Doppelhaushälfte in einem beliebten Familienviertel mit Garten
Ort
Ringstrasse 31, 3421 LyssachAngaben
Beschreibung
Ihr Familienheim in Lyssach
In der charmanten Gemeinde Lyssach, eingebettet in die sanften Hügel des Emmentals und doch in unmittelbarer Nähe zu Burgdorf und der Stadt Bern, befindet sich dieses gepflegte Doppelhaus in einer ruhigen Wohnlage. Das Anwesen vereint ländliche Idylle und gute Erreichbarkeit und bietet einen idealen Wohnort für Familien oder Paare, die Platz brauchen.
Das 1983 erbaute Gebäude wurde solide gebaut und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein weitläufiges Grundstück von 416 m², das Privatsphäre und eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der ca. 321 m² grosse Gartenbereich lädt zu Stunden der Entspannung im Freien, zu gemütlichen Momenten mit Familie und Freunden oder zum Spielen und Entdecken für Kinder ein.
Das Anwesen verfügt über eine reine Wohnfläche von ca. 135 m², verteilt auf 2 Etagen plus Keller und Dachgeschoss, und umfasst insgesamt 6,5 Räume. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch eine helle und einladende Atmosphäre dank grosser Glasfassaden. Die lichtdurchfluteten Räume verleihen dem Haus eine angenehme Wohnqualität und unterstreichen den offenen und einladenden Charakter.
Das Anwesen verfügt über zwei Nasszellen, was den Wohnkomfort insbesondere für Familien erheblich steigert. Eine Nasszelle befindet sich im Obergeschoss und liegt zentral zwischen den vier Zimmern, was kurze Wege und eine praktische Nutzung gewährleistet. Eine weitere Nasszelle ist im Erdgeschoss verfügbar und ergänzt das Platzangebot signifikant.
Die Küche ist abschliessbar und bietet viel Stauraum sowie einen grossen Arbeitsbereich, was gute Voraussetzungen für den täglichen Gebrauch sowie für gemütliche Kochmomente schafft.
Das Haus verfügt über einen vollständigen Untergeschoss und bietet somit viel praktischen Stauraum sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Waschküche oder Lagerraum. Das Anwesen wird mit einem Öl-Zentralheizungssystem beheizt; die Wärme wird über die Bodenheizung verteilt, was für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Das Anwesen verfügt über zwei Garagenstellplätze und zwei Aussenparkplätze, sodass genügend Platz für Fahrzeuge vorhanden ist. Besonders praktisch ist der direkte Zugang vom Garagenhof zum Haus, was im Alltag zusätzlichen Komfort bietet. Ein weiterer separater Garagenhof rundet das Angebot ab.
Das Wohngebiet zeichnet sich durch Ruhe, eine gepflegte Nachbarschaft und die Nähe zu allen Einrichtungen für den täglichen Bedarf aus. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätze und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Autobahn A1 und die Stadt Bern sind etwa 20 Kilometer entfernt, was das Objekt attraktiv für Pendler macht.
Dieses Doppelhaus überzeugt durch grosszügige Wohnräume, weitläufige Gärten, eine ruhige Lage und eine angenehme Wohnumgebung. Ein ideales Objekt für alle, die in der Nähe der Natur wohnen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Parkplatz
- Garage
Ausstattung
- Waschmaschine