Exklusiv: Freistehende Villa mit grossem Grundstück und freiem Blick – nahe Morges
Zimmer6.5
Wohnfläche206 m²
Preis des ObjektsCHF 2'390'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
1167 Lussy-sur-MorgesAngaben
Referenz
25-002-46
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
1983
Zimmer
6.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
206 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Diese 1983 erbaute und regelmässig gepflegte Familienvilla befindet sich in einer privilegierten Lage in einem ruhigen Wohnquartier, nur wenige Minuten von Morges und den Autobahnausfahrten entfernt. Sie bietet eine ideale Wohnumgebung für eine Familie, die Ruhe, Grün und Nähe zu den Annehmlichkeiten sucht.
Innenräume
Das dreigeschossige Haus bietet grosszügige Räumlichkeiten und eine funktionale Aufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangshalle, grosser, heller Wohnraum mit Kamin, Esszimmer und offener Küche, die allesamt Zugang zu einer grossen Terrasse und zum Garten bieten. Eine Schlafzimmer- oder Büroräumlichkeit sowie ein WC vervollständigen dieses Geschoss.
Obergeschoss: vier geräumige und helle Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC mit Dusche, die über einen komfortablen Flur zugänglich sind.
Komplettes Untergeschoss: Grosse Weinkeller, Technikraum, Waschküche, diverse Abstellräume, mit der Möglichkeit, einen Spielraum oder ein Heimkino einzurichten.
Aussenräume
Der sorgfältig bepflanzte und mit Hecken umgebene Garten garantiert absolute Privatsphäre. Mehrere Obstbäume und Sträucher schaffen eine grüne und angenehme Umgebung. Die grosszügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet eine freie und sonnige Aussicht. Ein angrenzender Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus sowie mehrere Aussenparkplätze runden das Angebot ab.
Weitere Pluspunkte
1 221 m² grosse, rechteckige Parzelle mit grossen Möglichkeiten (Erweiterung, Schwimmbad etc.)
Innenliegender Doppelgarage + Aussenparkplätze
Regelmässige Renovationen zwischen 1999 und 2018 (u.a. Ersatz der Fenster durch Dreifachverglasung 2012)
Fussbodenheizung
Hochwertige Bauweise mit Qualitätsmaterialien
Highlights
- Ruhige, grüne Wohngegend mit Aussicht auf die Berge und Blick auf den See
- Grosser privater Garten mit viel Privatsphäre und Komfort
- Ideale Lage: 5 Minuten von Morges, nahe Autobahnanschluss, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Zusammenfassung:
Baujahr: 1983
Anzahl Zimmer: 6.5
Wohnfläche: ca. 206 m²
Grösse des Grundstücks: 1 221 m²
Grösse der Terrasse: 25 m²
Grösse des Gartens: 1 082 m²
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl WC: 2
Anzahl Aussenparkplätze: 4
ECA-Volumen: 980 m³
Heizsystem: Heizöl
Heizung: Fussbodenheizung
Unsere Meinung:
Ein seltenes Gut, in einer erstklassigen Lage, mitten in einer ruhigen Wohngegend.
Diese freistehende Villa verfügt über einen grossen Garten, der sich ideal für die Natur und die schönen Tage eignet. Es sind nur noch wenige Objekte dieser Art an der Côte verfügbar
Die Parzelle bietet viele Möglichkeiten zur Erweiterung, um eine grosse Familie unterzubringen, was sie zu einem Projekt macht, das sich nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen entwickeln kann.
Ein ideales Zuhause für eine anspruchsvolle Familie, die eine freistehende Villa sucht und davon träumt, Komfort, Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten der Region zu vereinen.
Innenräume
Das dreigeschossige Haus bietet grosszügige Räumlichkeiten und eine funktionale Aufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangshalle, grosser, heller Wohnraum mit Kamin, Esszimmer und offener Küche, die allesamt Zugang zu einer grossen Terrasse und zum Garten bieten. Eine Schlafzimmer- oder Büroräumlichkeit sowie ein WC vervollständigen dieses Geschoss.
Obergeschoss: vier geräumige und helle Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC mit Dusche, die über einen komfortablen Flur zugänglich sind.
Komplettes Untergeschoss: Grosse Weinkeller, Technikraum, Waschküche, diverse Abstellräume, mit der Möglichkeit, einen Spielraum oder ein Heimkino einzurichten.
Aussenräume
Der sorgfältig bepflanzte und mit Hecken umgebene Garten garantiert absolute Privatsphäre. Mehrere Obstbäume und Sträucher schaffen eine grüne und angenehme Umgebung. Die grosszügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet eine freie und sonnige Aussicht. Ein angrenzender Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus sowie mehrere Aussenparkplätze runden das Angebot ab.
Weitere Pluspunkte
1 221 m² grosse, rechteckige Parzelle mit grossen Möglichkeiten (Erweiterung, Schwimmbad etc.)
Innenliegender Doppelgarage + Aussenparkplätze
Regelmässige Renovationen zwischen 1999 und 2018 (u.a. Ersatz der Fenster durch Dreifachverglasung 2012)
Fussbodenheizung
Hochwertige Bauweise mit Qualitätsmaterialien
Highlights
- Ruhige, grüne Wohngegend mit Aussicht auf die Berge und Blick auf den See
- Grosser privater Garten mit viel Privatsphäre und Komfort
- Ideale Lage: 5 Minuten von Morges, nahe Autobahnanschluss, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Zusammenfassung:
Baujahr: 1983
Anzahl Zimmer: 6.5
Wohnfläche: ca. 206 m²
Grösse des Grundstücks: 1 221 m²
Grösse der Terrasse: 25 m²
Grösse des Gartens: 1 082 m²
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl WC: 2
Anzahl Aussenparkplätze: 4
ECA-Volumen: 980 m³
Heizsystem: Heizöl
Heizung: Fussbodenheizung
Unsere Meinung:
Ein seltenes Gut, in einer erstklassigen Lage, mitten in einer ruhigen Wohngegend.
Diese freistehende Villa verfügt über einen grossen Garten, der sich ideal für die Natur und die schönen Tage eignet. Es sind nur noch wenige Objekte dieser Art an der Côte verfügbar
Die Parzelle bietet viele Möglichkeiten zur Erweiterung, um eine grosse Familie unterzubringen, was sie zu einem Projekt macht, das sich nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen entwickeln kann.
Ein ideales Zuhause für eine anspruchsvolle Familie, die eine freistehende Villa sucht und davon träumt, Komfort, Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten der Region zu vereinen.