Vollständig renoviertes 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger und attraktiver Lage in Meinisberg BE

Zimmer5.5

Wohnfläche132 m²

Preis des ObjektsCHF 795'000.-

VerfügbarkeitSofort

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Ort

Föhrenweg 4, 2554 Meinisberg

Angaben

Referenz

24145b76-332e-11f1-8fa4-069ae14c7a06

Verfügbarkeit

Sofort

Badezimmer

Baujahr

1973

Letzte Renovierungen

2020

Zimmer

5.5

Heizanlage

Wärmepumpe

Wärmeverteilung

Radiator

Grundstücksfläche

534 m²

Wohnfläche

132 m²

Nutzfläche

173 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Dieses 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus am Föhrenweg 4 besticht durch seine leicht erhöhte und ruhige Lage in einem erwachsenen Wohnquartier von Meinisberg. Im Erdgeschoss bilden das offene Wohn- und Esszimmer das Herzstück des Hauses. Die grossen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der direkte Zugang zur Terrasse und zum Garten mit Nutzgarten erweitert den Wohnraum nach aussen deutlich. Die Küche ist praktisch eingerichtet und in das Esszimmer integriert. Ergänzt wird dieser Boden durch einen nutzbaren und flexiblen Raum und einen Nassraum mit Dusche. Im Obergeschoss stehen drei gut durchdachte Räume zur Verfügung, die sich unterschiedlich nutzen lassen, z.B. als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büros. Eine grosszügige Nasszelle mit Badewanne rundet den Raum auf dieser Ebene ab. Im Untergeschoss bietet sich zusätzlicher Nutzraum mit Keller, Waschküche, Technikräumen und einer beheizten Verteilerhalle, die sich ideal als Freizeit-, Fitness- oder Arbeitsraum eignet. Der direkte Zugang zum Garagenraum sorgt für zusätzlichen Komfort. Ausserdem stehen Flächen als Lagerraum zur Verfügung. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, dem direkten Zugang zum sonnigen Garten und dem ruhigen Wohnquartier ist dieses Objekt ideal für Familien oder Paare, die eine gepflegte Wohnung mit vielseitigem Raumangebot und hoher Lebensqualität suchen.

Argumente

Ruhige Lage, leicht erhöht
Helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten
Terrasse und gepflegter Garten mit Gemüsegarten
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Beheizter Entsorgungsraum
Garage
Zusätzliche Flächen der Tischplatte
Herzrenovierung 2020
Neue Wärmepumpe (2024)
Teilweise elektrische Rollläden (2022)

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Cette maison individuelle de 5,5 pièces située au 4 Föhrenweg convainc par son emplacement légèrement surélevé et calme dans un quartier résidentiel mature de Meinisberg. Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger à aire ouverte forment le cœur de la maison. Les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère agréable de vie. L’accès direct à la terrasse et au jardin avec potager prolonge l’espace de vie vers l’extérieur de manière significative. La cuisine est commodément aménagée et intégrée à la salle à manger. Ce sol est complété par une pièce utilisable et flexible et une salle humide avec douche. À l’étage supérieur, trois pièces bien conçues sont disponibles, pouvant être utilisées de différentes manières, comme chambres, chambres d’enfants ou bureaux. Une salle de bain spacieuse avec baignoire complète l’espace à ce niveau. Le sous-sol offre un espace utile supplémentaire avec une cave, une buanderie, des salles techniques et une salle de répartition chauffée, idéale comme espace de loisir, de fitness ou de travail. L’accès direct au garage apporte un confort supplémentaire. De plus, des surfaces de tarde sont disponibles comme espace de stockage. Avec sa disposition de pièces soigneusement pensée, son accès direct au jardin ensoleillé et son quartier résidentiel calme, cette propriété est idéale pour les familles ou les couples à la recherche d’un logement bien entretenu avec un espace polyvalent et une qualité de vie élevée.

Arguments

Endroit calme, légèrement surélevé
Salon et salle à manger lumineux avec accès au jardin
Terrasse et jardin bien entretenu avec potager
Salle de bain avec baignoire et douche
Salle d’élimination chauffée
Garage
Surfaces supplémentaires de la table
Rénovation du cœur 2020
Nouvelle pompe à chaleur (2024)
Stores électriques partiels (2022)

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Vollständig renoviertes 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger und attraktiver Lage in Meinisberg BE

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Angaben

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