Prestige und Natur in perfekter Harmonie - Die Residenz vereint Eleganz und Ruhe

Im Jahr 2016 mit modernsten Bautechniken errichtet, bietet es grosszügige Räumlichkeiten, hochwertige Ausstattung und eine Panoramalage, die ideal für diejenigen ist, die abseits des Stadtlebens wohnen möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.

Grosszügige Räume und helle Wohnbereiche.
Mit einer Fläche von 330 m² verfügt das Anwesen über 7 gut aufgeteilte Räume, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Bäder (1 mit Badewanne, 3 mit Dusche). Die moderne Innenausstattung garantiert eine hervorragende Wohnqualität mit grosszügigen und hellen Räumen dank der grossen Aussenöffnungen.

Energieeffizienz und Wohnkomfort.
Das Haus wurde mit einer Doppelmantelisolierung gebaut und bietet eine hervorragende Energieeffizienz. Die Wärmepumpenheizung mit Rohrleitungsverteilung sorgt für eine konstante Temperatur und einen erheblichen Energieverbrauchseinsparung. Ausserdem besteht die Möglichkeit, Solarpaneele zu installieren, was das Haus noch nachhaltiger und umweltfreundlicher macht.

Das Haus verfügt auch über einen speziell für die Installation der Aufzugsanlage vorgesehenen Raum, der sich neben dem Haupteingang und der Garage befindet.

Grosszügige Parkmöglichkeiten.
Das Anwesen verfügt über 2 überdachte Parkplätze in einer geräumigen Garage sowie einen bequemen Motorradstellplatz und 4 weitere Aussenparkplätze.

Eingebettet in die Natur mit hervorragenden Verbindungen.
Das Haus liegt in einer grünen und verkehrsfreien Gegend und bietet eine Atmosphäre der völligen Entspannung, die ideal für diejenigen ist, die Ruhe und Wohlbefinden suchen.

Die privilegierte Lage ermöglicht atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Natur, und bietet so ein einzigartiges Wohnerlebnis. Darüber hinaus ist die Gegend von Lugano aus in etwa 25 Minuten mit dem Auto bequem erreichbar, sowohl über die Route Cadro/Sonvico als auch über Canobbio/Tesserete, was mehr Optionen für die Anreise bietet.

Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar.
Die Gegend ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, mit regelmässigen Verbindungen, die am Wochenende noch weiter ausgebaut werden, was mehr Flexibilität bei der Fortbewegung ermöglicht.

Gemütliches Klima das ganze Jahr über.
Das Haus befindet sich in einer Gegend, die das ganze Jahr über ein angenehmes Klima bietet: Im Sommer sind die Temperaturen immer angenehm, was die Abende frisch und komfortabel macht, während im Winter die Bedingungen nicht viel anders sind als in Lugano.
Auch bei Schneefall ist der Schneeräumdienst in Val Colla pünktlich und effizient und sorgt so immer für Sicherheit und Zugänglichkeit.

Eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes, geräumiges und effizientes Haus inmitten der natürlichen Schönheit von Cimadera suchen.

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