CADEGLIANO (IT) Casa unifamiliare con vista lago unoasi di tranquillità nella natura

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Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Ausserhalb des Hauses stehen fünf bequeme Parkplätze zur Verfügung, davon einer überdacht.
Die Heizung wird mit Erdgas betrieben und wird über Radiatoren verteilt. Die gesamte Wohnfläche beträgt rund 240 Quadratmeter.
Der terrassenförmige Garten rundet das Objekt mit seinen charmanten Ecken ab: ein Bereich für den Gemüsegarten, ein mit Grills ausgestatteter Bereich, ein Geräteschuppen und ein kleiner Bach, der weiter unten fliesst und zu einer entspannten und einzigartigen Atmosphäre beiträgt. Das Haus verfügt zudem über ein sehr angenehmes Mikroklima, das besonders im Sommer angenehm kühl ist.
Dieses Objekt ist ideal für diejenigen, die ein freistehendes Haus suchen, das in der Natur liegt, aber mit allem Komfort ausgestattet ist und sowohl innen als auch aussen vielseitige Räume bietet, die das ganze Jahr über genutzt werden können oder als charmantes Refugium im Grünen dienen können.


ERDE GESCHOSS

Das Erdgeschoss ist über einen einladenden Eingang erreichbar, der in den Wohnbereich führt, der aus einem Wohnzimmer und einem Esszimmer besteht. Auf dieser Etage befinden sich ebenfalls ein Raum, der als Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Eines der beiden Schlafzimmer bietet zudem einen zusätzlichen Raum, der als Ankleideraum oder privates Arbeitszimmer genutzt werden kann und einen direkten Zugang zur unteren Etage ermöglicht.


UNTERES GESCHOSS

Auf der unteren Etage befindet sich ein unabhängiges Appartement, das ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als Zweitwohnsitz geeignet ist. Dieser Raum umfasst einen Wohnbereich, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche.


ERSTES GESCHOSS

Das erste Geschoss, das über die Innentreppe im Wohnbereich des Erdgeschosses erreicht werden kann, ist komplett unterkellert und durch sichtbare Deckenbalken gekennzeichnet, die den Räumen Charme und Wärme verleihen. Wer sich einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche, einen Technik-/Waschraum und zwei grosszügige Terrassen wünscht, von denen eine einen spektakulären Panoramablick auf den See bietet und sich ideal für entspannte Momente im Freien oder für die Bewirtung von Gästen in einer stimmungsvollen Umgebung eignet.


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Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Im Aussenbereich stehen fünf bequeme Parkplätze zur Verfügung, einer davon ist überdacht.
Das Haus wird über eine Gaszentralheizung mit Radiatoren beheizt. Die gesamte Wohnfläche beträgt rund 240 Quadratmeter.
Der terrassierte Garten rundet das Angebot dieser Immobilie mit vielen liebevoll gestalteten Ecken ab: ein Bereich für den Gemüsegarten, ein gut ausgestatteter Grillplatz, ein Gerätehaus sowie ein natürlicher Bachlauf, der unterhalb des Hauses vorbeifliesst und zur einzigartigen, erholsamen Atmosphäre beiträgt. Die Liegenschaft profitiert zudem von einem sehr angenehmen Mikroklima, das besonders in den Sommermonaten für wohltuende Frische sorgt.
Diese Immobilie ist die ideale Lösung für alle, die ein freistehendes Zuhause mitten in der Natur suchen, das gleichzeitig mit Komfort, grosszügigen und vielseitig nutzbaren Innen- und Aussenbereichen überzeugt, sei es als Hauptwohnsitz oder als stilvoller Rückzugsort im Grünen.


DAS ERDGESCHOSS

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, der in den Wohnbereich führt und aus einem Wohnzimmer und einem Esszimmer besteht. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein als Büro oder Hobbyraum nutzbarer Raum, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen zusätzlichen Raum, der sich ideal als Ankleide oder privates Büro eignet, und bietet direkten Zugang zur unteren Etage.


DAS UNTERGESCHOSS

Im Untergeschoss befindet sich eine unabhängige Wohneinheit, die ideal für Gäste, Familienmitglieder oder zur separaten Nutzung geeignet ist. Diese umfasst einen Wohnbereich, eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Waschküche.


DER ERSTER STOCK - DACHGESCHOSS

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