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Lignerolle – Neubau-Einfamilienhaus 5.5 Zimmer | 134 m² Wohnfläche | 5 Min. von Orbe

Zimmer5.5
Wohnfläche134 m²
Preis des ObjektsCHF 970'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

En Sonville 8, 1357 Lignerolle

Angaben

Referenz
Lignerolle_Lot 3_Villa mitoyenne
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2027
Zimmer
5.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Gartenfläche
112 m²
Grundstücksfläche
1'045 m²
Wohnfläche
134 m²
Terrassenfläche
35 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Lot 3 – Helle Reihenvilla in einer natürlichen Umgebung

Nur 5 Minuten von Orbe entfernt, im charmanten Dorf Lignerolle, entdecken Sie dieses neue Doppelhaus mit 5,5 Zimmern (Lot 3) und 134 m² Wohnfläche.

In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, geniesst dieses Haus eine südliche Ausrichtung, die den ganzen Tag über für eine ausgezeichnete Helligkeit sorgt.

Es ist Teil der Wohnanlage «Les Coteaux», die aus nur 3 Villen besteht und ideal für Familien ist, die Ruhe und Lebensqualität suchen.

Die Vorteile

  • 134 m² Wohnfläche
  • 5.5 Zimmer – ideal für eine Familie
  • Südlage – sehr hell
  • Privatgarten und ländliche Umgebung
  • Kleine Promotion von nur 3 Villen
  • Materialauswahl und Veredelung
  • 5 Min. von Orbe

Dieses Haus ist wie folgt aufgebaut:

Keller:

  • Eine 15,5 m² grosse private Kellerbar
  • Ein privates Waschhaus
  • Ein gemeinsamer Technikraum

Erdgeschoss:

  • Ein Eingangsbereich
  • Eine eingerichtete Küche, die zum Esszimmer hin offen ist
  • Angenehmer Aufenthalt
  • Ein Besucher-WC

1. Stock:

  • 3 Schlafzimmer
  • Ein Badezimmer

Dachböden:

  • Ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und Ankleidezimmer

Aussen:

  • Eine Pergola
  • Eine Terrasse
  • Ein angenehmer flacher Garten

Parkplatz:

  • Eine Garage Box
  • Eine Aussenparkplatz-Stelle

Lot 3 - Villa mitoyenne lumineuse dans un cadre nature

À seulement 5 minutes d'Orbe, dans le charmant village de Lignerolle, découvrez cette villa mitoyenne neuve de 5.5 pièces (Lot 3) offrant 134 m² habitables.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'une orientation plein sud, garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée.

Elle fait partie de la promotion résidentielle "Les Coteaux", composée de seulement 3 villas, idéale pour les familles recherchant tranquillité et qualité de vie.

Les atouts

  • 134 m² habitables
  • 5.5 pièces - idéale pour une famille
  • Orientation plein sud - très lumineuse
  • Jardin privatif et environnement champêtre
  • Petite promotion de 3 villas seulement
  • Choix des matériaux et finitions
  • À 5 min d'Orbe

Cette maison est composée comme suit :

Sous-sol :

  • Une cave privée de 15,5 m²
  • Une buanderie privée
  • Un local technique en commun

Rez-de-chaussée :

  • Un hall d'entrée
  • Une cuisine agencée et ouverte sur la salle à manger
  • Un agréable séjour
  • Un WC visiteurs

1er étage :

  • 3 chambres à coucher
  • Une salle de bains

Combles :

  • Une suite parentale avec salle de bains attenante et dressing

Extérieurs :

  • Une pergola
  • Une terrasse
  • Un agréable jardin plat

Stationnement :

  • Un garage box
  • Une place de parc extérieure

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Ruhige Lage
Innenbereich
  • Haustiere gestattet
Zustand
  • Neu
Besonnung
  • Optimal