In einer
ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend in Figino steht ein schönes Einfamilienhaus, das zwischen 2016 und 2024 komplett renoviert wurde. Die privilegierte Lage, leicht erhöht gegenüber der Umgebung, bietet einen weiten und beeindruckenden Blick auf den Luganersee und garantiert gleichzeitig Privatsphäre und Ruhe.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Kindergärten, Grund- und Mittelschulen von Barbengo, was es zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die Wohnkomfort und Praktikabilität für das Familienleben vereinen möchten.
Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von 290 m² und ein Grundstück von 572 m² und kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden. Die Räumlichkeiten sind grosszügig und funktional aufgeteilt, mit gepflegten und hellen Zimmern.
Zu den wichtigsten Vorzügen des Hauses gehören:
- Alle Schlafzimmer mit Blick auf den See, um den Ausblick von jedem Schlafzimmerzimmer zu geniessen
- Aufzug, der den Garagenbereich direkt mit dem Haupteingang verbindet
- Trotz der Nähe zum Zentrum von Lugano herrscht absolute Ruhe
- Nähe zu den Schulen, ideal für Familien mit Kindern
- Grosse Parkmöglichkeiten, mit Garage für zwei Autos und ein Motorrad sowie drei Aussenparkplätze für Gäste
Im Inneren bietet das Haus eine moderne und voll ausgestattete Küche, einen geräumigen Wohnbereich mit Kamin, einen hellen Essbereich mit direktem Zugang zur 70 m² grossen Terrasse, drei Schlafzimmer und ein Büro ? davon zwei mit en-suite Badezimmern und Ankleideraum. Das Master-Schlafzimmer verfügt zudem über eine private Sauna für Momente der Entspannung. Die Immobilie umfasst ein Untergeschoss mit Keller, Hobbyraum, Waschküche und Technikraum.
Das Haus ist mit Klimaanlage in allen Räumen, einem Smart-Home-System und einer zentralen Gasheizung ausgestattet, die allesamt darauf ausgelegt sind, maximalen Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten.
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Wir stehen Ihnen gerne bei jedem Schritt des Kaufprozesses zur Seite.
In una zona residenziale riservata e ben collegata di Figino, sorge una bella casa unifamiliare, frutto di una ristrutturazione completa effettuata tra il 2016 e il 2024. La sua posizione privilegiata, leggermente rialzata rispetto al contesto circostante, regala una vista ampia e suggestiva sul lago di Lugano, garantendo al tempo stesso privacy e tranquillità.
A breve distanza si trovano le scuole dell'infanzia, elementari e medie di Barbengo, rendendola una soluzione ideale per chi desidera coniugare comfort abitativo e praticità per la vita familiare.
La proprietà si sviluppa su una superficie abitabile di 290 mq, con un terreno di 572 mq, e può essere acquistata anche come residenza secondaria. Gli spazi sono generosi e distribuiti in modo funzionale, con ambienti curati e luminosi.
Tra i principali punti di forza della villa segnaliamo:
- Tutte le camere con vista lago, per godere del panorama da ogni ambiente notte
- Ascensore che collega direttamente il garage all'ingresso principale
- Tranquillità garantita, pur essendo a breve distanza dal centro di Lugano
- Vicinanza alle scuole, elemento ideale per famiglie con bambini
- Ampia disponibilità di posteggi, con garage per due auto e moto, oltre a tre posti auto esterni per ospiti
All'interno, la casa offre una cucina moderna e completamente attrezzata, un ampio salotto con camino, una luminosa sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza di 70 mq, tre camere da letto e uno studio ? di cui due con bagno en suite e cabina armadio. La camera padronale è dotata inoltre di una sauna privata, per momenti di autentico relax. Completa la proprietà un piano interrato con cantina, locale hobby, lavanderia e locale tecnico.
La villa è dotata di aria condizionata in tutti gli ambienti, sistema di domotica e riscaldamento centralizzato a gas, il tutto progettato per garantire massimo comfort ed efficienza energetica.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Siamo a vostra completa disposizione per accompagnarvi in ogni fase dell'acquisto.
