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Gebäude mit einem Jahresertrag von 4,18 %

Zimmer20
Wohnfläche902 m²
Preis des ObjektsCHF 3'100'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

6616 Losone

Angaben

Referenz
Los_c
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
20
Wohnfläche
902 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses helle, kleine Gebäude in Losone ist strategisch günstig gelegen, nur wenige Schritte vom See und den wichtigsten Dienstleistungen sowie Supermärkten, Geschäften und Hauptstrassen entfernt. Diese Lage macht es attraktiv für ein junges und älteres Publikum mit 2,5-Zimmer-Wohnungen sowie für Familien mit 3,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen. - 4 Wohnungen mit 4,5 Zimmern; - 3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern; - 3 Wohnungen mit 2,5 Zimmern; - 1 Abstellraum, der in eine weitere Wohnung umgewandelt werden könnte; - 13 Parkplätze; Kauf als Zweitwohnsitz möglich! Verkaufsfläche: 902,40 m² Nettojahresertrag: CHF 117 000,00 Aktueller Ertrag: 4,18 %. Potentieller Ertrag: 7 % (mit einem Nettoertrag von CHF 195 600 pro Jahr bei der Renovation) ;
Ce petit immeuble lumineux à Losone est stratégiquement situé à quelques pas du lac et des services essentiels, ainsi que des supermarchés, des magasins et des routes principales. Cet emplacement le rend attrayant pour un public jeune et moins jeune avec des appartements de 2,5 pièces, ainsi que pour les familles avec des appartements de 3,5 et 4,5 pièces. - 4 appartements de 4,5 pièces ; - 3 appartements de 3,5 pièces ; - 3 appartements de 2,5 pièces ; - 1 débarras qui pourrait être converti en un autre appartement ; - 13 places de parking ; Achat en tant que résidence secondaire possible ! Surface de vente : 902.40 m² Rendement annuel net : CHF 117'000.00 Rendement actuel : 4,18 %. Rendement potentiel : 7 % (avec un produit net de CHF 195'600 par an lors du renouvellement) ;