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Einfamilienhaus with 10 rooms on sale in Mies - 832 m²

Ein einzigartiges Anwesen, das neu zu entdecken gilt, inmitten eines grünen Paradieses

Zimmer10
Wohnfläche~ 550 m²
Preis des ObjektsCHF 8'200'000.-
VerfügbarkeitSofort
Messenger PDF Dossier Finanzierung
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Ort

chemin du Guet 11, 1295 Mies

Angaben

Referenz
6115799
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
6
Baujahr
2026
Zimmer
10
Schlafzimmer
6
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilungen
Bodenheizung, Radiator
Zustand der Immobilie
Sanierungsbedürftig
Standing
Gehoben
Grundstücksfläche
~ 3'800 m²
Wohnfläche
~ 550 m²
Gebäudevolumen
~ 2'306 m³
Nutzfläche
~ 832 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | inklusive
Aussen
2 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Das wunderschöne Haus befindet sich an der Chemin du Guet 11 in Mies und profitiert von einer privilegierten Lage am Waldrand, inmitten einer grünen und besonders ruhigen Wohngegend.

Das Haus befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück von ca. 3 800 m², das eine wahre Natur-Oase bildet und vor neugierigen Blicken geschützt ist. Die Grösse des Grundstücks, die unmittelbare Nähe zum Wald und die geringe Nachbarschaftsbeziehung schaffen eine einzigartige Atmosphäre, die von Ruhe und Diskretion geprägt ist.

Das Grundstück ist sicher und bietet somit ein komfortables und geschütztes Wohnumfeld. Es eignet sich besonders für eine Familie, die viel Platz, Ruhe und eine Wohnadresse in der Nähe von Genf sucht.

Das Haus benötigt heute Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten. Diese Eigenschaft stellt für die zukünftigen Eigentümer eine echte Chance dar, die Räume, die Oberflächen und die Ausstattungen nach ihren eigenen Vorlieben und Bedürfnissen neu zu gestalten. Eine sorgfältig geplante Renovierung ermöglicht es, den Charakter des Hauses mit dem heutigen Komfort, der Energieeffizienz und den ästhetischen Standards zu verbinden.

Die Grösse des Grundstücks und die Qualität der Umgebung bieten viele Möglichkeiten für die Gestaltung des Aussenbereichs. So könnte der Garten beispielsweise verschiedene Ruhezonen, Terrassen, Spielbereiche oder Landschaftsgestaltungen beherbergen, sofern die erforderlichen Genehmigungen vorliegen.

Die Adresse vereint somit Eigenschaften, die besonders begehrt sind: ein grosses Grundstück, eine geschützte Privatsphäre, eine unmittelbare natürliche Umgebung und eine ausgezeichnete Nähe zu Genf. Dieses Objekt wird Käufer ansprechen, die ein anspruchsvolles Renovierungsprojekt durchführen und ein einzigartiges Familienhaus in einer der beliebtesten Wohngegenden von Terre Sainte schaffen möchten.

Située au chemin du Guet 11, à Mies, cette magnifique propriété profite d’un emplacement privilégié en bordure de forêt, au cœur d’un environnement résidentiel verdoyant et particulièrement paisible.

La maison prend place sur une superbe parcelle d’environ 3’800 m², formant un véritable écrin de nature à l’abri des regards. La générosité du terrain, la présence immédiate de la forêt et la faible exposition au voisinage créent une atmosphère rare, empreinte de sérénité et de discrétion.

La propriété est sécurisée et offre ainsi un cadre de vie confortable et protégé. Elle conviendra tout particulièrement à une famille recherchant de vastes espaces, une grande tranquillité et une adresse résidentielle à proximité de Genève.

La maison nécessite aujourd’hui des travaux de rénovation et de modernisation. Cette caractéristique représente une véritable opportunité pour ses futurs propriétaires, qui pourront repenser les espaces, les finitions et les équipements selon leurs goûts et leurs besoins. Une rénovation soigneusement étudiée permettra de conjuguer le caractère de la propriété avec le confort, les performances énergétiques et les standards esthétiques actuels.

L’importance de la parcelle et la qualité de son environnement offrent de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Le jardin pourrait notamment accueillir différents espaces de détente, des terrasses, des zones de jeux ou des aménagements paysagers, sous réserve des autorisations nécessaires.

L’adresse réunit ainsi des qualités devenues particulièrement recherchées : une grande parcelle, une intimité préservée, un environnement naturel immédiat et une excellente proximité avec Genève. Cette propriété séduira les acquéreurs souhaitant mener un projet de rénovation ambitieux et créer une demeure familiale unique dans l’une des communes résidentielles les plus appréciées de Terre Sainte.

Distanzen

 
Bahnhof
-
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4'
Öffentliche Verkehrsmittel
-
10'
-
Autobahn
-
-
15'
Primarschule
-
20'
3'
Sekundarschule
-
20'
3'
Geschäfte
-
-
5'
Flughafen
-
-
15'
Krankenhaus
-
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30'
Restaurants
-
-
3'

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