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Exklusiv in Lutry – Prestige-Villa mit Panoramablick auf den See

Zimmer7.5
Wohnfläche390 m²
Preis des ObjektsCHF 4'100'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1095 Lutry

Angaben

Referenz
7680bb9a-ba66-11f0-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
3
Baujahr
1984
Zimmer
7.5
Gartenfläche
845 m²
Grundstücksfläche
1'108 m²
Wohnfläche
390 m²
Terrassenfläche
150 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Villa mit Panoramablick auf See und Berge

In ruhiger und begehrter Wohnlage gelegen, geniesst diese hochwertige Villa einen aussergewöhnlichen Panoramablick auf See und Berge.

Auf einem 1 108 m² grossen Grundstück gelegen, bietet sie ca. 390 m² Nutzfläche mit grosszügigen Räumen und sehr guter Lichtdurchflutung. Die Wohnräume öffnen sich nach aussen und zum Panorama, insbesondere durch eine grosszügige, geschlossene Veranda mit grossen Glasfronten, die zu jeder Jahreszeit als Wohnraum nutzbar ist.

Die Liegenschaft umfasst 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Cheminée, diverse Abstellräume sowie einen privaten Garten ohne Sichtkontakt.

Hohe Modernisierungsmöglichkeiten. Privilegierte Lage in der Nähe des Sees, der Geschäfte, des öffentlichen Verkehrs und des SBB-Bahnhofs Lutry.
Mehrere überdachte Aussenparkplätze.

Die gezeigten Bilder sind Visualisierungen einer Raumplanung und haben keinen Vertragscharakter.

Villa avec vue panoramique sur le lac et montagnes

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette villa de standing bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le lac et les montagnes.

Implantée sur une parcelle de 1'108 m², elle offre env. 390 m² de surface utile, avec de beaux volumes et une excellente luminosité. Les espaces de vie s'ouvrent sur l'extérieur et le panorama, notamment grâce à une grande véranda fermée avec larges baies vitrées, véritable pièce de vie en toute saison.

La propriété comprend 5 chambres, 3 salles d'eau, un séjour avec cheminée, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un jardin privatif sans vis-à-vis.

Fort potentiel de modernisation. Emplacement privilégié à proximité du lac, des commerces, des transports et de la gare CFF de Lutry.
Plusieurs places de parc extérieures couvertes.

Les images présentées sont des représentations visuelles d'une idée d'aménagement et n'ont aucune valeur contractuelle.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz