Hervorragendes, komplett renoviertes Chalet zum Verkauf in Les Giettes

Zimmer6

Wohnfläche120 m²

Preis des ObjektsCHF 760'000.-

VerfügbarkeitSofort

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Ort

Les Cerniers 65, 1871 Les Giettes

Angaben

Referenz

7YAE-42O8-534

Verfügbarkeit

Sofort

Baujahr

1968

Letzte Renovierungen

2022

Zimmer

Anzahl Ebenen der Immobilie

Wohnfläche

120 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Entdecken Sie dieses prächtige Chalet in einer idyllischen Umgebung im Herzen der Walliser Berge, in Les Giettes. Mit Blick auf die Waadtländer Alpen und den Genfer See ist dieses Anwesen eine wahre Oase der Ruhe, ideal, um eine ruhige und geschützte Umgebung zu genießen. Eine behutsame Renovierung, die modernen Komfort und alpinen Charme vereintDas 1968 erbaute Chalet wurde 2022 einer kompletten Renovierung unterzogen, bei der hochwertige Materialien und Liebe zum Detail verwendet wurden. Diese gelungene Transformation verbindet auf perfekte Weise Authentizität und Modernität, während das Gütesiegel der ursprünglichen Architektur erhalten bleibt.
Die Installation eines Hausautomationssystems ermöglicht es Ihnen, Beleuchtung, Heizung und verschiedene Geräte aus der Ferne zu steuern und so täglich optimalen Komfort zu gewährleisten.
Das Chalet wird komplett möbliert verkauft, mit Möbeln und Einrichtungsgegenständen, die so ausgewählt wurden, dass sie dem Geist des Ortes entsprechen. Details zur Immobilie

Wohnfläche : 120 m²
Grundstück : 939 m²
Anzahl der Teile : 6
Schlafzimmer : 3
Badezimmer : 2
Balkon : 10 m², mit freiem Blick auf die Berge
Terrasse : 40 m²
Parken : überdachtes Auto mit Ladestation für Elektrofahrzeuge + 2 Außenbereiche
Heizung : Wärmepumpe (ökonomische und ökologische Lösung)
Möbel : komplett möbliert verkauft, bezugsfertig

Zwei unabhängige Einheiten für mehr FlexibilitätDas Chalet ist derzeit in zwei separate Wohnungen unterteilt, die mehrere Nutzungsmöglichkeiten bieten:

Ein Studio-Apartment mit separatem Eingang - ideal für die Beherbergung von Gästen, die Beherbergung von Familien oder die Generierung von Mieteinnahmen.
Eine grosszügige und helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zum Balkon und herrlichem Blick auf die Alpen.

Eine ruhige und privilegierte UmgebungDas Viertel Giettes verführt mit seiner Ruhe, seiner Nähe zur Natur und seinem einfachen Zugang zu Wanderwegen und Aktivitäten in den Bergen. Dieser seltene Ort eignet sich sowohl für einen Hauptwohnsitz als auch für ein alpines Pied-à-terre.

Découvrez ce magnifique chalet niché dans un cadre idyllique au coeur des montagnes valaisannes, aux Giettes. Offrant une vue sur les Alpes vaudoises et sur le lac Leman, cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour profiter d'un environnement calme et préservé.Une rénovation soignée alliant confort moderne et charme alpinConstruit en 1968, le chalet a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022, réalisée avec des matériaux haut de gamme et une attention particulière portée aux détails. Cette transformation réussie allie parfaitement authenticité et modernité, tout en préservant le cachet de l'architecture d'origine.
L'installation d'un système de domotique permet de piloter à distance l'éclairage, le chauffage et divers équipements, garantissant un confort optimal au quotidien.
Le chalet est vendu entièrement meublé, avec un mobilier et des aménagements choisis sur mesure pour s'harmoniser avec l'esprit du lieu.Détails de la propriété

Surface habitable : 120 m²
Surface du terrain : 939 m²
Nombre de pièces : 6
Chambres : 3
Salles de bains : 2
Balcon : 10 m², avec vue dégagée sur les montagnes
Terrasse : 40 m²
Stationnement : couvert à voiture avec borne de recharge pour véhicule électrique + 2 places extérieures
Chauffage : pompe à chaleur (solution économique et écologique)
Mobilier : vendu entièrement meublé, prêt à emménager

Deux unités indépendantes pour plus de flexibilitéLe chalet est actuellement divisé en deux logements distincts, offrant de multiples possibilités d'utilisation :

Un studio avec entrée indépendante - idéal pour accueillir des invités, héberger de la famille ou générer un revenu locatif.
Un appartement de 3,5 pièces, spacieux et lumineux, bénéficiant d'un accès direct au balcon et à une superbe vue sur les Alpes.

Un environnement paisible et privilégiéLe quartier des Giettes séduit par sa tranquillité, sa proximité avec la nature et son accès facile aux sentiers de randonnée et aux activités de montagne. Ce lieu rare se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre alpin.