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Lignerolle - Les Coteaux - Neue 5,5-Zimmer-Villa

Zimmer5.5
Wohnfläche134 m²
Preis des ObjektsCHF 990'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

En Sonville 8, 1357 Lignerolle

Angaben

Referenz
Lignerolle_Lot 3_Villa mitoyenne
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2025
Zimmer
5.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Gartenfläche
112 m²
Grundstücksfläche
1'045 m²
Wohnfläche
134 m²
Terrassenfläche
35 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Kostenlose Notargebühren!

Nur wenige Minuten von Orbe entfernt!

Liebhaber der Natur, Ihre zukünftige Doppelhaushälfte in Lignerolle wartet auf Sie! Geniessen Sie die Ruhe und die Natur in einem idyllischen Umfeld und lassen Sie sich von diesem Haus abseits des Trubels der Stadt verzaubern. Dank der südlichen Ausrichtung ist das Haus von viel Licht durchflutet und lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein.

Ein Zufluchtsort für Ihre Familie.

Mit über 134 m² Wohnfläche wurde diese 5,5-Zimmer-Villa so konzipiert, dass sie grosszügige und funktionale Räume bietet, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten sind, die Komfort und Gemütlichkeit sucht. Die moderne Architektur verbindet Eleganz und Funktionalität und schafft eine warme und einladende Atmosphäre rund um die Felder.

Diese Wohnanlage "Les Coteaux" ist die ideale Residenz für alle, die eine perfekte Kombination aus Harmonie und Komfort suchen. Sie haben die Möglichkeit, die Materialien und die Ausstattung Ihrer zukünftigen Villa selbst zu bestimmen und so einen Raum zu schaffen, der Ihren Wünschen entspricht, da die Budgets grosszügig bemessen sind.

Zu beachten ist, dass 3 Villen zum Verkauf stehen - wir organisieren gerne einen Termin nach Ihren Wünschen für weitere Informationen.

Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:

Untergeschoss:

  • Eine 15,5 m² grosse private Weinkeller-Kellerei
  • Eine private Waschküche
  • Ein gemeinsamer Technikraum
  • Ein Gäste-WC
  • 1. Stock:

    • Ein Eingangsbereich
    • Eine offene Küche, die zum Esszimmer hin offen ist
    • Ein gemütliches Wohnzimmer
    • Ein Gäste-WC
    • 1. Stock:

      • 3 Schlafzimmer
      • Ein Badezimmer

      Dachgeschoss:

      • Ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und Ankleideraum

      Aussenbereiche:

      • Eine Pergola
      • Eine Terrasse
      • Ein schöner, flacher Garten

      Parkplätze:

      • Ein Garagenstellplatz
      • Eine Aussenparkplatz-Stelle

Frais de notaire offerts!

A seulement quelques minutes d'Orbe !

Amoureux de la nature, votre future villa mitoyenne à Lignerolle vous attend ! Plongez au coeur d'un cadre bucolique et paisible et laissez-vous séduire par cette maison à l'écart de l'agitation urbaine. Baignée de lumière grâce à une orientation plein sud, cette villa vous offre une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être.

Un havre de paix pour votre famille.

Avec plus de 134 m² habitables, cette villa de 5.5 pièces a été pensée pour offrir des espaces généreux et fonctionnels, parfait pour répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et de convivialité. La conception moderne allie élégance et praticité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante autour des champs.

Cette promotion "Les Coteaux" est la résidence idéale pour celles et ceux qui aspirent à une combinaison parfaite entre harmonie et confort. Vous aurez la chance de choisir les matériaux et les finitions de votre future villa, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble, les budgets alloués étant généreux.

A noter que 3 villas sont en vente - nous organisons volontiers un rendez-vous à votre convenance pour plus de détails.

Cette maison est composée comme suit :

Sous-sol :

  • Une cave privée de 15,5 m²
  • Une buanderie privée
  • Un local technique en commun

Rez-de-chaussée :

  • Un hall d'entrée
  • Une cuisine agencée et ouverte sur la salle à manger
  • Un agréable séjour
  • Un WC visiteurs

1er étage :

  • 3 chambres à coucher
  • Une salle de bains

Combles :

  • Une suite parentale avec salle de bains attenante et dressing

Extérieurs :

  • Une pergola
  • Une terrasse
  • Un agréable jardin plat

Stationnement :

  • Un garage box
  • Une place de parc extérieure

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Ruhige Lage
Innenbereich
  • Haustiere gestattet
Zustand
  • Neu
Besonnung
  • Optimal