Einfamilienhaus with 10.5 rooms on sale in Luchsingen - 400 m²

Dieses attraktive Haus mit grosser exklusiver Dachwohnung, Einliegerwohnung und grossem Gewerbegeschoss liegt sonnig und zentral an guter Lage, 50 Minuten Zugfahrt von Zürich entfernt. Wer die Nähe zu Glarus Stadt und die malerische Lage zu schätzen weiss, wird hier eine Renditeperle mit Garten, Balkonen und Garagen finden, die keine Wünsche offen lässt. Im Erdgeschoss befindet sich die ehemalige Post und bietet Platz für Gewerbe oder den Einbau einer weiteren Wohnung. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine bezugsfertige, attraktive Wohnung mit grosszügigem Balkon und exklusivem Versailles-Parkett im Wohnzimmer.

Die grosse Dach-Maisonette-Wohnung wurde 2017 kernsaniert und ist bezugsfertig, mit viel Exklusivität und ansprechender Architektur. Dazu offene Küche, Cheminée und ansprechende Dachterrasse.


Auf einen Blick:
+LAGE: Beste Zufahrt, ruhig, sonnig, Nähe zu Glarus Stadt
+POTENTIAL: 3 Wohnungen auf 4 Stockwerke, alternativ Gewerbe im Erdgeschoss, 300m2 Wohnfläche, Nettorendite 5%
+RENOVIERT: Dach-Maisonette-Wohnung 2017 kernsaniert, exklusive Architektur, 140m2
+GARTEN: Gartengrundstück vor dem Haus
+BAUQUALITÄT: Wohnhaus in Massivbauweise, Anbau in Holzbauweise, grosszügige Stockwerkhöhen, geringe Treppen
+NUTZUNG: Mehrfamilienhaus, Generationenhaus, Wohn- und Gewerbehaus
+KELLER: Voll unterkellert, teilweise betoniert, trockene Räume
+PARKEN: 3 Garagen, 3 Aussenstellplätze

Miete: Wohnung 1. OG und Gewerbegeschoss stehen zur Miete bereit.

RAUMPROGRAMM:
- Dach-Maisonette-Wohnung, 140m2, kernsaniert, bezugsfertig
- 1. OG, Wohnung mit Balkon und Ankleide, 75m2, bezugsfertig
- EG, ehemalige Post, 85m2, mögliche Umnutzung zu Wohnraum / Atelier / Werkstatt

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlicher Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG ? Immobilien der KI Group AG seit 1974.