Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Mollens VS - 111 m²

Doppelhaushälften mit atemberaubender Aussicht in der Nähe von Crans-Montana

Zimmer4.5

Wohnfläche111 m²

Preis des ObjektsCHF 789'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

3974 Mollens VS

Angaben

Referenz

p140A3_2

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Baujahr

2026

Zimmer

4.5

Anzahl Ebenen der Immobilie

Wohnfläche

111 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

BONUS FÜR ERSTKÄUFER:
Notargebühren + CHF 20 000.- Wertsteigerung

geschenkt Diese Villa im Chalet-Stil ist Teil eines neuen Projekts mit 21 Parzellen in Mollens, zwischen Sierre und Crans-Montana.

Die Aussicht auf das Val d’Annivers und den Bois de Finges ist fantastisch. Die Umgebung ist ruhig und gleichzeitig in der Nähe der verschiedenen Annehmlichkeiten, die die Region bietet.

Das Projekt ist harmonisch und fügt sich gut in die Landschaft ein. Holz wird in diesem Komplex dominieren, um den Bergcharakter zu bewahren.
Die Wohnräume sind geräumig und jede Chalet-Villa wurde unter dem Gesichtspunkt der Privatsphäre konzipiert.

Dieses neue Projekt mit 21 modernen, freistehenden oder aneinandergebauten Villen richtet sich an Familien oder Einzelpersonen, die ein Gemeinschaftsgefühl und Unabhängigkeit suchen, ohne dabei ihre Privatsphäre aufgeben zu müssen.

Lage:
Mollens liegt auf der Gemeinde Crans-Montana, in einer Höhe von 1 000 m, was es zu einem idealen Ort macht, um das ganze Jahr über dort zu wohnen (und den grossen Sommerhitze und den zu strengen Wintern zu entgehen).
Die Region ist sehr dynamisch und die Nachfrage ist hoch. Das Leben
hier ist das ganze Jahr über angenehm, die Sonne scheint fast immer und die Natur ist nie weit entfernt.

Im Dorf gibt es: ein bekanntes Restaurant/Pizzeria sowie ein Lebensmittelgeschäft
Grundschule im Dorf (Schulzentrum Randogne/Mollens) und Orientierungshilfe für Crans-Montana.
Mehrere Kindertagesstätten in der Gemeinde.

Das Zentrum von Crans-Montana ist in 8 Autominuten erreichbar, wo Sie alle Dienstleistungen einer Stadt vorfinden.
Die Skipisten sind in 9 Autominuten erreichbar und
das Zentrum von Sierre in 10 Autominuten.

Die Steuerbelastung in der Gemeinde ist ebenfalls sehr interessant.

Verkehrsanbindung:

Bushaltestelle in 1 Minute zu Fuss erreichbar (Linie Sierre-Montana) Autobahnausfahrt Sierre in 13 Autominuten erreichbar

Weitere Vorschläge für Villen mit 3,5 (110.50 m2) bis 4,5 Zimmern (151.60 m2) zu Preisen von CHF 759 000.- bis CHF 1 315 000.- inklusive 2 überdachten Parkplätzen Villa A3 am Eingang des Weilers

Eingangshalle im Untergeschoss direkt von den Parkplätzen im Parkhaus
1 Keller
Treppe zum Obergeschoss und 2. Eingang

Offener, heller Wohnbereich mit:
Küche Esszimmer
Wohnzimmer mit Zugang zur grossen Terrasse, wunderschöner Blick auf das Oberwallis und die Walliser Alpen
1 WC Gäste mit Waschbecken

Treppe zum 1. Stock Schlafbereich

3 Schlafzimmer von 10 m2 und 11 m2 (oder 2 Schlafzimmer von 15m2)
1 Duschbad mit WC
2 gedeckte Parkplätze inklusive (Wert CHF 50 000.-)

Photovoltaik-Anlage auf dem Dach
Zentralheizung mit Wärmepumpe Mechanische
Lüftung

Für Hauptwohnsitz

Weitere Grundstücke noch verfügbar

Weitere Informationen und virtuelle 3D-Besichtigung auf Anfrage

Details der Zimmer

Aufenthalt
Privat Wäscheservice
Terrasse
Garten
Keller | Weinkeller
Eingangshalle
Küche mit Essbereich

Zimmer

Doppelzimmer / Elternzimmer: 3

Badezimmer

Gesamt WC: 2
Badezimmer: 1
WC Waschbecken: 1

Anzahl der Boxen, Garagen und Parkplätze inbegriffen

Überdachter Parkplatz2

Umwelt

Grüne Umgebung
ruhig | ruhig
Kampagne
Dorf

Aussicht

Frei
Über dem Tal
Auf den Bergen

Exposition

Ist
Süden

Nähe

Banken
Handel
Grundschulen
Freizeit
Restaurant
Öffentliche Verkehrsmittel

Äusseres

eingebaut

Innenraum

zeitgenössisch
Ausgestattete Küche
Offene Küche
Kleiderschrank
hell

Technische Ausrüstung

HeizungHauptheizungLuft-Wasser-WärmepumpeGeschirrspülerJaHeizungsartFussboden

Viviane Immobilier Sàrl

Rue Principale 2 – 1978 Lens / +41 27 483 28 29 / www.viviane-immobilier.ch

Die Grundrisse können Änderungen unterworfen sein und die angegebenen Flächen sind Richtwerte. Dieses Dokument stellt keine verbindliche Vereinbarung dar und es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass alle Rechte zur Änderung, Fehlerkorrektur und Ergänzung vorbehalten sind.

BONUS PREMIERS ACQUÉREURS:
frais de notaires + CHF 20'000.- de plus-values offerts

En proposition, cette villa style chalet fait partie d'un nouveau projet de 21 lots sur Mollens, entre Sierre et Crans-Montana.

La vue sur le Val d'Annivers et le Bois de Finges est superbe. Le cadre est tranquille, tout en étant proche des différentes commodités qu'offrent la région.

Le projet se veut harmonieux et bien intégré dans le paysage. Le bois dominera cet ensemble pour y préserver l'esprit montagne.
Les espaces de vie sont généreux et chaque chalet a été étudié pour un maximum d'intimité.

Ce nouveau projet de 21 villas individuelles ou mitoyennes modernes s'ouvre à des familles ou personnes seules à la recherche d'une convivialité et d'indépendance tout en préservant son intimité.

Situation:
Mollens se trouve sur la commune de Crans-Montana, à une altitude de 1'000m, idéale pour y vivre à l'année (en évitant les grosses chaleurs l'été et les hivers trop rigoureux).
La région est très dynamique et la demande est forte.
Il y fait bon vivre à l'année, le soleil est omniprésent et la nature n'est jamais très loin.

Au village on y trouve: un restaurant/pizzeria réputé ainsi qu'un magasin d'alimentation
École primaire au village (centre scolaire Randogne/Mollens) et cycle d'orientation sur Crans-Montana.
Plusieurs crèches sur la commune.

Le centre de Crans-Montana se trouve à 8 minutes en voiture, où vous trouverez tous les services utiles d'une ville
Départ des pistes de ski à 9 minutes en voiture
Et le centre de Sierre est à 10 minutes en voiture

La fiscalité sur la commune y est également très intéressante

Transports:
Arrêt de bus à 1 minute à pied (ligne Sierre-Montana)
Sortie d'autoroute Sierre à 13 minutes en voiture

D'autres propositions de villas de 3,5 (110.50 m2) à 4,5 pièces (151.60 m2) de CHF 759'000.- à 1'315'000.- incluant 2 places de parc couvertes

Villa A3 à l'entrée du hameau

Hall d'entrée au rez inférieur directement depuis les places de parc couvertes
1 cave
Escalier vers l'étage rez supérieur et 2ème entrée

Pièce de vie lumineuse ouverte avec:
Cuisine salle à manger
Salon avec accès à la grande terrasse, magnifique vue sur le Haut-Valais et les alpes valaisannes
1 WC visiteurs avec lavabo

Escalier vers 1er étage l'espace nuit

3 chambres de 10 m2 et 11 m2 (ou 2 chambres de 15m2)
1 salle d'eau avec baignoire-WC
2 places de parc couvertes comprises (valeur CHF 50'000.-)

Panneaux photovoltaïques en toiture
Pompe à chaleur centralisée
Ventilation mécanique

Pour résidence principale

D'autres lots encore disponibles

Plus d'informations et visite virtuelle 3D possible sur demande

Détails des pièces

Séjour
Buanderie privée
Terrasse
Jardin
Cave | Cellier
Hall d'entrée
Cuisine avec coin repas

Chambres

Chambre double / parentale : 3

Salles d'eau

Total WC : 2
Salle de bain : 1
WC lavabo : 1

Nombre de box, garages et places de parc inclus

Place de parc couverte2

Environnement

Cadre verdoyant
Calme | Tranquille
Campagne
Village

Vue

Dégagée
Sur la vallée
Sur les montagnes

Exposition

Proximité

Banques
Commerces
Ecoles primaires
Loisirs
Restaurant
Transports publics

Extérieur

Aménagé

Intérieur

Contemporain
Cuisine équipée
Cuisine ouverte
Dressing
Lumineux

Equipement technique

Chauffage principalPompe à chaleur air-eauLave-vaisselleOuiMode de chauffageAu sol

Agence Viviane Immobilier Sàrl

Rue Principale 2 - 1978 Lens / +41 27 483 28 29 / www.viviane-immobilier.ch

Les plans sont susceptibles d'avoir subi des modifications et les surfaces mentionnées sont indicatives. Ce document n'est pas contractuel et tout droit de modification, erreur ou omission est réservé.