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Wunderschöne freistehende Villa

Zimmer5.5
Wohnfläche160 m²
Preis des ObjektsCHF 2'000'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1184 Luins

Angaben

Referenz
E8DZ-6LAK-48
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2004
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
5.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
160 m²
Nutzfläche
220 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In einer privilegierten Umgebung in Luins, direkt an der Grenze zu einem landwirtschaftlich genutzten Gebiet gelegen, bietet dieses charmante Einfamilienhaus eine ruhige und grüne Wohnumgebung, die gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten und den wichtigsten Verkehrswegen der Region liegt. Das 2025

renovierte Anwesen präsentiert sich in einem tadellosen Zustand mit hochwertigen Oberflächen und verbindet modernen Komfort mit hoher Bauqualität.

Auf einer Nutzfläche von rund 220 m² bietet das Haus angenehme Wohnräume und eine Raumaufteilung, die perfekt auf das Familienleben abgestimmt ist. Die Wohnräume sind hell und einladend und schaffen eine warme und gemütliche Atmosphäre.

Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, die ideal für eine Familie geeignet sind, sowie über drei Badezimmer und ein Gäste-WC, die den Alltag mit optimalem Komfort ausstatten.

Die Lage am Rand eines landwirtschaftlich genutzten Gebiets garantiert eine offene und unberührte Umgebung mit schönen, freien Ausblicken auf die umliegende Natur.

Dank des tadellosen Zustands, der eleganten Oberflächen und der besonders begehrten Lage ist dieses Anwesen eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die Ruhe und Lebensqualität im Herzen des Genferseegebiets sucht.
Située dans un environnement privilégié à Luins, en bordure immédiate de zone agricole, cette charmante villa individuelle bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de la région.

Rénovée en 2025, la propriété présente un état irréprochable ainsi que des finitions soignées, alliant confort moderne et qualité de réalisation.

Déployée sur environ 220 m² de surface utile, la villa propose des volumes agréables et une distribution parfaitement adaptée à la vie de famille. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La maison dispose de quatre chambres à coucher, idéales pour accueillir une famille, ainsi que de trois salles de bains et un WC visiteurs, offrant un confort optimal au quotidien.

Sa situation en bordure de zone agricole garantit un environnement ouvert et préservé, avec de jolies vues dégagées sur la nature environnante.

Grâce à son état impeccable, ses finitions élégantes et son cadre particulièrement recherché, cette propriété constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de qualité de vie au coeur de la Côte.