Schönes Chalet mit angrenzendem Scheunentrakt und Panoramablick - ruhige Umgebung
Zimmer5
Preis des ObjektsCHF 795'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Chemin de la Chapelle 1, 1882 Les Posses-sur-BexAngaben
Referenz
P30033
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Zimmer
5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Grundstücksfläche
638 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Das Dorf Posses-sur-Bex liegt auf 960 m Höhe, 2 km von Gryon und 7 km von der Station Villars-sur-Ollon entfernt. Auf einem wunderschönen Südhang, der sich über die gesamte Talsohle erstreckt, liegt das Haus in der Sonne und ist das ganze Jahr über von der Sonne verwöhnt.
Das authentische Blockhaus auf einem 638 m2 grossen Grundstück wird Sie mit seiner aussergewöhnlichen Lage und dem Panoramablick auf das Rhônetal und die umliegenden Berge begeistern. Dank der zahlreichen Nebengebäude und der angrenzenden Scheune bietet es eine Nutzfläche von ca. 220 m2. Das Grundstück ist von einer ruhigen, grünen Umgebung umgeben und der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein.
Das Wohnhaus bestand früher aus zwei separaten Wohnungen. Das Obergeschoss ist über eine Aussentreppe erreichbar. Das Dach und das Obergeschoss wurden 2009 komplett renoviert, mit Ausnahme des Küchenbereichs, der in ein Büro, einen Ankleideraum, ein zusätzliches Schlafzimmer etc. umgewandelt werden könnte.
Das Erdgeschoss muss modernisiert und an die heutigen Standards angepasst werden.
Erdgeschoss (unten): 3 Keller, die direkt vom Garten aus zugänglich sind und viel Platz für die Aufbewahrung von Fahrrädern, Werkzeug etc. bieten.
Erdgeschoss (oben): Eine ca. 14 m2 grosse geschlossene Küche, zwei nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer, ein Flur, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und ein kleines Abstellraum. Eine Holzgalerie (auch vom Garten aus zugänglich) führt über eine Holztreppe zum Balkon im Obergeschoss.
Obergeschoss: Ein früherer Küchenraum (der renoviert werden muss) und zwei schöne, geräumige Schlafzimmer, von denen eines zum Balkon führt. Ein Flur mit Abstellraum führt zum Badezimmer mit Dusche. Eine Holzgalerie im Dachgeschoss ergänzt das Obergeschoss.
Das Grundstück ist mit einer grossen Scheune ausgestattet. Diese könnte abgerissen oder zu einem Wohnhaus, einem Gewerbe-, Handwerks- oder Landwirtschaftsbetrieb umgebaut werden, sofern die gesetzlichen Vorschriften dies zulassen. Die Scheune besteht aus einem Obergeschoss, das über eine Treppe erreichbar ist, und bietet eine Nutzfläche von ca. 36 m2, sowie einem Untergeschoss, das früher als Stall genutzt wurde.
Dieses Objekt bietet ein grosses Potenzial und eine aussergewöhnliche Wohnqualität, abseits von jeglichem Lärm, aber in der Nähe der Geschäfte und der Bahnhöfe von Gryon und Villars-sur-Ollon.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte: Isabelle Mandrin (Tel. +41 79 287 18 01).
Das authentische Blockhaus auf einem 638 m2 grossen Grundstück wird Sie mit seiner aussergewöhnlichen Lage und dem Panoramablick auf das Rhônetal und die umliegenden Berge begeistern. Dank der zahlreichen Nebengebäude und der angrenzenden Scheune bietet es eine Nutzfläche von ca. 220 m2. Das Grundstück ist von einer ruhigen, grünen Umgebung umgeben und der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein.
Das Wohnhaus bestand früher aus zwei separaten Wohnungen. Das Obergeschoss ist über eine Aussentreppe erreichbar. Das Dach und das Obergeschoss wurden 2009 komplett renoviert, mit Ausnahme des Küchenbereichs, der in ein Büro, einen Ankleideraum, ein zusätzliches Schlafzimmer etc. umgewandelt werden könnte.
Das Erdgeschoss muss modernisiert und an die heutigen Standards angepasst werden.
Erdgeschoss (unten): 3 Keller, die direkt vom Garten aus zugänglich sind und viel Platz für die Aufbewahrung von Fahrrädern, Werkzeug etc. bieten.
Erdgeschoss (oben): Eine ca. 14 m2 grosse geschlossene Küche, zwei nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer, ein Flur, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und ein kleines Abstellraum. Eine Holzgalerie (auch vom Garten aus zugänglich) führt über eine Holztreppe zum Balkon im Obergeschoss.
Obergeschoss: Ein früherer Küchenraum (der renoviert werden muss) und zwei schöne, geräumige Schlafzimmer, von denen eines zum Balkon führt. Ein Flur mit Abstellraum führt zum Badezimmer mit Dusche. Eine Holzgalerie im Dachgeschoss ergänzt das Obergeschoss.
Das Grundstück ist mit einer grossen Scheune ausgestattet. Diese könnte abgerissen oder zu einem Wohnhaus, einem Gewerbe-, Handwerks- oder Landwirtschaftsbetrieb umgebaut werden, sofern die gesetzlichen Vorschriften dies zulassen. Die Scheune besteht aus einem Obergeschoss, das über eine Treppe erreichbar ist, und bietet eine Nutzfläche von ca. 36 m2, sowie einem Untergeschoss, das früher als Stall genutzt wurde.
Dieses Objekt bietet ein grosses Potenzial und eine aussergewöhnliche Wohnqualität, abseits von jeglichem Lärm, aber in der Nähe der Geschäfte und der Bahnhöfe von Gryon und Villars-sur-Ollon.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte: Isabelle Mandrin (Tel. +41 79 287 18 01).