Einfamilienhaus on sale in Montana - 240 m²
Gebäude mit Entwicklungspotenzial in Montana Village 5 Autominuten vom Zentrum von Crans-Montana entfernt
Wohnfläche240 m²
Preis des ObjektsCHF 1'790'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Rue du Bourg 12, 3963 MontanaAngaben
Referenz
LYZM-23BK-841
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1970
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
240 m²
Beschreibung
Parfaite opportunité pour investisseurs à la recherche d'un bien avec potentiel de développement Située à 5 minutes du centre de Montana, cette propriété se compose actuellement de trois appartements indépendants (deux 4.5 pièces et un 2.5 pièces) pour environ 240 m² habitables.Son principal atout ? Un important potentiel d'agrandissement : possibilité de construire jusqu'à 640 m² habitables au total (sous réserve d'autorisation), ouvrant la voie à un projet immobilier neuf ou à l'extension de l'existant.Dans un cadre paisible, proche des transports en commun, ce bien conviendra parfaitement à un projet locatif ambitieux, à la création de plusieurs lots, ou encore à une résidence principale combinée à un revenu locatif.CARACTERISTIQUES PRINCIPALES
Plot size: 1,600 m²
Built area: approx. 300 m²
Gross living space: approx. 240 m²
Current number of units: 3 independent apartments
2 apartments with 4.5 rooms
1 apartment with 2.5 rooms
Development potential: up to 640 m² of total living space (subject to planning permission)
KEY FEATURES
Propriété déjà divisée en appartements - idéale pour un projet locatif ou multi-familial
Grand terrain de 1&[hash]39;600 m² offrant un excellent potentiel d'aménagement
Emplacement calme à Montana-Village, à seulement 5 minutes du centre de Montana
Arrêt de bus à proximité, accès facile aux remontées mécaniques et commerces
Opportunité rare dans la région
SURFACES
Land plot: 1,600 m²
Built area: approx. 300 m²
Gross living space: approx. 240 m²
Potential to build: up to 640 m² of total living space
The mentioned construction potential is provided for informational purposes only and is subject to municipal approvals. Any project must be validated by the competent authorities.
- Terrain : 1&[hash]39;600 m²
- Surface bâtie : env. 300 m²
- Surface habitable brute : env. 240 m²
- Nombre d'unités actuellement : 3 appartements indépendants
- 2 Appartements de 4.5 pièces
- 1 Appartement de 2.5 pièces
- Potentiel constructible : jusqu'à 640 m² habitables au total (sous réserve d'autorisation)
- Année de construction 1970
- Propriété déjà divisée en appartements - idéale pour un projet locatif ou multi-familial
- Grand terrain de 1&[hash]39;600 m² offrant un excellent potentiel d'aménagement
- Emplacement calme à Montana-Village, à seulement 5 minutes du centre de Montana
- Arrêt de bus à proximité, accès facile aux remontées mécaniques et commerces
- Opportunité rare dans la région
- Terrain : 1&[hash]39;600 m²
- Surface bâtie : env. 300 m²
- Surface habitable brute : env. 240 m²
- Possibilité de construire 640 m2 habitable au total
Plot size: 1,600 m²
Built area: approx. 300 m²
Gross living space: approx. 240 m²
Current number of units: 3 independent apartments
2 apartments with 4.5 rooms
1 apartment with 2.5 rooms
Development potential: up to 640 m² of total living space (subject to planning permission)
KEY FEATURES
Propriété déjà divisée en appartements - idéale pour un projet locatif ou multi-familial
Grand terrain de 1&[hash]39;600 m² offrant un excellent potentiel d'aménagement
Emplacement calme à Montana-Village, à seulement 5 minutes du centre de Montana
Arrêt de bus à proximité, accès facile aux remontées mécaniques et commerces
Opportunité rare dans la région
SURFACES
Land plot: 1,600 m²
Built area: approx. 300 m²
Gross living space: approx. 240 m²
Potential to build: up to 640 m² of total living space
The mentioned construction potential is provided for informational purposes only and is subject to municipal approvals. Any project must be validated by the competent authorities.



























































































































