×
Titelbild
Foto

Gebäude zur Restaurierung mit grossem Potenzial

Zimmer1
Wohnfläche480 m²
Preis des ObjektsCHF 890'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Messenger PDF Dossier Finanzierung
Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

6533 Lumino

Angaben

Referenz
SM - Lumino palazzina da ristrutturare
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
1
Wohnfläche
480 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In Lumino, im historischen Zentrum, bieten wir ein Gebäude zum Renovieren mit hohem Wertschöpfungspotenzial zum Verkauf an, das sich für Investoren eignet, die Immobilien suchen, die sich rentieren lassen. Dieses einzigartige Objekt vereint eine strategische Lage mit Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsmitteln mit der Möglichkeit, zusätzliche Wohneinheiten oder Gewerbeflächen zu entwickeln. Das Objekt zeichnet sich durch seine zentrale Lage in einer ruhigen Umgebung aus, die jedoch in der Nähe von Geschäften, Schulen und wichtigen Dienstleistungen liegt Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über eine solide und gut aufgeteilte Struktur, die für gezielte Renovierungsarbeiten bereit ist. Die Innenräume bieten viele Möglichkeiten zur Aufwertung, es ist möglich, neue Wohneinheiten zu schaffen, bestehende Umgebungen neu zu gestalten oder gemischte Wohn- und Gewerbeflächen zu entwickeln: eine hervorragende Gelegenheit, den Gesamtwert des Objekts zu steigern und die Rendite zu maximieren. Dieses Objekt eignet sich besonders für Investoren oder Familien, die ein rentables und massgeschneidertes Projekt entwickeln möchten. Mit einer sorgfältigen Planung der Renovierungsarbeiten ist es möglich, das Gebäude in ein modernes und funktionales Objekt umzuwandeln, das sofortige und nachhaltige Einnahmen generiert. Die Kombination aus zentraler Lage, privaten Parkplätzen und Expansionspotenzial macht das Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt. Lumino ist ein Ort mit steigender Nachfrage nach Mietwohnungen und renovierten Objekten, sowohl für Familien als auch für Fachleute. Private Parkplätze inklusive: ein echter Mehrwert Solide Struktur, die restauriert werden muss und die Möglichkeit zur Personalisierung bietet Die ideale Gelegenheit, ein Objekt in eine rentable und strategische Investition zu verwandeln, die Einnahmen generiert. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte: Simone Mezzapesa Mobil: +41 76 425 03 34 ELEKTRISCHES HAUS Tel.: +41 91 225 69 99
A Lumino, dans le centre historique, nous proposons à la vente un immeuble à rénover à fort potentiel de valorisation, parfait pour les investisseurs intéressés par des propriétés à mettre à la rentabilité. Cette propriété unique combine un emplacement stratégique, avec un accès aux principaux services et transports, et la possibilité de développer des unités résidentielles ou des espaces commerciaux supplémentaires. La propriété se distingue par son emplacement central dans un quartier calme mais à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels Le bâtiment est réparti sur plusieurs niveaux avec une structure solide et bien distribuée, prête pour des rénovations ciblées. Les espaces intérieurs offrent de nombreuses possibilités de mise en valeur, il est possible de créer de nouvelles unités d’habitation, de réorganiser des environnements existants ou de créer des solutions mixtes résidentielles et commerciales : une opportunité extraordinaire d’augmenter la valeur globale de la propriété et de maximiser le retour sur investissement. Cette propriété est particulièrement adaptée aux investisseurs ou aux familles qui souhaitent développer un projet rentable et sur mesure, avec une planification minutieuse de la rénovation, il est possible de transformer le bâtiment en un complexe moderne et fonctionnel, capable de générer des revenus immédiats et durables. La combinaison d’un emplacement central, de places de parking privées et d’un potentiel d’expansion fait de la propriété une opportunité rare sur le marché. Lumino est un lieu avec une demande croissante de locations et de biens rénovés, tant pour les familles que pour les professionnels. Places de parking privatives incluses : une vraie valeur ajoutée Structure solide à restaurer avec possibilité de personnalisation L’occasion idéale de transformer un bâtiment en un investissement rentable et stratégique prêt à générer des revenus. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Simone Mezzapesa Téléphone portable : +41 76 425 03 34 MAISON ÉLECTRIQUE Tél. : +41 91 225 69 99