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5 km von MÉZIÈRES – Schöne freistehende Villa in Exklusivität

Zimmer6.5
Wohnfläche155 m²
Preis des ObjektsCHF 1'350'000.-
VerfügbarkeitSofort
Messenger PDF Dossier Finanzierung
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Ort

1082 Mézières FR

Angaben

Referenz
0865b742-0c13-11f1-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2003
Letzte Renovierungen
2015
Zimmer
6.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
155 m²
Nutzfläche
329 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Helle, freistehende Villa in Vucherens
Diese grosszügige, zweistöckige Villa wurde 2003 in einem ruhigen Wohnquartier in Vucherens erbaut und ist nach Süden ausgerichtet. Sie bietet 5 Schlafzimmer und mehr als 150 m2 Wohnfläche.

Die grosszügige Veranda mit Blick auf den wunderschönen Garten lädt zum Geniessen der Natur ein.

Die Aufteilung des Hauses:

Untergeschoss:
- 1 grosszügiger Garagenraum mit elektrischem Tor, Platz für ein Auto und Werkstatt
- 3 Schlafzimmer à 11, 11 und 12 m2
- 1 Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchtrockner
- 1 Kellerraum
- 1 Waschküche mit Waschmaschine/Trockner und Ölheizung
- 1 Tankraum
- 1 grosszügiger, geschlossener Abstellraum

Obergeschoss:
- 1 Eingangshalle
- 1 Büro/Schlafzimmer à 11 m2
- 1 Schlafzimmer à 19 m2
- 1 Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Handtuchtrockner
- 1 komplett eingerichtete Wohnküche mit mehreren Arbeitsflächen und einem Durchgang zur Esszimmertüre
- 1 Wohnzimmer mit Kamin, das sich in ein Esszimmer öffnet
- 1 grosszügige Veranda mit 28 m2 Fläche und Grill

Dachgeschoss:
- grosszügige Mansardenfläche, teilweise ausgebaut

Die Fenster sind mit Fliegengittern versehen. Die Aussenanlagen umfassen einen blumenreichen Garten, eine Terrasse mit elektrischem Sonnenschutz, ein Gartenhäuschen, viele Kräuterpflanzen und ein Gemüsebeet.

Vor dem Haus befinden sich mehrere Parkplätze sowie ein Carport.

Das Haus wurde über die Jahre hinweg stets gepflegt.

Technische Daten:
Fenster aus PVC mit Doppelverglasung und Fliegengittern
Manuelle Rollläden
Grundstücksfläche 902 m2
Volumen 1146 m3
Nettowohnfläche ca. 155 m2
Nutzfläche ca. 330 m2
Heizung: Öl, Heizkörper (Heizkessel 2003)



Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte s.grange@infinimmo.ch, 078 639 87 50.

Belle maison individuelle lumineuse à Vucherens
Construite en 2003 dans un quartier résidentiel au calme de la commune de Vucherens, orientée au sud, cette grande villa sur deux niveaux offre 5 chambres à coucher et plus de 150 m2 habitables.

Sa véranda orientée sur un très beau jardin, permet de profiter de la nature environnante.

Voici comment se configure ce bien :

Rez inférieur:
- 1 grand garage avec porte électrique pouvant accueillir une voiture et un atelier
- 3 chambres de 11, 11 et 12 m2 env.
- 1 salle de bains avec douche, wc, lavabo et radiateur sèche-serviettes
- 1 cave 
- 1 buanderie avec lave-linge/sèche-linge et chaudière mazout
- 1 local citerne
- 1 grande pièce de stockage fermée

Rez supérieur:
- 1 hall d'entrée
- 1 chambre/bureau de 11 m2 env.
- 1 chambre de 19 m2 env.
- 1 salle de bains avec baignoire, wc, lavabo et radiateur sèche-serviettes
- 1 cuisine habitable toute équipée avec plusieurs plans de travail et un passe-plats pour la salle à manger
- 1 séjour avec cheminée se prolongeant sur une salle à manger
- 1 véranda de 28 m2 avec plancha

Combles:
- galetas de belle surface, partiellement aménagé

Les fenêtres sont dotées de moustiquaires. Les extérieurs comprennent un jardin fleuri, une terrasse avec store électrique, un cabanon de jardin, de nombreuses plantes aromatiques et un potager. 

Plusieurs places de parc sur le devant, ainsi qu'un carport.

La maison a bénéficié d'un entretien constant tout au long des années.

Informations techniques :
fenêtres en PVC double vitrage avec moustiquaires
stores manuels
surface parcelle de 902 m2
volume 1146 m3
surface nette habitable : env. 155 m2
surface utile : env. 330 m2
chauffage : mazout, radiateurs (chaudière 2003)



Pour toute information et visites, contactez svp s.grange@infinimmo.ch, 078 639 87 50.