Einfamilienhaus with 5.5 rooms on sale in Lutry - 230 m²

LUTRY – EXKLUSIVES PRIVATGUT! Exklusiv bei Coldwell Banker Swiss Riviera Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem die Zeit stillzustehen scheint. Ein privates Gut im Herzen von Lavaux mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee und die Berge. Hier treffen Prestige, Privatsphäre und Lebensart aufeinander, in einer einzigartigen und geschützten Umgebung. Elegante Villa zwischen Tradition und Moderne Die in den 1950er-Jahren erbaute und kürzlich sorgfältig renovierte, 290 m² grosse Villa vereint den authentischen Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort auf höchstem Niveau. Die lichtdurchfluteten Räume öffnen sich zu einer unberührten Natur und garantieren absolute Privatsphäre ohne Nachbarn und Störungen. Seltenes Potenzial für ein privates Weingut Dieses aussergewöhnliche Gut bietet zudem eine einzigartige Gelegenheit: die Möglichkeit, drei angrenzende Parzellen mit insgesamt über 18 000 m² zu erwerben, inklusive eines renovierten Chalets von rund 50 m². Ein Traum...

Entdecken Sie eine aussergewöhnliche Wohnung, eine 4,5-Zimmer-Wohnung, die ein wahres Juwel des Luxus und der Raffinesse ist, in der sich Moderne, architektonische Eleganz und absoluter Komfort zu einem einzigartigen und privilegierten Wohnraum verbinden. Schon beim Betreten werden Sie von den geräumigen Räumen und dem natürlichen Licht, das jeden Winkel durchflutet, in seinen Bann gezogen und von einer warmen, beruhigenden und einladenden Atmosphäre umfangen.Das geräumige Wohnzimmer, das sich zu einem grosszügigen Balkon hin öffnet, lädt dazu ein, die entspannten Momente zu geniessen, Mahlzeiten im Freien zu geniessen oder in Harmonie mit dem Licht und der Ruhe der Umgebung neue Energie zu tanken. Die moderne und perfekt integrierte Küche wird zu einem geselligen Raum, der ideal für Empfänge oder gemeinsame Familienmomente ist.Die beiden eleganten Schlafzimmer bieten Privatsphäre und Komfort und sind jeweils so konzipiert, dass sie zu einem wahren Rückzugsort werden. Die...

Aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Wohnung, die modernen Komfort, architektonische Eleganz und absolute Raffinesse vereint. Diese Immobilie wurde entworfen, um ein einzigartiges Lebensgefühl zu vermitteln und überzeugt von vornherein durch ihre geräumigen und hellen Räume. Das geräumige Wohnzimmer, das offen zur modernen und voll ausgestatteten Küche führt, bildet das Herzstück der Wohnung und ist ein einladender Ort, an dem man gerne zusammenkommt. Die drei eleganten und intimen Schlafzimmer bieten jedem Bewohner seinen eigenen ruhigen Rückzugsort. Die zwei modernen und stilvollen Badezimmer sowie das praktische Gäste-WC sorgen für Komfort und Praktikabilität im Alltag und behalten dabei einen Hauch von Luxus und Raffinesse. Die geräumige Terrasse, die eine natürliche Erweiterung des Wohnzimmers darstellt, lädt dazu ein, besondere Momente im Freien zu geniessen, sei es für ein sonniges Frühstück, ein Abendessen mit Freunden oder eine entspannte Zeit im friedlichen Umfeld...

Diese freistehende Villa liegt in einem begehrten Wohngebiet von Lutry und profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung sowie von einem schönen, ungehinderten Blick auf den Genfersee und die Alpen. Das Grundstück wurde auf einem Grundstück von etwa 1.022 m² im Süden errichtet, entwickelt sich auf mehreren Ebenen und bietet eine nutzbare Fläche von etwa 234 m². Die Wohnbereiche profitieren von angenehmen Flächen und wunderschönem Tageslicht, mit direktem Zugang zu den Terrassen und dem Garten, der es Ihnen ermöglicht, das Panorama sowie eine überdachte Terrasse mit Pizzaofen voll auszuschöpfen. Die aktuelle Verteilung umfasst vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und mehrere ergänzende Räume, die interessante Entwicklungspotenziale bieten, je nach den Bedürfnissen zukünftiger Käufer. Der vollständig ausgebaute Keller beherbergt ein großes Heimkino, ein Spielzimmer, eine Sauna, einen Waschraum sowie verschiedene Lagerräume. Es wäre auch möglich, diesen Teil so zu...

Entdecken Sie diese elegante freistehende Villa in einem begehrten Wohngebiet von Lutry, die eine friedliche, grüne Wohnumgebung und einen außergewöhnlichen Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen bietet. Das Grundstück wurde auf einem Grundstück von mehr als 1.000 m² mit Südausrichtung errichtet und verfügt über etwa 234 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen. Er verführt mit seinen schönen Bühnen, seinem natürlichen Licht und seinem hohen Entwicklungspotenzial nach Ihren Wünschen. Die Wohnbereiche öffnen sich auf große Terrassen mit Blick nach Süden und Westen sowie auf einen prächtigen Garten mit Bäumen, sodass Sie das Panorama in einer ruhigen und privilegierten Umgebung voll genießen können. Die Villa besteht derzeit aus vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern, mehreren Mehrzweckbereichen sowie einem komplett ausgebauten Keller mit Heimkino, Spielzimmer, Sauna, Waschraum und ausreichend Stauraum. Dank des unabhängigen Zugangs bietet dieser Teil auch...

Neubauwohnung im Erdgeschoss einer kleinen Residenz (insgesamt 4 Wohnungen) mit Garten und süd-/südwestlicher Aussicht auf die Berge sowie einem schönen Ausblick auf den See. Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet von Lutry, mitten in der Natur, aber nur einen Katzensprung von den Moulins und dem alten Ortskern von Lutry entfernt (10 Gehminuten, direkt darunter). Das Wohnhaus liegt an der Lutrive und bietet eine ruhige, grüne und helle Umgebung. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant. Die Wohnung verfügt über einen privaten Parkplatz und einen Keller, die über eine separate Treppe mit der Wohnung verbunden sind und für CHF 45.000 extra erworben werden können. Das Gebäude wird mit Photovoltaik-Paneelen, dreifach verglasten Fenstern und Türen sowie elektrischen Rollläden für optimale Isolierung und Energieeffizienz ausgestattet. Die Innenausstattung der Wohnung kann vom Käufer selbst bestimmt werden. Die Pläne für die...

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Lutry gelegen, bietet dieses zeitgenössische Anwesen ein Wohnambiente von seltener Eleganz, in dem sich hochwertige Materialien mit der Ruhe eines einzigartigen Panoramas über den Genfersee und die Alpen verbinden. Mit grösster Sorgfalt bis ins kleinste Detail entworfen, besticht die Liegenschaft durch ihre grosszügigen Räume und eine harmonische, zeitlose Atmosphäre. Hauptmerkmale: - Wohnfläche: über 220 m², optimal aufgeteilt für höchsten Wohnkomfort. -Wohnbereich: grosszügig und lichtdurchflutet, mit Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche auf insgesamt 88 m², direkter Zugang zu den Terrassen und zum Garten. - Küche: eine massgefertigte Profiküche, ideal für Gourmetliebhaber. - Schlafzimmer: vier insgesamt, darunter eines, das derzeit als Büro genutzt wird, und eine Master-Suite mit angeschlossenem Duschbad. - Badezimmer: drei insgesamt (zwei mit Dusche, eines mit Badewanne). Materialien und Ausstattung: Alle Oberflächen...

A4352LCVK ? Lutry Wie ein Zuhause für Ihre Familie: sehr helles Wohnzimmer mit offener Küche, die auf eine schöne Terrasse mit Seeblick führt, 3 Schlafzimmer, davon ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, sowie ein Familienzimmer, alles mit Blick auf einen schönen privaten Garten. Minergie-zertifiziertes Projekt®, in ruhiger und begehrter Lage, 11 Minuten von Lausanne entfernt. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Swixim Vevey – Lucimary CARNEIRO :+41 79 174 81 36 – l.carneiro3@swixim.com Réf. A4352LCVK ? Lutry Comme une maison pour votre famille : séjour très lumineux avec cuisine ouverte sur une belle terrasse offrant une vue sur le lac, 3 chambres dont une suite parentale, plus une family room, le tout donnant sur un joli jardin privatif. Projet certifié Minergie®, situé dans un quartier calme et prisé à 11 minutes de Lausanne. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une...