Einfamilienhaus aufgeteilt in 3 Wohnungen in Montana Village
Wohnfläche240 m²
Preis des ObjektsCHF 1'790'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
Rue du Bourg 12, 3963 MontanaAngaben
Referenz
EY6A-GDGK-841
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1970
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
240 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Einfamilienhaus mit 3 unabhängigen Wohnungen – Seltene Gelegenheit in Montana-Village
Nur 5 Autominuten vom Zentrum von Montana entfernt, bietet dieses Einfamilienhaus eine schöne Gelegenheit für eine Mietwohnung. Es besteht aus drei unabhängigen Wohnungen – zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen und einem 2.5-Zimmer-Apartment – und umfasst insgesamt etwa 300 m² bebautes und 240 m² Wohnfläche.
Es liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung, in der Nähe einer Bushaltestelle, die direkt ins Zentrum und zu den Skiliften führt, und bietet somit Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten.
Ideal für einen Investor oder eine Familie, die in einer der Wohnungen wohnen und die anderen vermieten möchte. Möglichkeit zur Renovierung oder Umgestaltung nach Ihren Wünschen.
WICHTIGSTE DATEN
STÄRKEN
FLÄCHEN
Das genannte Baupotenzial ist nur ein Richtwert und unterliegt der Genehmigung der Gemeinde. Ein Projekt muss von den zuständigen Behörden genehmigt werden.
ENGLISH:
Individual house divided into 3 apartments – Investment opportunity in Montana-Village
Just 5 minutes from the center of Montana, this house is a perfect opportunity for investors looking for immediate rental income. The property includes three already independent apartments – two 4.5-room units and one 2.5-room unit – distributed over approximately 300 m² of built area and 240 m² of gross living space.
Located in a quiet and green environment, close to a bus stop with direct access to the ski lifts and resort center, this house offers both comfort and practicality. Whether you’re looking to generate steady rental income or to occupy part of the property while renting the rest, this is a flexible investment.
Plot size: 1 600 m²Built area: approx. 300 m²Gross living space: approx. 240 m²Current number of units: 3 independent apartments2 apartments with 4.5 rooms1 apartment with 2.5 roomsDevelopment potential: up to 640 m² of total living space (subject to planning permission)
KEY FEATURES
Property already divided into apartments – ideal for a rental or multi-family projectLarge plot of 1 600 m² with excellent development potentialQuiet location in Montana-Village, only 5 minutes from the center of MontanaBus stop nearby, easy access to ski lifts and shopsRare opportunity in the region
SURFACES
Land plot: 1 600 m²Built area: approx. 300 m²Gross living space: approx. 240 m²Potential to build: up to 640 m² of total living space
The mentioned construction potential is provided for informational purposes only and is subject to municipal approvals. Any project must be validated by the competent authorities.
Nur 5 Autominuten vom Zentrum von Montana entfernt, bietet dieses Einfamilienhaus eine schöne Gelegenheit für eine Mietwohnung. Es besteht aus drei unabhängigen Wohnungen – zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen und einem 2.5-Zimmer-Apartment – und umfasst insgesamt etwa 300 m² bebautes und 240 m² Wohnfläche.
Es liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung, in der Nähe einer Bushaltestelle, die direkt ins Zentrum und zu den Skiliften führt, und bietet somit Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten.
Ideal für einen Investor oder eine Familie, die in einer der Wohnungen wohnen und die anderen vermieten möchte. Möglichkeit zur Renovierung oder Umgestaltung nach Ihren Wünschen.
WICHTIGSTE DATEN
- Grundstück: 1 600 m²
- Bebaute Fläche: ca. 300 m²
- Brutto-Wohnfläche: ca. 240 m²
- Anzahl der derzeitigen Wohneinheiten: 3 unabhängige Wohnungen
- 2 Wohnungen mit 4.5 Zimmern
- 1 Wohnung mit 2.5 Zimmern
- Baupotenzial: bis zu 640 m² Wohnfläche insgesamt (vorbehaltlich der Genehmigung)
- Baujahr 1970
STÄRKEN
- Das Grundstück ist bereits in Wohnungen aufgeteilt – ideal für ein Miet- oder Mehrfamilienprojekt
- Grosses Grundstück von 1 600 m² mit gutem Ausbaupotenzial
- Ruhige Lage in Montana-Village, nur 5 Autominuten vom Zentrum von Montana entfernt
- Nahgelegene Bushaltestelle, guter Zugang zu Skiliften und Geschäften
- Seltenes Angebot in der Region
FLÄCHEN
- Grundstück: 1 600 m²
- Bebaute Fläche: ca. 300 m²
- Brutto-Wohnfläche: ca. 240 m²
- Baupotenzial: 640 m² Wohnfläche insgesamt
Das genannte Baupotenzial ist nur ein Richtwert und unterliegt der Genehmigung der Gemeinde. Ein Projekt muss von den zuständigen Behörden genehmigt werden.
ENGLISH:
Individual house divided into 3 apartments – Investment opportunity in Montana-Village
Just 5 minutes from the center of Montana, this house is a perfect opportunity for investors looking for immediate rental income. The property includes three already independent apartments – two 4.5-room units and one 2.5-room unit – distributed over approximately 300 m² of built area and 240 m² of gross living space.
Located in a quiet and green environment, close to a bus stop with direct access to the ski lifts and resort center, this house offers both comfort and practicality. Whether you’re looking to generate steady rental income or to occupy part of the property while renting the rest, this is a flexible investment.
Plot size: 1 600 m²Built area: approx. 300 m²Gross living space: approx. 240 m²Current number of units: 3 independent apartments2 apartments with 4.5 rooms1 apartment with 2.5 roomsDevelopment potential: up to 640 m² of total living space (subject to planning permission)
KEY FEATURES
Property already divided into apartments – ideal for a rental or multi-family projectLarge plot of 1 600 m² with excellent development potentialQuiet location in Montana-Village, only 5 minutes from the center of MontanaBus stop nearby, easy access to ski lifts and shopsRare opportunity in the region
SURFACES
Land plot: 1 600 m²Built area: approx. 300 m²Gross living space: approx. 240 m²Potential to build: up to 640 m² of total living space
The mentioned construction potential is provided for informational purposes only and is subject to municipal approvals. Any project must be validated by the competent authorities.