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Einfamilienhaus

Zimmer11
Wohnfläche189 m²
Preis des ObjektsCHF 750'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

75 Kirchbergstrasse, Rüti bei Lys Lyssach

Angaben

Referenz
Mühlemann Immobilen AG
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Baujahr
1946
Letzte Renovierungen
2004
Zimmer
11
Grundstücksfläche
620 m²
Wohnfläche
189 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Wenn Sie ein drues Haus haben, könnten Sie sich in einem Ei oder einem Zweifamilienhaus wiederfinden

Tatsächlich wissen wir nicht, ob wir Ihnen dieses Haus als Einfamilien-, Zweifamilien- oder sogar Dreifamilienhaus vorstellen sollen.

 

Variante Drüfamiliehuus

Derzeit ist das Gebäude in drei Wohnungen aufgeteilt. Im Erdgeschoss und im Dachgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung und in der Mitte eine 3-Zimmer-Wohnung. Jede Wohnung hat einen separaten Eingang, so dass drei Familien problemlos unter einem Dach leben können.

Wie Küchen, Bäder und Bodenbeläge in die Jahre gekommen sind und die Wohnräume der einzelnen Wohnungen recht klein sind, kann auch eine Umgestaltung in Betracht gezogen werden.

 

Variante Eifamiliehuus

Es wäre beispielsweise möglich, die drei Wohnungen zu einer sehr geräumigen Einfamilienhaus mit weitläufigen Gärten zusammenzufassen.

 

Variante Generationehuus

Würden verschiedene Generationen gerne mit Ihnen unter einem Dach leben? In solchen Fällen finden Sie im Erdgeschoss eine altersgerechte Wohnung. Die jüngere Generation kann die beiden oberen Stockwerke zusammenlegen und als eine einzige Wohnung nutzen.

 

Variante XXL

Der Garten ist so gross, dass das Erdgeschoss und das Obergeschoss um jeweils ca. 40 m² mit einem Anbau erweitert werden können. Auch das Dachgeschoss kann erweitert werden. Beachten Sie jedoch, dass das Dach bereits saniert wurde und daher noch lange genutzt werden kann.

 

Variante Tabula rasa

Schliesslich kann auch der Abriss des bestehenden Gebäudes in Betracht gezogen werden. Das Grundstück wäre für ein kleines Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder auch ein kleines Mehrfamilienhaus geeignet.

 

Dr. Gwunger erwachte

Welche Variante zieht Sie an? Träumen Sie von einem Einfamilienhaus oder von einem Leben mit Jung und Alt? Unser Anwesen wartet darauf, dass Sie ihm mit Ihren Ideen und Ihrer Kreativität neues Leben einhauchen.

Zögern Sie nicht, uns um Verkaufsunterlagen mit vielen zusätzlichen Informationen zu bitten oder uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie.

Si vous avez une maison dru, vous pourriez vous retrouver dans un œuf ou une maison bifamiliale

En fait, nous ne savons pas si nous devons vous présenter cette maison comme une maison unifamiliale, bifamiliale ou même trois familles.

 

Variante Drüfamiliehuus

Actuellement, le bâtiment est divisé en trois appartements. Au rez-de-chaussée et au grenier, il y a un appartement de 4 pièces et au centre un appartement de 3 pièces. Chaque appartement dispose d’une entrée séparée, permettant ainsi à trois familles de vivre facilement sous un même toit.

Comme les cuisines, salles de bain et revêtements de sol prennent de l’âge et que les espaces de vie des appartements individuels sont assez petits, une conversion peut également être envisagée.

 

Variante Eifamiliehuus

Il serait possible, par exemple, de combiner les trois appartements, créant ainsi une maison unifamiliale très spacieuse avec de vastes jardins.

 

Variante Generationehuus

Différentes générations aimeraient-elles vivre sous un même toit avec vous ? Dans de tels cas, vous trouverez un appartement adapté à votre âge au rez-de-chaussée. La jeune génération peut fusionner les deux étages supérieurs et les utiliser comme un seul appartement.

 

Variante XXL

Le jardin est si vaste qu’on peut agrandir le rez-de-chaussée et l’étage supérieur d’environ 40 m² chacun avec une extension. Même le grenier peut être agrandi. Cependant, veuillez noter que le toit a déjà été rénové et pourrait donc continuer à être utilisé pendant longtemps.

 

Variante de la Tabula rasa

Enfin, la démolition du bâtiment existant peut également être envisagée. La propriété conviendrait à une petite villa individuelle, à une maison jumelée mais aussi à un petit immeuble d’appartements.

 

Le Dr Gwunger s’éveilla

Quelle variante vous attire ? Rêvez-vous d’une maison individuelle ou de vivre avec des jeunes et des moins jeunes ? Notre propriété attend que vous lui insuffliez une nouvelle vie avec vos idées et votre créativité.

N’hésitez pas à nous demander des documents de vente avec beaucoup d’informations supplémentaires ou à nous contacter pour un rendez-vous de visionnage. Nous avons hâte de vous voir.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Ruhige Lage
  • Parkplatz
  • Garage