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5 min. von Morges entfernt, EINZIGARTIGE VILLA 7.5 im ländlichen Ambiente zu verkaufen.

Zimmer7.5
Wohnfläche260 m²
Preis des ObjektsCHF 2'690'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1132 Lully VD

Angaben

Referenz
5886245
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1978
Letzte Renovierungen
2019
Zimmer
7.5
Grundstücksfläche
1'495 m²
Wohnfläche
260 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

5 Minuten von Morges entfernt.

Wunderschöne 7.5-Zimmer-Villa in einer Atmosphäre von Ruhe und absoluter Gelassenheit, am Ende einer Sackgasse gelegen, in einer friedlichen Umgebung am Rande eines Feldes, in einem Villenviertel ohne Durchgangsverkehr, diese angenehme Villa besticht durch ihre Helligkeit und ihre grüne Umgebung, aber auch durch den Komfort der grosszügigen Räume. Sie wurde 1978 auf einem grossen, ebenen Grundstück von 1495 m² errichtet. Der baumbestandene Garten ist ein Paradies und ein wahrer Ruhepol für Naturliebhaber. Es stehen zahlreiche Aussenbereiche zur Verfügung, darunter 2 grosszügige, sonnige Terrassen. Die grösste Terrasse hat eine Fläche von fast 34,5 m². Das Innere wurde 2010 komplett renoviert. Die wichtigsten Stichworte sind Sicherheit, Platz, Komfort und Ruhe. ▪ Beschreibung Sie besteht aus: Untergeschoss: Grosser Flur und Treppenhaus. Ein grosser Raum für die Waschküche und die technischen Anlagen sowie zwei weitere Räume, von denen einer als Keller und der andere als Fitnessraum, Kinoraum, Spielzimmer oder beides genutzt werden kann. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss besteht aus einem grossen Eingangsbereich, einem grossen, offenen Salon mit zentraler Cheminée, der eine gemütliche Atmosphäre mit Zugang zum Wintergarten-Veranda und zur Terrasse bietet. Ein heller und angenehmer Esszimmerbereich mit Zugang zur grossen Terrasse sowie eine grosszügige, moderne Küche mit Kochinsel. Sie ist ausgestattet und bietet Zugang zu einer zweiten Terrasse. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen das Erdgeschoss. Obergeschoss: 3 grosse, helle Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Elternschlafzimmer mit eigener Badezimmer und Ankleideraum. Einbauschränke. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und bietet zwei Räume an den beiden Enden des Dachgeschosses mit einer Bruttogrundfläche von ca. 16 bzw. 18 m² und einer Nettogrundfläche von 12 bzw. 14 m². Zwischen den Schlafzimmern befindet sich ein nutzbarer Raum von ca. 18 m².

Aussenbereich: gepflegter, baumbestandener Garten, Gemüsegarten, zwei Terrassen, Carport und eine private Zufahrt, die es ermöglicht, bei einem Besuch mehrere Autos zu parken.

À  5 minutes de Morges. 

Magnifique demeure de 7.5 pièces dans une atmosphère de sérénité et de calme absolu, située au bout d'un chemin sans issue, un lieu paisible au bord des champs, située un dans quartier de villas et sans passage de transit, cette agréable maison séduit par sa luminosité et son environnement verdoyant, mais également par le confort de ses pièces spacieuses. Elle fut construite en 1978 sur une vaste parcelle plate de 1495 m². Son jardin arboré est un paradis et un vrai havre de paix pour les amoureux de la nature. De nombreux espaces extérieurs sont à disposition dont 2 grandes terrasses ensoleillées. La plus grande terrasse offre une surface de presque 34,5 m2. Son intérieur a été entièrement rénové en 2010.  Les maîtres mots sont sécurité, espace, confort et tranquillité. ▪ Descriptif Elle se présente comme suit : Sous-sol : Large hall et cage d’escalier. Une grande pièce pour abriter la buanderie et les installations technique, ainsi que deux autres pièces dont une pouvant être utilisée comme cave et une seconde pouvant être employée comme une salle d’entrainent, salle de cinéma, salle de jeux ou les deux à la fois. Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée est composé un vaste hall d’entrée, d’un grand salon ouvert avec cheminée centrale offrant une atmosphère chaleureuse avec accès au véranda-jardin d’hiver et à la terrasse. Une lumineuse et agréable salle à manger donnant accès à la grande terrasse ainsi qu’une grande cuisine contemporaine avec îlot. Elle est équipée et donne accès à une deuxième terrasse. Une chambre et une salle de bains viennent compléter le rez-de-chaussée. Étage : 3 grandes et lumineuses chambres et une salle-de-bain. Une suite parentale agrémentée de sa propre salle-de-bain et d’un dressing. Armoires intégrées. Combles :  les combles sont déjà aménagés et offrent deux pièces aux 2 extrémités des combles, d’environ 16 et 18 m2 de surface brute chacune et de 12 et 14 m2 de surface habitable nette. Un espace utile d’environ 18 m2 se trouve entre les chambres. 

Extérieur : jardin arboré et bien entretenu, espace jardin potager ,deux terrasses, un abris voiture et une allée privée permettant de garer plusieurs voitures en cas de visite. 

Eigenschaften

Umgebung
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Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Exklusive Gartennutzung
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Innenbereich
  • Box
  • Besucherparkplätze
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  • Wohnküche
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  • Separate WC's
  • Ankleideraum
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  • Keller
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Atelier
  • Bastelraum
  • Hobbyraum
  • Einbauschrank
  • Wasserenthärter
  • Zugang zur Heizung
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
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Boden
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Ausrichtung
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  • Westen
Besonnung
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  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
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Distanzen

 
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