Tolles Chalet mit Panoramablick auf den See und die Berge!

Zimmer6.5

Preis des ObjektsCHF 2'240'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

1820 Montreux

Angaben

Referenz

M-25-163

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Badezimmer

Letzte Renovierungen

2020

Zimmer

6.5

Anzahl Ebenen der Immobilie

Heizanlage

Gasheizung

Wärmeverteilung

Radiator

Grundstücksfläche

2'235 m²

Netto Fläche

210 m²

Gebäudevolumen

849 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.

Dieses Anwesen befindet sich in Glion

Hoch über Montreux gelegen, im Herzen des beliebten Dorfes Glion, geniesst dieses Charme-Chalet optimale Sonneneinstrahlung und einen atemberaubenden Ausblick auf den Genfer See und die Alpen. Eingebettet in eine grüne Oase, ohne jegliche Sichtbeeinflussung, bietet es einen ruhigen und intimen Lebensraum, ideal um sich zu erholen und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten zu sein.

Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem grossen, hellen Wohn- und Esszimmer, das durch die grossen Glasfronten, die natürliches Licht hereinlassen und einen aussergewöhnlichen Panoramablick bieten, noch mehr Glanz erhält. Eine Steingewände-Kamin verleiht diesem Wohnraum, der durch einen Balkon mit Blick auf den See erweitert wird, eine warme und authentische Note. Eine Schlafzimmer-Suite mit Badezimmer/Dusche und WC vervollständigt diese Etage.

Im Obergeschoss bietet ein gemütliches Schlafzimmer einen privaten Rückzugsort, der ideal ist, um Familie oder Gäste in einer ruhigen Atmosphäre zu empfangen.

Das Untergeschoss beherbergt zwei schöne Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC sowie einen vielseitigen Raum, der als Büro, Spielzimmer oder kleiner Salon genutzt werden kann. Auf dieser Ebene befinden sich ebenfalls zwei Kellerräume und eine Waschküche, die den Alltag noch komfortabler gestalten.

Aussenliegend vervollständigen ein geschlossener Garagenplatz und mehrere Parkplätze das Anwesen. Das Chalet befindet sich auf einer schönen, bewaldeten Parzelle, zu der eine zweite Parzelle von ca. 1 200 m², potenziell bebaubar (derzeit von der Gemeinde gesperrt), mit einem seltenen Entwicklungspotenzial in der Region, hinzukommt.

Dieses einzigartige Anwesen besticht durch seinen authentischen Charme, seine hervorragende Lage und seinen spektakulären Ausblick. Ein wahrer Ruhepol für Naturliebhaber, die Ruhe und atemberaubende Panoramen suchen.

Für Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns jetzt!

Johann Rochat

Immobilienmakler

Bundesdiplom als Immobilienmakler

076/622 40 25

johann.rochat@immocloudsarl.ch

Immocloudsarl.ch

Cette propriété est située à Glion

Perché sur les hauteurs de Montreux, au cœur du village prisé de Glion, ce chalet de charme profite d’un ensoleillement optimal et d’une vue à couper le souffle sur le lac Léman et les Alpes. Niché dans un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, il offre un cadre de vie paisible et intime, idéal pour se ressourcer tout en restant à proximité des commodités.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste salon-salle à manger lumineux, sublimé par de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle et révèlent un panorama exceptionnel. Une cheminée en pierre apporte une touche chaleureuse et authentique à cet espace de vie, prolongé par un balcon dominant le lac. La cuisine moderne, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Une chambre avec salle de bain/douche et WC complète ce niveau.

À l’étage, une chambre confortable constitue un cocoon privé, parfait pour accueillir famille ou invités dans une atmosphère paisible.

Le rez inférieur abrite deux belles chambres, une salle de douche avec WC, ainsi qu’un espace polyvalent pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de petit salon. Ce niveau comprend également deux caves et une buanderie, offrant un confort optimal au quotidien.

À l’extérieur, un garage fermé et plusieurs places de stationnement viennent compléter l’ensemble. Le chalet est implanté sur une parcelle joliment arborée, à laquelle s’ajoute une seconde parcelle d’environ 1'200 m², potentiellement constructible (actuellement gelée par la commune), offrant un potentiel d’évolution rare dans la région.

Ce bien unique séduit par son charme authentique, sa situation exceptionnelle et sa vue spectaculaire. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, du calme et des panoramas d’exception.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Johann Rochat

Courtier immobilier

Brevet Fédéral de courtier en immeubles

076/622 40 25

johann.rochat@immocloudsarl.ch

Immocloudsarl.ch

Eigenschaften

Aussenbereich

Ruhige Lage

Zustand

Neuwertig

Besonnung

Optimal

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