CADEGLIANO (IT) Casa unifamiliare con vista lago unoasi di tranquillità nella natura

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Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Im Aussenbereich stehen fünf bequeme Parkplätze zur Verfügung, davon einer überdacht.
Die Heizung wird mit Erdgas betrieben und wird über Radiatoren verteilt. Die gesamte Wohnfläche beträgt rund 240 Quadratmeter.
Der terrassenförmig angelegte Garten rundet das Anwesen mit seinen reizvollen Ecken ab: ein Bereich für den Gemüsegarten, ein mit Grills ausgestattetes Grillareal, ein Geräteschuppen und ein kleiner Bach, der weiter unten fliesst und zu einer entspannten und einzigartigen Atmosphäre beiträgt. Das Haus geniesst zudem ein sehr angenehmes Mikroklima, das besonders im Sommer sehr erfrischend ist.
Dieses Anwesen ist ideal für diejenigen, die ein freistehendes Haus suchen, das in der Natur liegt, aber mit allem Komfort ausgestattet ist und sowohl innen als auch aussen vielseitige Räume bietet, die das ganze Jahr über genutzt werden können oder als charmantes Refugium im Grünen dienen.


ERDE GESCHOSS

Das Erdgeschoss ist über einen einladenden Eingangsbereich erreichbar, der zum Wohnbereich führt, der aus einem Wohnzimmer und einem Esszimmer besteht. Auf dieser Etage befinden sich ebenfalls ein Raum, der als Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Eines der beiden Schlafzimmer bietet zudem einen zusätzlichen Raum, der als Ankleide oder privater Arbeitsraum genutzt werden kann, und einen direkten Zugang zur unteren Etage.


UNTERES GESCHOSS

Auf der unteren Etage befindet sich ein unabhängiges Apartment, das ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als Zweitwohnsitz geeignet ist. Dieses Apartment umfasst einen Wohnbereich, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche.


ERSTES GESCHOSS

Das erste Geschoss, das über die Innentreppe im Erdgeschoss erreichbar ist, ist komplett unterkellert und durch sichtbare Holzbalken gekennzeichnet, die den Räumen Charme und Wärme verleihen. Hier befindet sich ein heller Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Technikraum/Waschküche und zwei grosszügige Terrassen, von denen eine einen spektakulären Panoramablick auf den See bietet und ideal für entspannte Momente im Freien oder für die Bewirtung von Gästen in einer stimmungsvollen Umgebung geeignet ist.

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Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Im Aussenbereich stehen fünf bequeme Parkplätze zur Verfügung, einer davon ist überdacht.
Das Haus wird über eine Gaszentralheizung mit Radiatoren beheizt. Die gesamte Wohnfläche beträgt rund 240 Quadratmeter.
Der terrassierte Garten rundet das Angebot dieser Immobilie mit vielen liebevoll gestalteten Ecken ab: ein Bereich für den Gemüsegarten, ein gut ausgestatteter Grillplatz, ein Gerätehaus sowie ein natürlicher Bachlauf, der unterhalb des Hauses vorbeifliesst und zur einzigartigen, erholsamen Atmosphäre beiträgt. Die Liegenschaft profitiert zudem von einem sehr angenehmen Mikroklima, das besonders in den Sommermonaten für wohltuende Frische sorgt.
Diese Immobilie ist die ideale Lösung für alle, die ein freistehendes Zuhause mitten in der Natur suchen, das gleichzeitig mit Komfort, grosszügigen und vielseitig nutzbaren Innen- und Aussenbereichen überzeugt, sei es als Hauptwohnsitz oder als stilvoller Rückzugsort im Grünen.


DAS ERDGESCHOSS

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, der in den Wohnbereich führt und aus einem Wohnzimmer und einem Esszimmer besteht. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein als Büro oder Hobbyraum nutzbarer Raum, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen zusätzlichen Raum, der sich ideal als Ankleide oder privates Büro eignet, und bietet direkten Zugang zur unteren Etage.


DAS UNTERGESCHOSS

Im Untergeschoss befindet sich eine unabhängige Wohneinheit ideal für Gäste, Familienmitglieder oder zur separaten Nutzung. Diese umfasst einen Wohnbereich, eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Waschküche.


DER ERSTE STOCK – DACHGESCHOSS

Das Dachgeschoss, das