Bauobjekt mit Entwicklungspotenzial in Montana Village 5 Autominuten vom Zentrum von Crans-Montana entfernt
Wohnfläche240 m²
Preis des ObjektsCHF 1'790'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
Rue du Bourg 12, 3963 MontanaAngaben
Referenz
683A-LV3Y-841
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1970
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
240 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Perfekte Gelegenheit für Investoren, die nach einem Objekt mit Entwicklungsmöglichkeiten
In 5 Minuten vom Zentrum von Montana entfernt besteht diese Liegenschaft derzeit aus drei unabhängigen Wohnungen (zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen und eine 2.5-Zimmer-Wohnung) mit einer Gesamtfläche von etwa 240 m².
Der Hauptvorteil? Ein hohes Ausbaupotenzial : Möglichkeit, bis zu 640 m² Wohnfläche zu bauen (vorbehaltlich der Genehmigung), was den Weg für ein neues Bauprojekt oder die Erweiterung des bestehenden Objekts ebnet.
In einer ruhigen Umgebung, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, eignet sich diese Liegenschaft ideal für ein ambitioniertes Mietprojekt, die Erstellung mehrerer Wohneinheiten oder als Hauptwohnsitz mit Mietertrag.
WICHTIGSTE MERKMALE
STÄRKE
FLÄCHEN
Das genannte Baupotenzial ist nur als Richtwert und vorbehaltlich der kommunalen Genehmigungen zu verstehen. Ein Projekt muss von den zuständigen Behörden genehmigt werden.
ENGLISCH:
Perfekte Gelegenheit für Investoren, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen
Nur 5 Minuten vom Zentrum von Montana entfernt, besteht das Objekt derzeit aus drei unabhängigen Wohnungen (zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen und eine 2,5-Zimmer-Wohnung), die insgesamt ca. 240 m² Wohnfläche bieten.
Das Hauptargument? Ein erhebliches Entwicklungspotenzial: Möglichkeit, bis zu 640 m² Wohnfläche zu schaffen (je nach Baugenehmigung), was den Weg für ein neues Immobilienprojekt oder eine Erweiterung des bestehenden Gebäudes ebnet.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Umgebung in der Nähe des öffentlichen Verkehrs und eignet sich ideal für ein ambitioniertes Mietprojekt, die Schaffung mehrerer Wohneinheiten oder eine Hauptwohnung in Kombination mit Mieterträgen.
HAUPTBESONDERHEITEN
Grundstücksfläche: 1 600 m²Bebaute Fläche: ca. 300 m²Gesamtwohnfläche: ca. 240 m²Aktuelle Anzahl der Wohneinheiten: 3 unabhängige Wohnungen2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern1 Wohnung mit 2,5 ZimmernEntwicklungspotenzial: bis zu 640 m² Gesamtwohnfläche (je nach Baugenehmigung)
WICHTIGSTE MERKMALE
Das Objekt ist bereits in Wohnungen aufgeteilt – ideal für ein Miet- oder MehrfamilienprojektGrosses Grundstück von 1 600 m² mit hervorragendem EntwicklungspotenzialRuhige Lage in Montana-Village, nur 5 Minuten vom Zentrum von Montana entferntNahgelegene Bushaltestelle, guter Zugang zu den Skiliften und GeschäftenSeltenes Angebot in der Region
FLÄCHEN
Grundstücksfläche: 1 600 m²Bebaute Fläche: ca. 300 m²Gesamtwohnfläche: ca. 240 m²Potenzial zur Erweiterung: bis zu 640 m² Gesamtwohnfläche
Das genannte Entwicklungspotenzial dient lediglich der Information und ist von der Gemeinde genehmigungspflichtig. Jedes Projekt muss von den zuständigen Behörden genehmigt werden.
In 5 Minuten vom Zentrum von Montana entfernt besteht diese Liegenschaft derzeit aus drei unabhängigen Wohnungen (zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen und eine 2.5-Zimmer-Wohnung) mit einer Gesamtfläche von etwa 240 m².
Der Hauptvorteil? Ein hohes Ausbaupotenzial : Möglichkeit, bis zu 640 m² Wohnfläche zu bauen (vorbehaltlich der Genehmigung), was den Weg für ein neues Bauprojekt oder die Erweiterung des bestehenden Objekts ebnet.
In einer ruhigen Umgebung, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, eignet sich diese Liegenschaft ideal für ein ambitioniertes Mietprojekt, die Erstellung mehrerer Wohneinheiten oder als Hauptwohnsitz mit Mietertrag.
WICHTIGSTE MERKMALE
- Grundstück: 1 600 m²
- Bebaute Fläche: ca. 300 m²
- Brutto-Wohnfläche: ca. 240 m²
- Anzahl der derzeitigen Wohneinheiten: 3 unabhängige Wohnungen
- 2 Wohnungen mit 4.5 Zimmern
- 1 Wohnung mit 2.5 Zimmern
- Baupotenzial: bis zu 640 m² Wohnfläche insgesamt (vorbehaltlich der Genehmigung)
- Baujahr 1970
STÄRKE
- Liegenschaft bereits in Wohnungen aufgeteilt – ideal für ein Miet- oder Mehrfamilienprojekt
- Grosses Grundstück von 1 600 m² mit hervorragendem Ausbaupotenzial
- Ruhige Lage in Montana-Village, nur 5 Minuten vom Zentrum von Montana entfernt
- Nahgelegene Bushaltestelle, gute Anbindung an die Bergbahnen und Geschäfte
- Seltenes Angebot in der Region
FLÄCHEN
- Grundstück: 1 600 m²
- Bebaute Fläche: ca. 300 m²
- Brutto-Wohnfläche: ca. 240 m²
- Möglichkeit, 640 m² Wohnfläche insgesamt zu bauen
Das genannte Baupotenzial ist nur als Richtwert und vorbehaltlich der kommunalen Genehmigungen zu verstehen. Ein Projekt muss von den zuständigen Behörden genehmigt werden.
ENGLISCH:
Perfekte Gelegenheit für Investoren, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen
Nur 5 Minuten vom Zentrum von Montana entfernt, besteht das Objekt derzeit aus drei unabhängigen Wohnungen (zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen und eine 2,5-Zimmer-Wohnung), die insgesamt ca. 240 m² Wohnfläche bieten.
Das Hauptargument? Ein erhebliches Entwicklungspotenzial: Möglichkeit, bis zu 640 m² Wohnfläche zu schaffen (je nach Baugenehmigung), was den Weg für ein neues Immobilienprojekt oder eine Erweiterung des bestehenden Gebäudes ebnet.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Umgebung in der Nähe des öffentlichen Verkehrs und eignet sich ideal für ein ambitioniertes Mietprojekt, die Schaffung mehrerer Wohneinheiten oder eine Hauptwohnung in Kombination mit Mieterträgen.
HAUPTBESONDERHEITEN
Grundstücksfläche: 1 600 m²Bebaute Fläche: ca. 300 m²Gesamtwohnfläche: ca. 240 m²Aktuelle Anzahl der Wohneinheiten: 3 unabhängige Wohnungen2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern1 Wohnung mit 2,5 ZimmernEntwicklungspotenzial: bis zu 640 m² Gesamtwohnfläche (je nach Baugenehmigung)
WICHTIGSTE MERKMALE
Das Objekt ist bereits in Wohnungen aufgeteilt – ideal für ein Miet- oder MehrfamilienprojektGrosses Grundstück von 1 600 m² mit hervorragendem EntwicklungspotenzialRuhige Lage in Montana-Village, nur 5 Minuten vom Zentrum von Montana entferntNahgelegene Bushaltestelle, guter Zugang zu den Skiliften und GeschäftenSeltenes Angebot in der Region
FLÄCHEN
Grundstücksfläche: 1 600 m²Bebaute Fläche: ca. 300 m²Gesamtwohnfläche: ca. 240 m²Potenzial zur Erweiterung: bis zu 640 m² Gesamtwohnfläche
Das genannte Entwicklungspotenzial dient lediglich der Information und ist von der Gemeinde genehmigungspflichtig. Jedes Projekt muss von den zuständigen Behörden genehmigt werden.