für die Unterbringung von Gästen, die Aufnahme von Familienmitgliedern oder die Erzielung von Mieteinnahmen.
  • Ein 3,5-Zimmer-Apartment, geräumig und hell, mit direktem Zugang zum Balkon und einem herrlichen Blick auf die Alpen.
Eine ruhige und privilegierte UmgebungDas Quartier Giettes besticht durch seine Ruhe, die Nähe zur Natur und den einfachen Zugang zu Wanderwegen und Aktivitäten in den Bergen. Dieser seltene Ort eignet sich sowohl für den Hauptwohnsitz als auch für eine alpine Zweitwohnung.
Découvrez ce magnifique chalet niché dans un cadre idyllique au coeur des montagnes valaisannes, aux Giettes. Offrant une vue sur les Alpes vaudoises et sur le lac Leman, cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour profiter d'un environnement calme et préservé.Une rénovation soignée alliant confort moderne et charme alpinConstruit en 1968, le chalet a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022, réalisée avec des matériaux haut de gamme et une attention particulière portée aux détails. Cette transformation réussie allie parfaitement authenticité et modernité, tout en préservant le cachet de l'architecture d'origine.
L'installation d'un système de domotique permet de piloter à distance l'éclairage, le chauffage et divers équipements, garantissant un confort optimal au quotidien.
Le chalet est vendu entièrement meublé, avec un mobilier et des aménagements choisis sur mesure pour s'harmoniser avec l'esprit du lieu.Détails de la propriété
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface du terrain : 939 m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Chambres : 3
  • Salles de bains : 2
  • Balcon : 10 m², avec vue dégagée sur les montagnes
  • Terrasse : 40 m²
  • Stationnement : couvert à voiture avec borne de recharge pour véhicule électrique + 2 places extérieures
  • Chauffage : pompe à chaleur (solution économique et écologique)
  • Mobilier : vendu entièrement meublé, prêt à emménager
Deux unités indépendantes pour plus de flexibilitéLe chalet est actuellement divisé en deux logements distincts, offrant de multiples possibilités d'utilisation :

  • Un studio avec entrée indépendante - idéal pour accueillir des invités, héberger de la famille ou générer un revenu locatif.
  • Un appartement de 3,5 pièces, spacieux et lumineux, bénéficiant d'un accès direct au balcon et à une superbe vue sur les Alpes.
Un environnement paisible et privilégiéLe quartier des Giettes séduit par sa tranquillité, sa proximité avec la nature et son accès facile aux sentiers de randonnée et aux activités de montagne. Ce lieu rare se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre alpin.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)