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EINZIGARTIG - Wunderschöne Immobilie mit Garten und freiem Blick auf den See

Zimmer6.5
Wohnfläche300 m²
Preis des ObjektsCHF 3'850'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1820 Montreux

Angaben

Referenz
5669702
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1964
Letzte Renovierungen
2025
Balkon
1
Zimmer
6.5
Schlafzimmer
5
Anzahl Etagen (Total)
2
Anzahl Terrassen
2
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Solarheizung
Gartenfläche
1'157 m²
Abwasserbeseitigung
Trennsystem
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
1'405 m²
Wohnfläche
300 m²
Gebäudevolumen
1'717 m³
Nutzfläche
340 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | inklusive
Aussen
4 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

D HOMES SA bietet Ihnen dieses wunderschöne Anwesen mit einer Gesamtfläche von 340m2 auf 2 Etagen und mit einem herrlichen Blick auf den See und die Berge.

Die Villa verfügt über einen wunderschönen, schön bepflanzten Garten mit mehreren Obstbäumen. Mit einer Süd-Ausrichtung bietet sie eine sehr schöne Helligkeit im Inneren.

Aufteilung:

Obergeschoss:

- Grosser Eingangsbereich mit Flur

- Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse

- Grosse, komplett eingerichtete und ausgestattete Küche

- Essbereich mit Zugang zur Terrasse

- Gäste-WC

- Abstellraum - Ankleide

- 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken

- 1 grosses Badezimmer (Dusche, Badewanne und WC)

Untergeschoss:

- Eingangshalle mit Zugang zum Garten

- 2 Schlafzimmer

- Ankleide

- 1 Badezimmer

- 1 Schlafzimmer mit Badezimmer und WC en Suite

- Grosse Waschküche

- Abstellraum

- Weinlager

- Technisches Zimmer

Das Untergeschoss kann mit einem Studio oder einem separaten Wohneinheit ausgebaut werden.

Das Haus befindet sich in der Gemeinde Chernex auf einem Grundstück von über 1400m2 und liegt in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Montreux oder 35 Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt.

Für Besichtigungen steht das Haus 7 Tage die Woche zur Verfügung.

Für weitere Informationen:

+41 79 359 57 19

matthieu@dhomes.ch

 

D HOMES SA vous propose cette magnifique propriété offrant une surface totale de 340m2 distribuée sur 2 niveaux et jouissant d’une superbe vue sur le lac et les montagnes.

 

La maison possède un très beau jardin joliment arboré avec plusieurs arbres fruitiers. Avec une orientation plein Sud, elle offre une très belle luminosité intérieure.

 

Distribution :

 

Rez-supérieur :

 

-       Spacieux hall d’entrée

-       Salon-séjour agrémenté d’une cheminée et accès terrasse

-       Une grande cuisine entièrement agencée et équipée

-       Espace salle à manger avec accès terrasse

-       WC visiteurs

-       Espace de rangement – dressing

-       2 chambres à coucher avec placards encastrés

-       1 grande salle de bains (douche, baignoire et WC)

 

Rez-inférieur :

 

-       Hall de distribution avec un accès au jardin

-       2 chambres à coucher

-       Espace dressing

-       1 salle de bains

-       1 chambre à coucher en suite avec salle de douche et WC

-       Une grande buanderie

-       Un espace de rangement

-       Une cave à vins

-       Local technique

 

Possibilité d’aménager le rez-inférieur avec un studio ou logement indépendant.

 

La propriété possède d’un grand garage box avec une borne de recharge ainsi que plusieurs places de parc devant la maison (4 places) et également 2 places supplémentaires à côté du garage.

 

Située dans la commune de Chernex, sur une parcelle de plus de 1400m2, la maison est à proximité des commodités (écoles, commerces et transports).

 

A quelques minutes du centre de Montreux ou à 35 min du centre de Lausanne.

 

Disponible 7/7 pour les visites.

 

Pour tout complément d’information :

Matthieu DARCHEN

+41 79 359 57 19

matthieu@dhomes.ch