Sonnige Baugrundstücke mit vielseitigem Entwicklungspotenzial
Preis des ObjektsCHF 500.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
Chemin des Oches 3, 1789 LugnorreAngaben
Referenz
62416340-ca1d-11f0-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Sofort
Grundstücksfläche
1'843 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses Grundstück befindet sich in einer besonders schönen Lage. Es liegt in einer ruhigen und gepflegten Umgebung, nur einen Katzensprung von weitläufigen Grünflächen entfernt. Die sanfte Hanglage verleiht dem bebauten Grundstück eine natürliche Offenheit und bietet von Anfang an ein angenehmes Wohlfühlambiente. Hier entstehen Räume für das Wohlbefinden, sowohl für Menschen, die Ruhe und Erholung suchen, als auch für diejenigen, die ein persönliches Lebensprojekt verwirklichen möchten. Das Grundstück bietet viel Raum für kreative Ideen und vermittelt gleichzeitig ein Gefühl von Geborgenheit. Die ländliche Atmosphäre, die üppige Vegetation der Umgebung und die Nähe zu Wanderwegen und Natur verleihen der Region einen warmen und einladenden Charakter. Die Umgebung ist einladend und schafft zu jeder Jahreszeit eine besondere Atmosphäre, sei es an klaren Sommertagen, unter dem bunten Licht des Herbstes oder in der ruhigen Winterzeit. Das Grundstück eröffnet ein breites Spektrum an Möglichkeiten für eine durchdachte bauliche Entwicklung und fügt sich nahtlos in die bestehende Struktur des Dorfes ein. Eine grosszügige Einfamilienhausbebauung ist denkbar, die Ruhe, Privatsphäre und modernen Wohnkomfort vereint. Ebenso ist eine kleinere Bebauung mit mehreren Häusern möglich, die individuelle Wohnräume mit Gemeinschaftsbereichen verbindet und sich daher auch für generationsübergreifende Wohnformen eignet. Für Investoren kann auch ein Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohnungen eine interessante Perspektive sein, da diese Variante sowohl eine Nutzungsvielfalt als auch eine langfristige Stabilität gewährleistet. Die klar definierten Vorgaben der Dorfzone I schaffen verlässliche Rahmenbedingungen und unterstützen eine sorgfältige Planung, die hochwertige Bauvorhaben ermöglicht. Ein unterirdischer Wasserkörper fliesst auf der Ostseite des bebauten Grundstücks. Dafür wurde ein Gewässerraum (GWR) definiert, auf dem nicht gebaut werden darf. Dieser Bereich ist bei der Planung eines Bauvorhabens zu berücksichtigen. Der offizielle GWR-Konzeptplan dient als Grundlage und ist verbindlich. Die sanfte Topographie ermöglicht eine architektonisch ansprechende Gestaltung. Natürlich entstehen harmonische Terrassen- und Aussenräume, die dem zukünftigen Bauvorhaben eine besondere Qualität verleihen. Wer nach einem Grundstück sucht, das Raum für ein individuelles Design bietet und eine natürliche und wohlige Atmosphäre schafft, findet hier eine seltene Gelegenheit. Dieser Ort lädt dazu ein, bewusst moderne Lebensideen umzusetzen und ein Haus zu planen, das über viele Jahre Freude bereitet und Menschen verbindet. Für weitere interessante Informationen fordern Sie unsere detaillierte Exposé-Unterlage an. Sie haben noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER freut sich, Ihnen weiterzuhelfen. FR Der Standort befindet sich in einer besonders angenehmen Lage. Er liegt in einer ruhigen und gepflegten Umgebung, nur wenige Schritte von weitläufigen Grünflächen entfernt. Die leichte Hanglage des Grundstücks verleiht dem Grundstück eine natürliche Offenheit und schafft bereits auf den ersten Blick ein Gefühl von Grosszügigkeit. Hier entsteht ein Ort des Wohlbefindens, sowohl für Menschen, die Ruhe und Erholung suchen, als auch für diejenigen, die ein persönliches Wohnprojekt verwirklichen möchten. Das Grundstück bietet viel Raum für kreative Ideen und vermittelt gleichzeitig ein Gefühl von Sicherheit und Geborgenheit. Die ländliche Atmosphäre, die grüne Umgebung des Quartiers sowie die Nähe zu Wanderwegen und Naturräumen verleihen dem Ort eine warme und einladende Note. Die Umgebung lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein, in einer besonderen, saisonalen Atmosphäre - egal ob an sonnigen Sommertagen, in buntem Herbstlicht oder in ruhigen Wintermomenten. Das Grundstück eröffnet viele Möglichkeiten für ein durchdachtes Bauprojekt und fügt sich harmonisch in die Struktur des bestehenden Dorfes ein. Man kann sich ein grosszügiges Einfamilienhaus vorstellen, das Ruhe, Privatsphäre und modernen Komfort vereint. Denkbar ist auch die Schaffung eines kleinen Wohngebäudes mit privaten Räumen und gemeinschaftlichen Zonen, ideal für generationsübergreifende Wohnformen. Für Investoren ist auch die Realisierung eines Mehrfamilienhauses eine interessante Perspektive, da diese Option für Vielfalt in der Nutzung und für langfristige Stabilität sorgt. Die klar definierten Vorgaben der Zone Dorfgebiet I bieten einen verlässlichen Rahmen und unterstützen eine sorgfältige Planung, die es ermöglicht, hochwertige Immobilienprojekte zu entwickeln. Auf der Ostseite des Grundstücks befindet sich ein unterirdischer Bachlauf. Es ist ein Schutzgebiet (SchG) definiert, das nicht bebaut werden darf. Dieses Gebiet muss bei der Planung eines Projekts unbedingt berücksichtigt werden. Der offizielle SchG-Konzeptplan dient als Referenz und ist verbindlich. Die leichte Topographie des Grundstücks ermöglicht eine attraktive architektonische Gestaltung. Die Terrassen und die harmonischen Aussenbereiche sind so konzipiert, dass sie von der Natur umgeben sind und dem zukünftigen Projekt eine besondere Qualität verleihen. Dieses Grundstück ist eine seltene Gelegenheit für alle, die nach einem Ort suchen, der viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet und eine Atmosphäre ausstrahlt, die von natürlicher Geborgenheit geprägt ist. Es lädt dazu ein, moderne Wohnideen zu verwirklichen und ein Zuhause zu schaffen, das über viele Jahre Freude und Geborgenheit schenkt und die Menschen zusammenbringt. Fordern Sie unsere vollständige Verkaufsdokumentation an, um weitere interessante Informationen zu erhalten. Sie haben noch nicht gefunden, was Sie suchen? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Verfügung.