Wunderschöne Villa nach Plan in Cointrin

BAUPROJEKT IN AUSBAU: Die Bauarbeiten für die 2 Villen des sehr schönen Projekts " Les Balcons du Jura " haben begonnen. Die Fertigstellung ist für September 2026 vorgesehen. Die Villa A ist noch zum Verkauf verfügbar und da wir uns noch am Anfang der Bauarbeiten befinden, können Sie die Villa noch nach Ihren Wünschen verändern. Das Projekt " Les Balcons du Jura " befindet sich in Cointrin, im Herzen eines grünen und ruhigen Wohnviertels. Es bietet zwei Doppelhaushälften nach Plan. Das Projekt im Massstab 1:1 ist so konzipiert, dass es Komfort, Lebensqualität und eine harmonische Umgebung in Verbindung mit der Natur bietet. Die Villen fügen sich elegant in eine Wohnumgebung ein, die nahe am Stadtzentrum von Genf und dem Flughafen liegt. Die " Balcons du Jura " zeichnen sich durch eine moderne und sorgfältige Architektur aus. Das Projekt ist so konzipiert, dass es Helligkeit, Komfort und Privatsphäre bietet, dank grosser Fenster und lichtdurchfluteter Räume, die sich zu den majestätischen Jura-Hügeln hin öffnen. Jede Villa verfügt über 180 m² Bruttogrundfläche, private Gärten, grosszügige Terrassen und Parkplätze. Die ausgewählten Materialien und das THPE-Label garantieren Qualität und Energieeffizienz. Dieses einzigartige Projekt richtet sich an diejenigen, die Ruhe, modernen Komfort und die Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten vereinen möchten. * * * * * Die Villa A hat eine sehr schöne Ausrichtung Ost-Süd-West. Sie bietet ein helles und gemütliches Wohnerlebnis auf drei Ebenen (Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss) mit einer Nutzfläche von 140 m². Im Erdgeschoss (60 m²) befindet sich ein freundlicher Wohnbereich mit einem offenen Wohn- und Esszimmer, das sich zum Garten hin öffnet, eine grosszügige Küche und ein Essbereich. Grosse Fenster ermöglichen es dem Tageslicht, den Innenraum zu erhellen und die umliegende Natur und die Jura-Hügel zu geniessen. Die Deckenhöhe ist sehr grosszügig. Im Obergeschoss (60 m²) bietet die Villa einen Schlafbereich mit drei komfortablen Schlafzimmern mit Einbauschränken und zwei Duschräumen. Das Untergeschoss (60 m²) bietet viele Möglichkeiten zur Gestaltung: Fitnessraum, Büro oder Entspannungsbereich mit Tageslicht, sowie einen Technikraum / Waschküche. Die Villa A verfügt über ein 392 m² grosses Grundstück, einen 163 m² grossen privaten Garten, eine Terrasse und einen Balkon sowie zwei Parkplätze (einen überdachten und einen Aussenparkplatz) und einen Abstellraum für Fahrräder. Diese Villa zeichnet sich durch einen zeitgemässen Stil, sorgfältige Verarbeitungsqualität und eine optimale Raumaufteilung aus, die für ein echtes Wohngefühl sorgt.