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Aussergewöhnlich

Ein Meisterwerk des Bauhaus-Stils am Ufer des Sees

Zimmer16
Wohnfläche~ 550 m²
Preis des ObjektsCHF 5'700'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

1820 Montreux

Angaben

Referenz
4996076
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
5
Baujahr
1931
Letzte Renovierungen
1995
Zimmer
16
Schlafzimmer
7
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Zustand der Immobilie
Gut
Grundstücksfläche
~ 5'200 m²
Wohnfläche
~ 550 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
10 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Die 1931 von den Architekten Alexandre Ferenczy und Hermann Henselmann am Genfer See errichtete Villa Kenwin ist ein bedeutendes Zeugnis des Bauhaus-Stils in der Schweiz.

1987 wurde die Villa in einem beispielhaften Renovierungsprojekt restauriert, das ihr ursprüngliches Aussehen wiederherstellte und sie zum Kulturerbe der Schweiz von nationaler Bedeutung erklärte.

Die Villa erstreckt sich über eine Wohnfläche von 550 m² auf vier Ebenen in einem 5241 m² grossen Landschaftspark mit Blick auf die Waadtländer Riviera. Auf dem Dach der Villa befindet sich eine wunderschöne Terrasse mit spektakulärem Blick auf den Genfer See und die umliegende Berglandschaft.

Ein kurzer Weg führt durch einen Obstgarten zur Haupteingangstür, die mit einem Blauton bemalt ist, der die polychrome Farbgebung des Gebäudes unterstreicht. Im Erdgeschoss befinden sich die Nebenräume.

Im Obergeschoss führt ein heller Flur zu einer Küche mit Oberlicht und einem Wohnzimmer, das über eine Metalltür betreten werden kann. Der 150 m² grosse Empfangsbereich erstreckt sich über eine Höhe von 5 Metern und wird von einem Innenbalkon mit geschwungenen Linien und eleganten Metallgeländern überragt. Die Räume werden durch ein grosses, 15 Meter langes, horizontales Fenster beleuchtet, das den Blick auf den See und die umliegende Landschaft freigibt. Unter dem Balkon befindet sich ein Oberlicht, das zu einer Bibliothek führt. Im Obergeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer, das auch als Projektionsraum genutzt wird, und ein Schlafbereich mit 6 Schlafzimmern und 3 Bädern, die sich entlang eines U-förmigen Flurs wie die Kabinen eines Schiffes erstrecken. Die minimalistische Einrichtung der Räume ist im Stil des Modernismus gehalten: Die Sitzmöbel sind von Charlotte Perriands Entwürfen inspiriert, die Möbel sind funktional und die Wandleuchten sind typisch für den Bauhaus-Stil.

Die Villa liegt in einer idyllischen Lage am Genfer See, gegenüber den Voralpen, zwischen Montreux und Vevey und überblickt eine atemberaubende Landschaft mit Bergen, Weinbergen, alten Dörfern und berühmten Bauwerken der modernen Architektur, darunter die berühmte Villa Karma von Adolphe Loos, ein typisches Beispiel für die Architektur des Neuen Bauens

Architecture de Collection (Französische Agentur, die sich auf bemerkenswerte Architektur spezialisiert hat) präsentiert dieses Objekt exklusiv für die Westschweiz in Zusammenarbeit mit GVA-IMMO SA
Link zum vollständigen Objektbeschrieb: ‎ ‎https://www.architecturedecollection.fr/produit/villa-kenwin-alexandre-ferenczy-et-hermann-henselmann-architectes-bauhaus-1931-suisse/
Construite en 1931 par les architectes Alexandre Ferenczy et Hermann Henselmann sur les bords du Lac Léman, la Villa Kenwin constitue un témoignage marquant du mouvement Bauhaus en Suisse.

Cette villa a fait l'objet d'une rénovation exemplaire en 1987, qui lui a rendu toute sa splendeur d'origine et lui a valu son inscription en tant que bien culturel suisse d'importance nationale.

Au sein d'un parc paysager de 5 241 m² surplombant la Riviera vaudoise, la Villa développe une surface habitable de 550 m² répartie sur quatre niveaux. Elle est surmontée d'un superbe toit-terrasse offrant une vue spectaculaire sur le lac Léman et le panorama montagneux.

Une courte allée traverse un verger et mène à l'entrée principale, qui arbore un nuancier de bleu annonçant le parti pris polychrome du site. Ce premier niveau ou rez-de-chaussée inférieur accueille les pièces de service.

Au rez-de-chaussée supérieur, un hall lumineux distribue une cuisine éclairée par une verrière zénithale et le séjour accessible par une porte métallique. L'espace de réception se déploie sur 150 m² sous 5 mètres de hauteur sous plafond et est surplombé par un balcon intérieur en mezzanine aux lignes courbes, bordé par d'élégants garde-corps métalliques. L'éclairage naturel de la pièce est assuré par une grande baie vitrée horizontale de 15 mètres de long cadrant la vue sur le lac et le paysage. Sous le balcon, une verrière découvre une bibliothèque. A l'étage, on accède à une chambre de travail utilisée également comme espace de projection.

Au dernier étage, l'espace nuit accueille 6 chambres et 3 salles de bain distribuées le long d'un couloir en U comme les cabines d'un bateau. Les pièces présentent un décor minimaliste à l'esthétique moderniste : fauteuils inspirés des réalisations de Charlotte Perriand, meubles fonctionnels et appliques caractéristiques du style Bauhaus.

Elle profite d'un emplacement idyllique sur les bords du Lac Léman, face aux Préalpes, entre Montreux et Vevey et surplombe un paysage exceptionnel de montagnes, de vignobles, de vieux bourgs et de réalisations illustres du mouvement moderne, telle la célèbre villa Karma d'Adolphe Loos, un exemple typique de l'architecture du «Neues Bauen»

Bien présenté par Architecture de Collection (Agence française spécialisée sur l'architecture remarquable) en partenariat exclusif sur la Suisse romande avec GVA-IMMO SA
Lien pour accéder au descriptif complet:
https://www.architecturedecollection.fr/produit/villa-kenwin-alexandre-ferenczy-et-hermann-henselmann-architectes-bauhaus-1931-suisse/

Eigenschaften

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Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Dachterrasse
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Zaun
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Hell
  • Natürliches Licht
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Linoleum
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Panoramasicht
  • See
  • Alpen
Stil
  • Postmoderne

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
80 m
1'
1'
3'
Primarschule
2.15 km
46'
34'
9'
Geschäfte
1.4 km
24'
8'
5'
Restaurants
181 m
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