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Wunderschöne freistehende Villa

Zimmer5.5
Preis des ObjektsCHF 950'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Chemin de l'Orée 15, 2208 Les Hauts-Geneveys

Angaben

Referenz
Orée 15
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1979
Letzte Renovierungen
2000
Zimmer
5.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Grundstücksfläche
855 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Dieses charmante Anwesen, das 1979 erbaut wurde, befindet sich in der oberen Hälfte des Dorfes Hauts-Geneveys und geniesst eine privilegierte Lage auf einem schönen, sonnigen Grundstück von 855 m².

Auf zwei bewohnbaren Etagen sowie einem vollständig ausgehobenen Untergeschoss bietet das Haus grosszügige und gut aufgeteilte Räumlichkeiten. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem einladenden Eingangsbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem grossen, hellen Wohnraum mit Wohnzimmer und Esszimmer. Die funktionale und einladende Küche verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse, die sich ideal für die Nutzung an schönen Tagen eignet.

Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Duschraum. Das Dachgeschoss, das über eine Luke am oberen Ende der Treppe zugänglich ist, bietet zusätzlichen Stauraum.

Das vollständig ausgehobene Untergeschoss umfasst einen grossen, beheizten Raum, der als Freizeit- oder Büroraum genutzt werden kann, einen ausgebauten Keller sowie einen Technikraum mit Waschküche.

Aussen erwartet Sie der rund 600 m² grosse Garten, der hauptsächlich nach Süden und Osten ausgerichtet ist und mit optimaler Sonneneinstrahlung und Blick auf die Alpen besticht. Ein idealer Rahmen zum Entspannen und Geniessen von besonderen Momenten im Freien.

Ein wahrer Ruhepol, umgeben von Sonne, der nur noch auf seine zukünftigen Besitzer wartet.

Située dans la partie haute du village des Hauts-Geneveys, cette charmante propriété construite en 1979 bénéficie d'un emplacement privilégié sur une belle parcelle ensoleillée de 855 m².

Répartie sur deux niveaux habitables ainsi qu'un sous-sol entièrement excavé, la maison offre des espaces généreux et bien agencés. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, une chambre, une salle de bains, ainsi qu'un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour et une salle à manger. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, dispose d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de douches. Les combles, accessibles par une trappe située en haut de l'escalier, offrent un espace de rangement supplémentaire.

Le sous-sol, entièrement excavé, comprend une grande pièce chauffée pouvant servir de salle de loisirs ou de bureau, une cave aménagée, ainsi qu'un local technique avec buanderie.

À l'extérieur, le jardin d'environ 600 m², orienté principalement au sud et à l'est, vous séduira par son ensoleillement optimal et sa vue sur les Alpes. Un cadre idéal pour se détendre et profiter de moments privilégiés en plein air.

Un véritable havre de paix, baigné de soleil, qui n'attend plus que ses futurs propriétaires.

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Dekorativer Kamin
  • Haustiere gestattet
Ausstattung
  • Kabelfernsehen
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • See
  • Berge