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Moderne Villen mit Blick auf den Murtensee

Zimmer6.5
Wohnfläche217 m²
Preis des ObjektsCHF 1'850'000.-
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Externer Link

Ort

1789 Lugnorre

Angaben

Referenz
LambertaB.dgnnw.sgktc
Baujahr
2024
Zimmer
6.5
Wohnfläche
217 m²
Nutzfläche
196 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Villa B

Diese Anlage besteht aus 3 aneinander grenzenden 6,5-Zimmer-Villen mit einer Wohnfläche von über 215 m2 pro Villa.

Jede Villa verfügt über einen Wohnraum mit offener Küche und Terrasse, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer, 2 weitere Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ein Büro sowie diverse Abstellräume (Vorratsraum, Keller, Waschküche, Technikraum, .). Zu jeder Immobilie gehört ein Carport mit 3 Parkplätzen.

Die Villen A und C sind identisch, während die Villa B sich in der Raumaufteilung und -gestaltung leicht unterscheidet.

Die Villen sind nach Südosten, Süden und Südwesten ausgerichtet und bieten somit optimalen Sonnenschein, den Sie von der grosszügigen Terrasse oder vom Balkon aus geniessen können. Die Aussicht auf den Neuenburgersee und die Berner Alpen ist atemberaubend.

Bei der Auswahl der Oberflächen und Materialien wurde auf moderne und hochwertige Materialien geachtet. Die Heizung wird durch eine individuelle Geothermieanlage gewährleistet (getrennter Zähler und Abrechnung für jede Villa). Auf dem Dach installierte Photovoltaik-Paneele sorgen für einen Teil der Stromversorgung.

Die Villen befinden sich in einem ruhigen Wohngebiet im Dorf Lugnorre und sind sowohl in der Nähe der Natur und des Waldes als auch des Sees und der wichtigsten Einrichtungen. Die grösseren Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Apotheken, Bahnhof) befinden sich in Sugiez und Murten, 5 bzw. 10 Autominuten entfernt.
Villa B

Cette construction se compose de 3 villas contiguës de 6.5 pièces offrant des surfaces habitables de plus de 215 m2 chacune.

Chaque villa dispose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte et terrasse, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, de 2 autres chambres à coucher et 2 autres salles de bains, d'un bureau ainsi que de divers locaux de rangements (économat, cave, buanderie, local technique, .). Un couvert avec 3 places de parc complète également chaque propriété.

Les villas A et C sont identiques tandis que la villa B diffère légèrement quant à la distribution et l'aménagement de ses pièces.

Orientées au sud-est, sud et sud-ouest, elles bénéficient toutes d'un ensoleillement optimal dont vous pourrez profiter depuis la spacieuse terrasse ou depuis le balcon. La vue est imprenable et dégagée sur le Lac de Morat et les Alpes bernoises.

Une attention particulière a été apportée aux choix des finitions et matériaux qui sont modernes et de standing. Le chauffage est assuré par de la géothermie individuelle (compteur et décompte séparé pour chaque villa). Installés sur la toiture, des panneaux photovoltaïques assurent une partie de la production d'électricité.

Situées dans un quartier résidentiel paisible du village de Lugnorre, ces villas sont proches de la nature, de la forêt comme du lac, et des commodités de base. Les commerces plus conséquents (supermarchés, pharmacies, gare, se situent à Sugiez ainsi qu'à Morat, à 5 et 10 minutes en voiture.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
  • Garage
Zustand
  • Neu
Aussicht
  • Panoramasicht