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Einige Häuser enthalten ein Leben. Dieses gibt ihm Raum.

Zimmer5.5
Wohnfläche155 m²
Preis des ObjektsCHF 1'837'275.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Chem.de l'Ile 19, 1934 Montagnier (Le Châble VS)

Angaben

Referenz
5876781
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Balkon
1
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Anzahl Etagen (Total)
2
Wohnung
1
Anzahl Terrassen
1
Gewichtete Fläche
204.3 m²
Balkonfläche
24.9 m²
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Abwasserbeseitigung
Trennsystem
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Gehoben
Grundstücksfläche
948 m²
Wohnfläche
155 m²
Gebäudevolumen
616 m³
Terrassenfläche
49.1 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | CHF 50'000.- inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Was, wenn Ihre Geschichte mehr Raum einnehmen würde?

Nur wenige Minuten von Verbier entfernt, in der ruhigen Umgebung von Montagnier, bietet die Villa Les Otanes B mehr als nur ein Zuhause. Sie wurde für diejenigen konzipiert, die mehr Platz zum Atmen brauchen. Mehr Volumen. Mehr Offenheit. Mehr Freiheit.


Ein Zuhause, das mit Ihnen lebt

Sobald Sie eintreten, wird der Raum spürbar. Das durchgehende Wohnzimmer fängt das Licht ein und öffnet sich zu einer grossen Terrasse mit Blick auf das Tal. Hier stellen Sie sich die Sommermittagessen, die Winterabende, die Skiabende, die endlosen Gespräche vor. Die offene Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Kochen Sie nicht isoliert, sondern teilen Sie Ihre Mahlzeiten. Der offene Wohnbereich schafft eine echte architektonische Atmospäre. Das Zuhause ist nicht nur funktional, sondern verleiht Ihrem Alltag Volumen.


Eine Konzeption, die für das echte Leben gedacht ist

Die Villa Les Otanes B wird als schlüsselfertiges Projekt angeboten und bietet drei Schlafzimmer im Obergeschoss, ein komfortables Badezimmer und ein zusätzliches Schlafzimmer im Erdgeschoss. Homeoffice, Patchwork-Familie, Gästezimmer, Hobbyraum – das Zuhause passt sich an. Es zwingt Sie nicht in ein starres Schema.


Neubau – solide, nachhaltig, kohärent

Holzrahmenbauweise, Fassade aus Lärchenholz, verstärkte Isolierung, Wärmepumpe mit Warmwasserbereitung, wohnungsweise regulierbare Bodenheizung. Diese Villa in Montagnier ist ein rationelles, nachhaltiges und durchdachtes Projekt. Sie ist nicht aufdringlich, sondern intelligent.


Aussenbereiche, die den Innenraum verlängern

Über 70 m² Aussenfläche. Hauptterrasse, Balkone, Aussicht auf die Gipfel des Val de Bagnes. Hier verschwimmt die Grenze zwischen drinnen und draussen. Die Jahreszeiten werden zu einem Erlebnis.


Villa Les Otanes B – Montagnier

Status: Hauptwohnsitz nur

Typ: Verkauf auf Plan
Wohnfläche: 5,5 Zimmer / 4 Schlafzimmer

Badezimmer: 2
Aussenbereiche: Über 70 m² Terrassen und Balkone

Für diejenigen, die vorausdenken

Die Villa Les Otanes B richtet sich an eine Familie, die nicht nur eine Unterkunft sucht, sondern eine Heimat. Ein Haus, um sich zu orientieren. Ein Haus, um zu bleiben. Montagnier bietet Ruhe. Verbier bleibt erreichbar. Das Tal wird zu Ihrem Lebensraum. Es ist kein Zweitwohnsitz. Es ist ein Haus für diejenigen, die sich entschieden haben, sich niederzulassen, zu bauen und weiterzugeben.

Et si votre histoire prenait plus d'espace ?

À quelques minutes de Verbier, dans la lumière calme de Montagnier, la Villa Les Otanes B ne se contente pas d'être une maison. Elle est pensée pour ceux qui veulent respirer plus large. Plus de volume. Plus d'ouverture. Plus de liberté.


Une maison qui vit avec vous

Dès l'entrée, l'espace s'impose naturellement. Le séjour traversant capte la lumière et s'ouvre sur une grande terrasse orientée vers la vallée. On y imagine les déjeuners d'été, les soirées d'hiver, les retours de ski, les discussions qui s'éternisent. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à la pièce de vie. Ici, on ne cuisine pas à l'écart. On partage. Le vide sur séjour crée une vraie respiration architecturale. La maison ne se contente pas d'être fonctionnelle, elle donne du volume à votre quotidien.


Une configuration pensée pour la vraie vie

Proposée en vente sur plan, la Villa Les Otanes B offre trois chambres à l'étage, une salle d'eau confortable, et une quatrième chambre supplémentaire au niveau principal. Télétravail, famille recomposée, chambre d'amis, espace hobby… la maison s'adapte. Elle ne vous enferme pas dans un schéma figé.


Construction neuve – Du solide, du durable, du cohérent

Ossature bois, façade en mélèze, isolation renforcée, pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol réglable par pièce. Cette villa à construire à Montagnier est un projet rationnel, patrimonial, maîtrisé. Pas démonstratif. Intelligent.


Des extérieurs qui prolongent l'intérieur

Plus de 70 m² d'espaces extérieurs. Terrasse principale, balcons, vues ouvertes sur les sommets du Val de Bagnes. Ici, la frontière entre dedans et dehors disparaît. Les saisons deviennent une expérience.


Villa Les Otanes B - Montagnier

Statut : Résidence principale uniquement

Type : Vente sur plan
Pièces : 5.5 pièces / 4 chambres

Salles d'eau : 2
Extérieurs : Plus de 70 m² de terrasses et balcons

Pour ceux qui voient loin

La Villa Les Otanes B s'adresse à une famille qui ne cherche pas simplement un logement mais un ancrage. Une maison pour construire des repères. Une maison pour durer. Montagnier offre la tranquillité. Verbier reste accessible. La vallée devient votre terrain de vie. Ce n'est pas un chalet d'appoint. C'est une maison pour ceux qui ont décidé de s'installer, de construire, de transmettre.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Berge
  • Fluss
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Internationale Schulen
  • Sportzentrum
  • Freibad
  • Tennis Zentrum
  • Skipiste
  • Skigebiet
  • Seilbahnen
  • Langlaufloipe
  • Fussballplatz
  • Kino
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Exklusive Gartennutzung
  • Garage
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Vorratskammer
  • Unmöbliert
  • Smartes Thermostat
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Natürliches Licht
  • Sichtbalken
  • Holzrahmen
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
Boden
  • Nach Wahl
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Norden
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Ländlich
  • Fluss
  • Wald
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Klassisch
Verschiedene
  • Nicht als Altlast eingeschrieben

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
57 m
1'
1'
-
Geschäfte
877 m
13'
13'
2'
Restaurants
804 m
13'
13'
2'