4 ½ Zimmer-Einfamilienhaus mit separater 2 ½ Zimmerwohnung
Zimmer6.5
Wohnfläche140 m²
Preis des ObjektsCHF 1'050'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
6953 LugaggiaAngaben
Referenz
119001097-19000357
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2010
Zimmer
6.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Wohnfläche
140 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** *
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Beschreibung
In Lugaggia, im wunderschönen Capriasca, steht eine Immobilie zum Verkauf, die aus einem Haupthaus aus neuerer Zeit (2010) und einer zweiten, angebauten Einheit besteht, die renovierungsbedürftig ist. Sie ist ideal für alle, die zusätzlichen Platz oder ein Projekt zur individuellen Gestaltung suchen.
Das 2010 erbaute Haupthaus ist ein Holzhaus, das nach modernen Kriterien der Energieeffizienz gebaut wurde und die Energiezertifizierung der Kategorie B besitzt. Dies garantiert eine gute Isolierung, Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten.
Was die Heizung betrifft, so ist der neuere Teil des Hauses mit einer Wärmepumpe mit Fussbodenheizung ausgestattet, während im renovierungsbedürftigen Teil des Hauses derzeit eine Elektroheizung installiert ist.
Eine Garage sowie ein Aussenparkplatz, die sich etwa 70 m vom Haus entfernt befinden, runden das Angebot ab.
EG
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Wohnbereich, der aus einem grosszügigen und hellen Eingangsbereich besteht, von dem aus man direkt auf die schöne Aussenveranda gelangt. Des Weiteren
umfasst diese Etage ein grosses, offenes Wohnzimmer mit Holzofen mit Kochplatte und Backofen, eine sehr geräumige, moderne Küche mit Elektrogeräten der neuesten Generation, das Esszimmer sowie ein Gäste-WC.
Auch vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Aussenveranda.
Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein schöner Gewölbekeller sowie ein grosszügiger Wasch- und Abstellraum.
1. OG
Im 1. OG befindet sich der Schlafbereich mit zwei Doppelzimmern, von denen eines über einen geräumigen Einbauschrank verfügt. Des Weiteren gibt es ein kleines Schlafzimmer/Arbeitszimmer mit einem kleinen Balkon und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne.
Vom Arbeitszimmer aus gelangt man direkt in den renovierungsbedürftigen Anbau,
der auch über einen separaten Aussen-Eingang zugänglich ist. Dieser Teil des Hauses bietet verschiedene Möglichkeiten: Es kann beispielsweise eine kleine Wohnung mit Wohnküche, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche eingerichtet werden oder alternativ zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer. Garten Vor dem Haus erstreckt sich ein grosser Garten mit Gemüsegärten, ein wertvoller Aussenbereich, der die Liegenschaft aufwertet und echte Lebensqualität im Freien bietet. Die südöstliche Ausrichtung sorgt zudem für eine gute Sonneneinstrahlung, auch während der Wintermonate. Wünschen Sie mehr Informationen? Als Ihr Referenzberater schicke ich Ihnen gerne den ausführlichen Verkaufsprospekt per E-Mail zu und rufe Sie dann an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Es ist mir eine Freude, Sie bestens zu beraten.
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Beschreibung
In Lugaggia, im wunderschönen Capriasca, steht eine Immobilie zum Verkauf, die aus einem Haupthaus aus neuerer Zeit (2010) und einer zweiten, angebauten Einheit besteht, die renovierungsbedürftig ist. Sie ist ideal für alle, die zusätzlichen Platz oder ein Projekt zur individuellen Gestaltung suchen.
Das 2010 erbaute Haupthaus ist ein Holzhaus, das nach modernen Kriterien der Energieeffizienz gebaut wurde und die Energiezertifizierung der Kategorie B besitzt. Dies garantiert eine gute Isolierung, Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten.
Was die Heizung betrifft, so ist der neuere Teil des Hauses mit einer Wärmepumpe mit Fussbodenheizung ausgestattet, während im renovierungsbedürftigen Teil des Hauses derzeit eine Elektroheizung installiert ist.
Eine Garage sowie ein Aussenparkplatz, die sich etwa 70 m vom Haus entfernt befinden, runden das Angebot ab.
EG
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Wohnbereich, der aus einem grosszügigen und hellen Eingangsbereich besteht, von dem aus man direkt auf die schöne Aussenveranda gelangt. Des Weiteren
umfasst diese Etage ein grosses, offenes Wohnzimmer mit Holzofen mit Kochplatte und Backofen, eine sehr geräumige, moderne Küche mit Elektrogeräten der neuesten Generation, das Esszimmer sowie ein Gäste-WC.
Auch vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Aussenveranda.
Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein schöner Gewölbekeller sowie ein grosszügiger Wasch- und Abstellraum.
1. OG
Im 1. OG befindet sich der Schlafbereich mit zwei Doppelzimmern, von denen eines über einen geräumigen Einbauschrank verfügt. Des Weiteren gibt es ein kleines Schlafzimmer/Arbeitszimmer mit einem kleinen Balkon und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne.
Vom Arbeitszimmer aus gelangt man direkt in den renovierungsbedürftigen Anbau,
der auch über einen separaten Aussen-Eingang zugänglich ist. Dieser Teil des Hauses bietet verschiedene Möglichkeiten: Es kann beispielsweise eine kleine Wohnung mit Wohnküche, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche eingerichtet werden oder alternativ zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer. Garten Vor dem Haus erstreckt sich ein grosser Garten mit Gemüsegärten, ein wertvoller Aussenbereich, der die Liegenschaft aufwertet und echte Lebensqualität im Freien bietet. Die südöstliche Ausrichtung sorgt zudem für eine gute Sonneneinstrahlung, auch während der Wintermonate. Wünschen Sie mehr Informationen? Als Ihr Referenzberater schicke ich Ihnen gerne den ausführlichen Verkaufsprospekt per E-Mail zu und rufe Sie dann an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Es ist mir eine Freude, Sie bestens zu beraten.