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Schöne moderne Immobilie mit Panoramablick in Lutry

Zimmer7
Wohnfläche230 m²
Preis des ObjektsPreis auf Anfrage
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1095 Lutry

Angaben

Referenz
4998754
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
4
Baujahr
2015
Letzte Renovierungen
2021
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Gewichtete Fläche
300 m²
Heizanlagen
Wärmepumpe, Wärmepumpe mit Erdsonde, Solarheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Grundstücksfläche
799 m²
Wohnfläche
230 m²
Gebäudevolumen
1'057 m³
Terrassenfläche
125 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Diese moderne Villa, die 2015 erbaut wurde, liegt auf den Hügeln von Lutry und bietet einen herrlichen Blick auf den See und die Alpen.

Die zeitgenössische Architektur fügt sich perfekt in die grüne Umgebung ein und bietet einen sehr angenehmen Wohnraum.
Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, ist mit dem Minergie-Label ausgezeichnet und verbindet elegant Komfort und Modernität.

In der Nähe von internationalen Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften, ist die Umgebung ideal für eine Familie.
Die Wohnfläche von 230 m2 und die 300 m2 nutzbare Fläche verteilen sich auf drei Etagen und verfügen über einen separaten Eingang mit einem Studio für Personal oder eine berufliche Tätigkeit sowie einen privaten Zugang zum Garten.

Das 779 m2 grosse Grundstück umfasst mehrere Terrassen und private Ecken mit atemberaubenden Panoramablicken. Es gibt eine Aufstell-Pool, ein Whirlpool, eine wunderschöne Pergola in einer wunderschönen Umgebung mit Blumen und Bäumen. Die 70 m2 grosse Terrasse ist ideal für Grillabende und gemütliche Momente im Freien.

Das Haus mit seinen 7 Zimmern bietet vier Schlafzimmer, vier Badezimmer, zwei WC, ein grosses Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer grossen Terrasse mit atemberaubendem Ausblick. Insgesamt gibt es 125 m2 Terrasse.

Es gibt zwei Parkplätze und drei Aussenplätze.
Implantée sur les hauteurs du bourg de Lutry, cette villa moderne construite en 2015 domine tout le lac et les Alpes et offre un lieu de vie remarquable.

Son architecture contemporaine s'intègre parfaitement dans un paysage verdoyant au sein d 'un environnement très agréable.
Construite avec des matériaux de qualité, labélisée Minergie, elle allie avec élégance confort et modernisme.

Proche des écoles internationales, des transports et des commerces, son environnement est idéal pour une famille.
D'une surface habitable de 230 m2 et 300 m2 pondéré, elle est répartie sur trois niveaux et possède une entrée indépendante avec un studio pour du personnel ou une activité professionnelle et un accès privatif sur le jardin.

La parcelle de 779 m2 comprend plusieurs terrasses et des coins privatifs offrant des panoramas à couper le souffle. Elle reçoit une piscine hors-sol, un jacuzzi, une ravissante pergolas dans un cadre magnifique rempli d'essences de fleurs et d'arbres. La grande terrasse de 70 m² est idéale pour organiser des barbecues et des moments de convivialité en plein air.

Avec ses 7 pièces, la maison propose quatre chambres à coucher, quatre salles de bain, deux WC, un grand salon/salle à manger ouvrant sur une vaste terrasse dominant une vue imprenable. Il y a au total 125 m2 de terrasse.

Deux couverts à voiture et trois places extérieures sont à disposition.