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Dorfhaus im charmanten Dorf Liddes

Zimmer5.5
Preis des ObjektsCHF 395'000.-
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Externer Link

Ort

1945 Liddes

Angaben

Referenz
6303430f-a8ce-11f0-89d7-069ae14c7a06
Zimmer
5.5
Nutzfläche
210 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dorfhaus im Herzen des Dorfes Liddes


Die Gemeinde Liddes liegt im Bezirk Entremont an der Route zum Grossen Sankt Bernhard, auf halbem Weg zwischen Martigny und dem Pass.

Liddes geniesst ein hervorragendes Klima mit viel Sonnenschein. Auf einer idealen Höhe von 1 346 Metern ist die Topographie der Region ideal für Wanderungen im Sommer und Schneeschuhtouren im Winter. Ein wunderschönes Skigebiet, Télé-Vichères, befindet sich in der Gemeinde.

Nur 20 Minuten vom Skigebiet Verbier entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Italien.

Schule, Kindertagesstätte, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Bushaltestelle in der Nähe.

Dieses charmante Haus befindet sich im Herzen des Dorfes Liddes und erstreckt sich über 3 Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 210 m2. Das obere Stockwerk wurde komplett renoviert, ebenso das Dach und die Fassaden.

Stockwerk:

Ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Südbalkon mit herrlichem Blick auf die Berge.

Möglichkeit, den Balkon zu erweitern und einen schönen Aussenbereich zu schaffen!

Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC

Erdgeschoss:

Eine schöne Fläche, die renoviert werden kann, um Schlafzimmer und Badezimmer zu schaffen oder die als Nebenraum genutzt werden kann.

Ein sehr grosser Untergeschossbereich, Abstellräume, Werkstatt usw.

Eine Remise in der Nähe des Hauses, die als Garage genutzt werden kann oder als Aussenbereich gestaltet werden kann, und 3 private Parkplätze sowie ein hübscher Schuppen vor dem Haus.

Das Haus bietet grosses Potenzial, sowohl als Familienhaus als auch als Zweitwohnsitz.

Das aktuelle Heizsystem wird durch eine Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung betrieben.

Sie können bei der Anschaffung als Hauptwohnsitz Kantonssubventionen in Anspruch nehmen

Haupt- oder Zweitwohnsitz möglich

Verkauf an Ausländer













Maison villageoise au coeur du village de Liddes


La Commune de Liddes se situe dans le district d'Entremont sur la route du Grand- Saint- Bernard, à mi-chemin entre Martigny et le col.

Liddes bénéficie d'un climat exceptionnel en terme d'ensoleillement. A une altitude idéale de 1'346 mètres, sa topographie en fait une région idéale pour la randonnée l'été et les balades en raquettes l'hiver. Un magnifique domaine skiable Télé-Vichères situé sur la Commune.

A seulement 20 minutes du départ des télécabines de Verbier et à deux pas de l'Italie.

Ecole, UAPE, magasins d'alimentation, restaurants, arrêt de bus à proximité.

Cette charmante maison se situe au coeur du village de Liddes, construite sur 3 niveaux avec une surface d'environ 210 m2 brute. L'étage supérieur à été entièrement rénové, la toiture et les façades également.

Etage :

Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte avec un accès direct au balcon orienté plein Sud et une superbe vue dégagée sur les montagnes.

Possibilité d'agrandir le balcon pour créer un bel espace extérieur convivial !

Deux chambres, une salle de bain et un WC séparé

Rez de chaussée :

Une belle surface à rénover, possibilité de faire des chambres et une salle de bain ou idéal pour une activité annexe.

Un très grand espace en sous-sol, rangements, atelier .....

Une remise située à proximité de la maison pouvant faire office de garage ou création d'un bel espace extérieur et 3 places de parcs privé, ainsi qu'un joli raccard devant la maison.

Cette maison offre un grand potentiel, aussi bien comme maison familiale que divisée en 2 appartements.

Le système de chauffage actuel est assuré par une chaudière à mazout avec chauffage thermique.

Vous pouvez bénéficier de Subsides Cantonales lors de l'acquisition en résidence principale

Résidence principale ou secondaire possible

Vente aux étrangers

















Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
  • Garage